亦庄“逆天改命”终于“爆发”是产业新城
所以亦庄，在北京也一直被称之“小海淀”，是具有打造高端楼盘的客群基础的，这是亦庄房价的最大依靠。北京新南城计划，对于整个未来南城的房价，绝对是一个刺激，不管是房山，大兴，还是亦庄。这就意味着，北京目前五环-六环之间的房价洼地，只剩下昌平南、顺义后沙峪及南城的亦庄和房山了，这对于北京刚需客群来说，可能是六环内最后的上车机会。[阅读全文]
2023-05-20
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24个核心城市房价连跌3个月楼市真的入冬了吗？
核心城市房价全线下跌。据该机构统计，从8月份开始，24个核心城市房价已经连跌3个月。仅仅几个月时间，房价上涨和下跌城市数量已经完全对调。特别是需求端不会松绑限售、限贷的情况下，未来需求复苏态势不能太乐观，房价仍会惯性下跌。本轮的楼市调整已持续3个月，杨红旭认为，未来的半年内房价可能会探明跌幅最大的时点。他认为，随着房贷的逐渐缓和，楼市有望在2022年一季度逐渐企稳。[阅读全文]
2023-05-20
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好好的房子，怎么就烂尾了？（深度好文）
陈涛这套房子是给自己身在老家的父母买的，他是新上海人，在上海安家本身就难，人到中年，一家三口挤在50平的老小区生活，没办法将老人接到身边来。还有买房来养老的老夫妻，将自己在市区的房子变卖，憧憬着能在世外桃源般的环境里安稳度过晚年，却在等房子的期间，丈夫去世，只剩下老妇孤身一人，租住在不到30平的房子里，回不去家。[阅读全文]
2023-05-20
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房价至少有四次大的下跌周期，你知道吗？
在很多人的观念里，1998年房地产市场化以来，中国房价好像没有下跌过，一直在涨。在我看来，房价至少有四次大的下跌周期。中国房价的第二次下跌是在2014年。一个标志性的事件是2014年3月杭州房价突然下跌。经历这一波上涨之后，房价翻倍的城市比比皆是。当然，中国房价的第三次下跌，时间要更早。本人是这三次房价下跌的亲历者，也是每一次下跌之后房价反弹的见证者。要想回到过去，全国房价普遍反弹，几乎没有可能。[阅读全文]
2023-05-20
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安康“百盛新里城”逾期1年交不了房补贴也停止发放
可就在2022年2月21日，多位百盛新里城的业主反映，在1月20日，他们收到开发商的交房通知，然而小区的水、电、气等基础设施都没完成，因此业主拒绝收房。业主马女士说：“最可气的是，今年通知交房，我们来一看才知道，小区的水、电、燃气、地下车库都还没有完善，根本达不到交付标准，而且物业公司还说，自1月20日交房日期起，业主要交物业费，我们都在想，房子都没有达到交付标准，为什么要交物业费？[阅读全文]
2023-05-20
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长兴警方破获首起侵犯公民个人信息案抓获9人
后通过扩线调查，综合分析研判，发现整个长兴房产、装修领域小区业主信息泛滥，各种商户之间随意传播业主个人信息，涉案人员涉及小区物业、装修公司、材料商等。办案民警进一步调查发现，为了开拓装修市场，这些装修公司负责人，除了向李某购买小区业主信息外，还向其他物业公司或有物业从业经历的人购买相关小区业主信息。[阅读全文]
2023-05-19
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亦庄一小区房价一年翻了一倍，你敢信吗？
不是城六区、不是学区房，单价翻倍你敢信？几乎100%的涨幅，堪称帝都“洼地”第一区了！要知道，北京这几年政策相当严厉，西海这样的学区房最猛的时候都没敢这么涨，这个区“吃了熊心豹子胆”?不仅是这一个小区一路走高，整个亦庄2021年的均价趋势都是一路向上的，且涨幅不低。亦庄真的是帝都的“洼地”吗？亦庄去年GDP增速远超海淀，总量甩掉两个老城区，跻身帝都前五！房价跟环线和周边产业配套正相关。[阅读全文]
2023-05-19
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亦庄：独立成体系，整个区域人少，打扰少、周末基本没人
我的感觉亦庄就是北京市的一个近郊区，自成体系。现在买这里的二手也是一个选择，总价和单价在周边算合适的。前提条件：是站在全北京综合的角度买房建议。目前亦庄综合感觉，6环外的10W+新盘有点贵。作为稳妥的是在五环边上买一个有配套的公园次新盘，看好未来再增加配套的前提下。就综合目前的全北京的市场情况，单价推荐在7-8W。[阅读全文]
2023-05-19
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绵阳印染厂片区的繁华，只是时间问题？
绵阳市区城南有南山，南山不高，却如一只黑龙俯卧江边，其身绵延数里，直抵御营坝。南塔则位于绵阳南山公园内，在此可俯瞰绵阳老城区南河坝、东河坝片区。向东望去则可见桃花岛及东山上的富乐阁。早些年赫赫有名的绵阳南山印染厂片区就在此处。南山上最为有名的当属百年名校绵阳南山中学了。涪翁大约是西汉时期人，具体姓名详，因常在涪江边钓鱼，被人誉为涪翁。[阅读全文]
2023-05-19
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房地产批量估价的技术方法及分析
总之，无论从技术上论证，还是从实施效果来看，多种方法的有效结合是较为理想的，也是房地产批量估价技术的发展趋势。五、房地产批量估价技术应用中的几个相关问题因此，在研发房地产批量估价技术的时候，除了要考虑提高估价精度的问题，还须考虑如何与估价规范进行匹配。无论是单一技术还是多种技术方法的结合应用，房地产批量估价技术的选用依据主要是数据状况、结果的质量状况以及运行成本。[阅读全文]
2023-05-19
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2022年杭州新房市场需求两级分化明显郊区频现打折
从近6年杭州市区新房成交走势图来看，2022年是继2016年杭州楼市独立行情的新低。17楼市新政以后，杭州二手房行情有所好转，6月二手房成交数据达到6738套，创造了去年单月二手房成交最高值。好在年底冲刺阶段，利好不断，二手房数据出现了一定回升。总体来看，尽管去年杭州楼市比较低迷，但放在全国楼市的维度来比较，表现依然很优秀，尤其是新房改善置业需求。[阅读全文]
2023-05-19
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北上广深的楼市松绑大潮，中国房地产政策分化严重
第一，20年房龄以内的“次新房”房价持续上涨，尤其是15年房龄以内“次新”是北京这一轮房价上涨的“核心力量”。这就是北京的“区域结构性行情”。所以北京二手房市场是影响北京房价的“关键因素”，不了解北京的二手房市场，你就搞不懂北京楼市，看不懂北京房价。然而，北京的每年二手房市场存在严重的“结构性短缺”：综上所述，我们判断未来北京的房价格局就是：结构性上涨。[阅读全文]
2023-05-19
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筑想家VR+房地产，打造体验营销制胜点
聚人气？用户参与其中、身临其境才是营销关键VR+房地产，打造体验营销制胜点什么是VR+房地产VR+房地产，即是VR技术在房地产行业内的应用，包括VR样板间、VR园林景观、VR项目沙盘等。VR+房地产应用场景VR+房地产价值VR+房地产是一个新生事物，这也就意味着它现在仍然有许多待完善的地方。而能在现在就开始尝试VR+房地产的房企和楼盘，必将在VR大潮中占得先机。[阅读全文]
2023-05-18
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房价会不会越调越高？真相是这样的！
你只有调控那些比较火的城市，迫使他们的资金沿着高铁或高速沿线去解救众多四五线城市的“库存”（那里不仅没有限购限贷，而且还出台新政欢迎你们这些远道而来的炒房朋友们，这叫“分城施策”嘛对不对），如不调控，那资金就离不开那些疯涨的城市，全国“去库存”整盘棋的战略就无法完成。第一步“拍地王，拉房价”，消灭一线城市周边的库存，第二步“调控限购限贷”，引一线城市之水解全国四五线城市之渴！[阅读全文]
2023-05-18
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率哥：楼市崩盘了，房价会大跌吗？（深度好文）
我一个在北京的朋友，当年因为错过了拿户口的机会，没赶在2015-2016年北京房子大涨前买房，就一直没在北京买。因为2015-2016那轮上涨后，北京的房价其实一直比较平稳的。因为在前年去年，率哥杭州的朋友聊房子又涨了、涨太快了、又翻倍了的时候，我脑子里就一直回荡着2013-2020年的浙江楼市。[阅读全文]
2023-05-18
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最美人间四月天办税春风拂面来今天的税宣活动
税惠春风进企业，并向与会人员发放税收优惠宣传手册，进行一对一答疑，协助他们通过手机app进行个人所得税汇算清缴操作，真正把便民办税“春风”吹进纳税人心里。[阅读全文]
2023-05-18
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合肥苏宁广场地产好比“西药”更具危机生命
接着合肥房价在短短2016年半年就比2015年同期涨了一倍还多，当时放眼全国大众城市的房价还大多没怎么上涨。只有包括合肥在内的四个城市出现不可捉摸大涨，另外三个城市是南京、厦门、杭州，但合肥涨幅是最多的。异常的涨幅让合肥成了全国“地产四小龙”之一，另外三个就是南京、杭州、厦门。[阅读全文]
2023-05-18
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合肥房价 下跌 龙湖光年今天启动登记，21号楼即将取证登记！
根据多方面的消息，高新区的龙湖光年可能要启动登记了。龙湖光年项目还有两栋住宅，此次推出的只是其中的一栋楼，户型建筑面积约111-143㎡，共105套房源，备案均价在1.8万/㎡，由此可见龙湖光年7000元/㎡的倒挂算是实打实的。其次，随着去年合肥二手房的普降，很多板块片区的新房倒挂红利已经消失了。龙湖光年几乎成为了合肥新房中“最后的倒挂盘”，而且倒挂相当之高，实属难得。[阅读全文]
2023-05-18
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楼市遇冷的三四线城市涨幅就远高于此
对于我国的房价走势，大部分人的印象都是持续上涨，时不时来一轮大涨，房价基本上也是一年一个样子，第一年买不起的话，第二年可能就更加买不起。但仔细回顾过去20年房价走势的话，我们可以发现房市还是经历过几轮大跌：[阅读全文]
2023-05-18
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各房地产中介公司：近期在检查中发现以下问题
各房地产中介公司：长兴宜家房产经纪有限公司工作人员通过微信朋友圈擅自对外发布尚未取得房屋权属证书的房源信息。上述房地产中介公司内部管理不到位，经纪服务不规范，严重影响全县房地产经纪服务行业经营秩序。望在全县开展业务的房地产中介公司要引以为鉴、举一反三，对公司的经纪行为进行严格管理，依法依规开展房产经纪服务，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展。[阅读全文]
2023-05-18
