2023 济南楼市风云变幻，改善盘成基本盘，铁投仁恒·河滨城屡创热销奇迹
比如在从2023年至今一路领跑济南改善市场，创造“无顺销”神话的旅游路红盘：铁投仁恒·河滨城，就堪称济南改善市场的门面，是整个济南改善市场的风向标、基本盘。[阅读全文]
2024-07-12
国内楼市
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中国版 REITs 专业物业评估规范性文件发布，你了解多少？
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了《房地产投资信托基金物业评估指引(试行)》，被称之为当前首个中国版REITs专业物业评估规范性文件。房地产投资信托基金物业评估指引（试行）为同一估价目的对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或者价格进行评估，应当采用相同的估价方法。[阅读全文]
2024-07-12
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房价金字塔的变化：从板块格局看房价走势
2.5万区间，经开南艳湖、明珠广场，高新蜀西湖、北雁湖，包河淝河、骆岗中央公园，蜀山董铺湖，还有瑶海胜利路等部分板块，而一年前，这个区间还是被滨湖、包河、庐阳等板块把持；蜀山区下半年新房销售主要还是在运河新城，高速、方远也要开卖了。值得一提的是，这两个地块的入市，应该也会重新构建片区新的房价格局。[阅读全文]
2024-07-12
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REITs 何时落地？中国 REITs 联盟秘书长王刚谨慎回应
很多人看REITs是一个融资行为，我们看REITs是投资行为，在国外大部分都是养老金、基金在买，未来中国的全国社保、地方社保、企业年金也都可以投资这个产品。我做房地产基金很多年，基金的成立，只是任务的开始，我最终要看基金给我挣多少钱。[阅读全文]
2024-07-12
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2023 年终说：合肥新房价格金字塔，省府 4.5 万+，金融 4 万+
省府4.5万+，金融4万+，合肥新房价格金字塔来了！随着越秀省府地块、政务伟星821地块的入市，省府、天鹅湖房价也将站稳4.5万+。[阅读全文]
2024-07-12
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合肥天鹅湖为何死亡率奇高？诡异传闻背后的真相
今天这期就向大家介绍合肥另一个非常著名的诡异地点：天鹅湖。无论是下去游泳的，还是在岸边踏青的，亦或是其他，总之，每年都有人莫名其妙地在此丧生，事情发生得多了，以至于每次出现有人在天鹅湖溺死的新闻也就见怪不怪了。[阅读全文]
2024-07-12
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合肥豪宅盘点：天鹅湖、董铺湖等板块优质小区介绍
据说淝河板块新房在做二手房价格对标时，翡翠天际即是首选的对象。以万科森林公园为例，小高层、洋房为主的臻园，房价不跌反涨，大高层为主的朗庭、锦庭等组团，普遍都降了好几千元每平。[阅读全文]
2024-07-12
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澳洲 2 月建筑业表现指数创六年新低，信贷紧缩与消费者信心下滑成主因
澳洲房贷“新标准”时代来临，买房人贷款难上加难！根据彭博社的报道，澳洲信贷紧缩问题日趋加剧，买房人获得贷款的难度增加，进一步拖累当地已经疲软的住房市场。相比以前澳洲银行到处慷慨“撒钱”的日子，皇家委员会介入调查后，各家银行都先后收紧了贷款标准，以确保贷款买房人具备足够的偿贷能力。[阅读全文]
2024-07-12
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2018 年拼多多、趣头条成功秘诀：下沉到小县城，抓住熟人经济
上海地铁11号线也已延伸到昆山花桥境内。县城的万亿新商机总体看来，百强县依然是目前最有活力的地方，如果房价逼迫你离开一二线城市，找一个飞速增长的县城，也许过得更滋润。相比大城市的高密度人口，县城显得冷清，多数小县城开车半小时逛完全城。[阅读全文]
2024-07-12
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日本房产贷款申请中，银行说房产担保评估低贷款难，该怎么办？
在进行日本房产贷款申请中，或许有人会遇到以下问题：“银行说‘房产担保评估低，贷款很难’，该怎么办呢？原本，日本银行对作为担保的房产进行评估时的基本思路是“在出售获得资金的前提下，决定作为担保的房产的价值”。也就是说，在银行贷款中，抵押评估过低的房产，就是银行认为“很难卖出去”的房产。[阅读全文]
2024-07-12
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浦发集团承建浦东新区 54 个征收安置房项目，21 个在建项目 14 个已复工复产
位于惠南镇的东南社区04-02地块征收安置房项目位列其中，目前已进入安装及装饰阶段。浦东新区惠南镇东南社区04-02地块征收安置房项目北至沪南公路市政绿化带，南至朱家港，西临观海路，东临健海路。本轮疫情前，惠南镇东南社区04-02地块征收安置房项目已经完成结构封顶，但受疫情影响，项目按下了暂停键。[阅读全文]
2024-07-12
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NAB 鼓励还款困难客户求助银行热线，应对利率上升风险
Research仍坚持认为，难以偿还住房贷款的澳大利亚借款人数量为143万，在过去一年中激增了627000人。2.澳洲房地产巨头裁员740人！7月1日，该集团曾表示，由于房地产开发商处境艰难，以及对整个建筑行业成本上升的担忧，该公司已冻结了招聘。[阅读全文]
2024-07-12
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了解沙盘培训：实战色彩浓厚的管理培训课程，风靡全球的首选课程
6、通过对模拟企业战略管理与经营决策的全方位、实质性参与，加深了对企业经营的理解，有助于提高现实管理的有效性。[阅读全文]
2024-07-12
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16 个项目总投资额超 112 亿元！浦东新区惠南镇 2023 年首批重点项目集中开工
16个项目、总投资额超112亿元！浦东新区惠南镇今天举行2023年首批重点项目集中开工仪式，全镇将以“开局就是决战、起步就要冲刺”的精神[阅读全文]
2024-07-12
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境内基础设施领域公募 REITs 试点正式起步，比肩注册制试点意义重大
中国需要给房地产、基础设施定价和地方政府信用定价的“锚”。建立起房地产市场、基础设施投融资市场和信用市场价格发现的功能，引导资源有效配置。刘俏：中国需要给房地产、基础设施定价和地方政府信用定价的“锚”中国需要给房地产、基础设施定价和地方政府信用定价的“锚”。建立起房地产市场、基础设施投融资市场和信用市场价格发现的功能，引导资源有效配置。[阅读全文]
2024-07-12
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民乐大居丽冬苑：配套成熟交通便利，高标准让业主满意
”5年前，一家几口挤在市区一室户老房子里的张维民通过申请经适房，搬到了位于上海浦东惠南镇的民乐大居丽冬苑。入住民乐大居近5年的朱惠萍说：“当初担心人生地不熟，搬来后发现有什么问题都可以找物业，他们都会积极帮助解决，社区里还有国画、剪纸、插花等活动，让我们觉得住在这里很温馨。[阅读全文]
2024-07-12
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昆明楼市 6 月特价房频现，多个楼盘降价促销，是上车好时机吗？
6月，昆明楼市不断推出特价房源。除了太平新城的楼盘推出特价优惠外，嵩明也有多个楼盘推出特价房源。昆明中原市场研究总监张芷源表示，近期昆明确实降价促销楼盘比较多，但目前还是仅限某几家房企，没有出现大面积的降价情况，从区域来看近郊的促销力度大于主城。[阅读全文]
2024-07-11
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2024 年 6 月深圳二手房成交量上涨，价格下降，楼市走势如何？
每个月月初岳老师都会和会员朋友们聊上个月的深圳楼市成交数据，一起来看看上个月深圳楼市走势如何！一、2024年6月深圳二手房成交量二、2024年6月深圳二手房价格三、2024年6月深圳二手房成交用户画像四、2024年6月深圳新房成交量[阅读全文]
2024-07-11
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2024 年一季度住宅市场惨淡，二季度市场回暖幅度有限
1、公开市场：公开市场供地节奏放缓，土地成交规模低位，热度或在二季度有所提升1、供求走势：供销同比大幅下降，受二手房挂牌量增价降影响，房企低价促去化，低总价、教育盘开盘表现佳，预计二季度延续筑底修复之势1、成交分析：二手房均价持续走低，带动份额增长，在二手房的挤压下，新房未来可能降价压力较大[阅读全文]
2024-07-11
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出租人会计处理：经营租赁与融资租赁的区分及处理
经营租赁VS融资租赁上一篇文章我们提到过，站在出租人的角度，企业仍然需要对经营租赁与融资租赁进行区分。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。融资租赁的分类标准[阅读全文]
2024-07-11
