售楼人员必看的房地产销售技巧销售
房屋销售是整个房地产活动中最重要的环节，是直接产生利润的环节，销售人员是整个销售活动的执行者，因此销售人员的作用就显得至关重要。目标客户群体定位来推敲本小区的主力客户群体的职业类别、年龄范围、月均收入、文化品位、购房需求等。[阅读全文]
2023-11-04
国内楼市
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2022年部分城市房价收入比下降三四线城市降幅最大
房价收入比多少比较合理？房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比多少比较合理？一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4－6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。[阅读全文]
2023-11-03
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境外房地产投资基金频繁通过不同方式投资于热点区域
本文简要介绍境外房地产投资基金在现行中国税制下投资境内房地产所涉及的税务要点，并提出相应的税务筹划建议，旨在与大家分享我们的观点和实务经验，以供参考。[阅读全文]
2023-11-03
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中国最容易的城市，不吃不喝几年可以买一套普通房子？
根据某监测平台的100个城市房价收入比，深圳的房价收入比达到35.90，雄踞榜首，成为购房难度最高的城市。GDP过万亿城市中重庆、长沙购房压力较小[阅读全文]
2023-11-03
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北京北苑家园房价 市场回暖再高价加钱进场吗？想太多了~
兴海家园＋瑞海家园，是政策性住房，没转商的税费会高一些，你们得好好挑。2、问：咨询一下北京购房的问题：>昌平其实是很多海淀上班预算不足购房人群的首选。有了北京户口却买不起房，该离开北京吗？[阅读全文]
2023-11-03
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房价和收入比 中国最魔幻的城市，不是长沙，而是……
GDP实力担当，房价收入比全国倒数第一2019年，长沙房价收入比仅仅为6.4，在全国重点50城中位列倒数第一。相对于经济发展和城市综合实力，长沙可以说房价最低的城市，没有之一。可长沙并不是因为经济和产业差，才导致房价低，长沙也是一个人口超过800万，GDP超过万亿的大城市。[阅读全文]
2023-11-03
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鄂州的房价还会继续上涨吗？（附最新资讯）
鄂州的房价，还会继续往上涨吗？从上图中可以看到，鄂州房价自7月份以来，上涨幅度开始趋于平缓。是的，鄂州的房价，至此已经登顶，涨不动了！这就是小编接下来要说的问题，鄂州房价，已经透支了未来的上涨空间。在这种对比下，如果鄂州房价继续上涨，你还会选择在鄂州买房吗？[阅读全文]
2023-11-03
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政策密集加速出台期：把握基本面关键节点和政策方向
当前中国在政策出台上正经历着最强的“加速期”！所谓“开弓没有回头箭”，对于当前的这段政策密集加速出台期，我们认为可以抱有更多期待。正如我们此前的报告所述：“房地产政策的优化调整”+“一揽子地方化债方案”+“活跃资本市场一揽子措施”构成了下半年政策发力的主线，往后来看：[阅读全文]
2023-11-03
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楼姐直播：海南房产，是金子还是鸡肋？
海南5月房价地图陵水，本月房价29616元/m²，价格高于三亚，但依旧是环比下跌0.18%。与此同时，5月房价环比上涨的市县有定安县、临高县、东方市、琼中县（小涨不足挂齿）。三亚二手市场量价齐跌。[阅读全文]
2023-11-03
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►►：中国房地产泡沫的黄金时期和泡沫形成时期
房地产周期的发展规律类似于债务周期。比较日本、韩国和美国的房地产历史周期，我们不难发现，房租是房价的锚。从日本经验来看房地产周期规律日本房地产市场可能要进入下一轮周期。房地产周期的发展规律类似于债务周期。中国房地产周期正处于什么位置借鉴日本的经验来看，我国的房地产大周期可能已经见顶，并且已经进入到第三阶段，也即调整的阶段。比较日本、韩国和美国的房地产历史周期，我们不难发现，房租是房价的锚。[阅读全文]
2023-11-03
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湖北省2022年6月17个地级市房价变化图
环比下跌的城市有：潜江市跌6.61%，襄阳市跌3.57%，天门市跌1.41%，黄冈市跌1.34%，宜昌市跌1.22%，十堰市跌1.08%，神农架跌0.61%，武汉市跌0.54%，咸宁市跌0.39%，随州市跌0.14%[阅读全文]
2023-11-03
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海南19个市县上半年楼市销售表现拿走不谢
作为海南楼市“第二极”，三亚上半年的房屋销售均价以32631元/㎡，蝉联全省第一，房价同比增长35.04%，增幅居全省第三。上半年海南一共有4个市县的房价出现下跌，乐东就是其中之一。[阅读全文]
2023-11-03
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鄂州房价，风起云涌！（附最新资讯..）
而媒体的数据更为直接，其用简单平均价格计算，鄂州楼盘销售价格上涨63.29%，在武汉周边区域中房价涨幅最高。和房价相对的是，鄂州一直在执行的去库存政策。简而言之，去库存目标已经基本完成，而房价上涨过快，已不符合十九大关于“房住不炒”的政治定位，紧迫性的需要由“去库存”政策调整到“限购限价”政策上来。[阅读全文]
2023-11-03
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十堰一季度网签商品房4193套同比上升近1倍
来自市房管局网上备案的统计数据显示，今年一季度，城区共网签商品房4193套，同比上升近1倍。伴随着成交量的上涨，今年以来，城区每月商品房成交均价逐月上涨。数据显示，1月份成交均价4242元/平方米、2月份成交均价4415元/平方米、3月份成交均价4478元/平方米。[阅读全文]
2023-11-03
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海南8月多市县房价趋稳，未来将会有这些发展
据最近统计的海南8月房价数据来看，海南8月多市县房价趋稳，6个市县房价与上月基本持平。三亚、陵水房价虽然持续霸占榜首，但涨幅趋稳。[阅读全文]
2023-11-03
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贝壳财经:打好宏观政策组合拳加大实体经济支持力度
一次降准、两次降息、三招房地产金融政策（降低首付比、二套房利率、存量房贷利率），政策出台走在市场曲线前面，逆周期调节力度加大，金融数据明显领先经济数据。有业内人士指出，在当前经济运行面临多重挑战的背景下，需要继续加大宏观政策调控力度，推动经济稳中向好。[阅读全文]
2023-11-02
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广州花都最炙手可热的地铁盘是哪几个？
本期（2020年6月18日）幸福里有好房为你推荐：广州花都，昨日高热地铁房！幸福里为你在花都找到了位于育贤居、金城广场、雅竣花园、南航花园的4套非常抢手的准地铁房。幸福里为你在花都找到了位于豪逸名苑、骏威锦东花园B区、保利城花园的3套非常抢手的近地铁房。[阅读全文]
2023-11-02
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三季度经济复苏确定性高，疫情防控逐渐放松
在疫情防控不断放松后，消费和经济在未来两个季度出现复苏是可预期的。2、房地产投资跌幅扩大，连锁反应值得警惕过去五年对房地产企业进行资金链上的严格控制，很多房企不能发股票融资，被强制去杠杆，导致其在过度加杠杆后资金面非常脆弱，一旦房地产销售放缓，很快就面临资金链断裂的风险，形成恶性循环。[阅读全文]
2023-11-02
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五洲四海起风暴，你的人民币还好吗？
发工资的时候，大家拿到的人民币都是一样的——从图案到购买力。但当我们希望这些钱可以“下蛋”，然后作出不同投资选择的时候，“人民币”就各有各的命运了。比如在邯郸、榆林、鄂尔多斯(600295,问诊)，很多人的人民币就拿不回来了。当房产税开征后，这些房子将遭遇“天黑，请闭眼”的考验。[阅读全文]
2023-11-02
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幸福里为你找到了花都最近一天关注度最高的低价小区
幸福里为你找到了花都最近一天关注度最高的低价小区。那么，花都近名校小区中，昨日最受购房者关注的具体房源，又是哪几套呢？本期（2020年6月12日）幸福里有好房为你推荐：广州花都，昨日高热低价房！幸福里为你在花都找到了位于湖畔花园、锦尚名苑、天马丽苑二期的3套非常抢手的低价三居室。[阅读全文]
2023-11-02
