北京房价龙头地位无可撼动，40万亿房产市值比肩沪深A股总市值
文丨子木回不去从1998年第一次房改开始，北京就正式成为了中国房地产市场的「带头大哥」。在这里任何风吹草动以及政策层面的「多空」，均会成为全国楼市震荡的预兆。[阅读全文]
2024-04-02
国内楼市
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国家统计局发布2024年1月份70城房价指数环比下跌
2024年2月23日，国家统计局发布2024年1月份70城房价指数。1月份，全国70个城市二手住宅价格指数环比下跌0.68%，连续9个月环比下跌，跌幅比12月降低了0.11个百分点。4、形势分析和未来走势预测[阅读全文]
2024-04-02
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国资股东对地产商的输血，毫不吝啬！
其中，国资股东对地产商的输血，向来毫不吝啬。反观民企开发商，则没有那么实力超群的“亲爹”，只能为旗下的地产上市平台，操碎了心。有钱的国资富爸爸地产重压之下，股东盘活旗下房企资产，并非只有输血一条途径。[阅读全文]
2024-04-02
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深圳楼市整体低位徘徊，房产中介们的日子也不太好过
深圳楼市整体低位徘徊，房产中介们的日子也不太好过，李涛就是其中的一员。直到2021年2月，深圳楼市政策再次加码，二手房参考价出台，购房者的首付资金比例普遍被提高，深圳楼市的热度才逐渐降下来，2021年4月之后，月成交量普遍降至5000套/月的荣枯线水平之下。[阅读全文]
2024-04-02
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房产投资的税务套路，你真的了解吗？！
富爸爸系列是一套干货满满的良心理财科普书。《地产投资的套路》主要讲房地产投资里的两个操作性很强的主题：税务套路（打开税务漏洞），和法律套路（关闭法务漏洞）。这一篇是其中税务套路部分的读书笔记。[阅读全文]
2024-04-02
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深圳楼市降温初显成效，买房人与卖房人不同
近期，在“房住不炒”的政策调控下，深圳、宁波、杭州等国内热点城市的楼市降温初显成效。在调控政策加码以前，深圳的楼市跟刚刚过去的这个夏天一样火热。而跟深圳情况相似的是，杭州楼市降温主要表现在楼市成交量的缩减，而非价格的下降。杭州楼市交易的降温，已开始向兄弟城市宁波蔓延。[阅读全文]
2024-04-02
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易安家、能就业、好生活是它成功的关键！
在房地产大热的时代，房价隔几年就翻番，长沙却一直不为所动！而重要的是，在长沙持有以上两者皆不需要太高成本，长沙目前的房价收入比在全国50座重点城市中属于最低，对于想要安居于此的人，不要太友好。所以，我们也应该坚信，“房价倒数”的长沙，凭着自己的“霸蛮”精神，未来也将会越来越好！[阅读全文]
2024-04-02
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耿欣欣植信投资首席经济学家论坛理事长连平
根据第四次全国经济普查披露的房地产企业数据推算，沪深106家上市房企的总资产、负债、营收分别占到全国房地产开发经营企业总规模的10%、10%和16%左右。分析作为行业优秀群体的沪深上市房企的财务报表，对揭示房地产行业整体运行格局和态势具有重要参考价值。[阅读全文]
2024-04-02
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长沙最新2024年1月二手房价地图，你家上榜了吗？
象盒找房数据显示，截止至2024年1月5日，长沙六区一县二手房挂牌均价10206.78元/平，环比下跌0.49%，在售房源量82142套。相较去年1月同比数据，长沙二手房挂牌价下跌了1.0%。下图是长沙最新2024年1月二手房价地图，涵盖各行政区二手房挂牌均价、挂牌量信息！[阅读全文]
2024-04-02
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房地产财务报表“手撕”了哪些地方最能触及灵魂？
我们索性就先来把房地产的财务报表“手撕”了，看哪些地方最能触及他的灵魂。以万科的财务报表为例，我们看到存货的下级分类大致有这么几个科目。利息资本化本身并不算是财务造假，但大量的资本化有可能造成投资者对财务报表的误解。所以在实际的财务分析中，大家都把房企的预收账款，视同于房企未来的收入。[阅读全文]
2024-04-02
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壹达州楼市6月大事记：纯新盘售楼部亮相
近30天，达州楼市大事件还真不少。纯新盘售楼部亮相，多批楼盘加推……今天，我们就来回顾一下，6月的达州楼市到底发生了些什么？达州楼市6月大事记6月11日，位于达州河市东片区D06-02/01、D08-02/01和D09-02/01地块公告。[阅读全文]
2024-04-01
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2018下半年福州房价环比跌0.54%，五城区内有哪些选择？
福州五区内三万以下住宅房源都在这据了解，目前福州高房价项目主要集中在主城区板块，近郊区还是有不少刚需低价房。以上就是7月福州五区内均价三万以内住宅项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大平层，有地铁盘，也有低密洋房社区，购房者可根据需求进行选择。[阅读全文]
2024-04-01
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2021年下半年珠海楼市格局如何？最新房价金字塔盘点
6月初，小编根据当前的房价格局及板块情况，绘制了一张珠海房价金字塔图，而如今两个月过去，不少板块的房价抬升明显，不少楼盘上升一个梯队。珠海最新房价金字塔从上方房价图中可以看出，目前珠海房价共分为6个阶梯，金字塔顶尖的主要位于香洲市区，其中仁恒滨海中心均价6.8万/㎡，占据了房价“高地”。[阅读全文]
2024-04-01
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温义飞：房地产商如何治愈自己的精神内耗
大家好，我是温义飞，今天很高兴受邀来到这里，跟大家汇报的主题是《房地产商如何治愈自己的精神内耗》。为什么全社会对房地产开发商有这么大的误会？你在市面上见不到开发商叫苦叫累，因为它的另一个工作，就是装轻松。我们现在幻想一下，如果今天我们现场的这些小伙伴们，我们一起去开发一个房地产项目，成本有哪些？[阅读全文]
2024-04-01
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武汉又出招了！11月新房成交量下降，取消新城区户籍人员迁入
此次新的优化人口落户政策提及，取消原购房落户业务中“首次交易商品房”以及购房面积、金额等条件限制。12月已出台两次涉房政策其中，如南京、苏州、杭州、宁波等超大城市也有类似“买房即可落户”相关政策，不过相较于武汉此次放开金额及面积限制，这些城市在买房面积、买房区域及买房时间上仍有不同限制。[阅读全文]
2024-04-01
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楼市政策调控十年 恨少年无知，辜负时代的恩赐——08年
调控政策出台1年后，18年楼市的总算是稳住了，而此时北上深已接近破6，新一线2万多，十年时间，两轮大周期，我们的房价顺利实现多级跳。[阅读全文]
2024-04-01
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房地产估值测算资料包私募股权基金全套资料02
joke），鉴于盛世神州的房地产背景（张民耕），可以有效把控地产项目的开发过程，确保回款安全性，是房企转型的方向（当然是有钱的房企）。简评：同样是国有房地产资产的收购，阳光新业的融资模式相对简单，但关于高级管理员工的参与问题还没结局，于是有了第三个动作。[阅读全文]
2024-04-01
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宋丁：房地产对中国经济的影响太大了！
很清楚：房地产对中国经济的影响太大！因此，当目前的中国经济面临多重风险的时刻，国家政策上对房地产给予积极合理的扶持，有助于规避国家宏观经济层面的上述六大风险，有效维护宏观经济的稳定健康发展。[阅读全文]
2024-04-01
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房地产企业明码标价会抑制房价上涨吗？
明码标价会抑制房价上涨吗有朋友说，这个价格一定，是不是就意味着不会再涨了，我们是不是可以更安心的买房了？滁州的房地产交易量对比其他三四线城市，市场的交易更加活跃，购房的主要目的有两个，一个是自住刚需，另一个则是投资获利。[阅读全文]
2024-04-01
