西海岸楼市五年后你的高潮（深度好文）
青岛目前完全符合以上两个条件，青岛4月份的房价涨幅收窄到0.3%，强弩之末。下一篇文章《西海岸的房价为什么要降到去年10月份》有想进一步了解政策趋势以及房价走势，可加小编微信进《青岛房产观察群》[阅读全文]
2023-10-31
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中国的房地产，就见证着这一切（深度好文）
明明看起来是一个规模很有限的行业，为什么能够和宏观经济走势如此趋近呢？房地产市场需要土地，地方政府需要资金，房价与地价相互促进，勇攀高峰，房价涨落在一定程度上决定地方政府的财政收入是必然的。而这些行业的拉动作用也进一步推动了GDP的增长，强化了与宏观经济的关联。[阅读全文]
2023-10-28
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苏锡常：一体化深度推进城际“串门公交”
而像他这样的每天享受着“串门公交”的两地居民，不在少数发班时间：无锡东站6:00-17:30；练塘办事处06：43－18：13，每天发班8班。[阅读全文]
2023-10-15
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楼市周评：未来十年房价会怎样？（深度好文）
5亿人，通过这份文件我们也将更加明确中国未来十年的房价走势。本周的楼市周评，我们主要来解读这份重磅文件及其深远影响。今天北哥主要从一大一小两个方面来谈谈这份文件对房地产市场的影响。这份文件基本决定了未来十年的房价走势那么再来看本周的这个文件，为什么说它基本决定了未来中国十年的房价走势。看未来十年，中国的房价一定还是上涨的趋势，在供需关系越紧张的地区，上涨的幅度将越大！[阅读全文]
2023-10-07
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北京房价即使暴跌，底线是多少？（深度好文）
房价涨跌，是北京楼市的正常现象。不要因为房价的一时下跌，就彻底蔫了，对北京房产失去了信心。北京房价，最多能下跌幅度多少呢？北京房价即使暴跌，底线是多少？涨与跌，是北京房价的常态现象。每一波房价上涨之后，都会迎来一次下跌回调。20%，就是北京核心区房价下跌的底线了。有人问，北京房价下跌超过30%会怎样？[阅读全文]
2023-09-27
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从经济转型背景下看楼市走向（深度好文）
要知道未来房价走向如何，其实，国家早就明明白白的告诉了大家！02未来10年房价走向如何？其实这个问题，不难回答，以上我们已经分析了楼市的情况，楼市今年之所以这么惨淡的一个原因是没人买了，所以，我们这里要问自己一个非常清晰的问题，那就是谁会买小县城的房子？未来，县城的房价必然是两极分化的，大部分县城房价会不被看好，如果你愿意去外面发展，能买就买，核心县城是没问题的！[阅读全文]
2023-09-27
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中国为何买房成为艰巨的任务？（深度好文）
与此同时，中国政府对房地产市场的监管政策也不断调整，例如限购政策和区域限制等，这些将进一步推高了房价。中国政府对房地产市场的调控政策也对房价造成了重大影响。国家政府也加大了对房地产市场的监管力度，试图平抑房价过快上涨的势头。面对这一现象，我们期待政府能够出台更具针对性的政策，以促进房地产市场的稳定发展，为居民提供更好的住房条件。[阅读全文]
2023-09-19
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房价要降，你喜欢哪一种？（深度好文）
房价这玩意，要降，其实很简单。如果土地供给量上不去，还有一种方法也能降房价，那就是取消城市规划部门，让地产商可以随便建。这种方法叫自宫式降房价的方法，也就是消灭房子的产权属性的方法，并且经过美国、德国、日本等国家多年认证，已被证实为降房价的利器。降房价其实很容易，就看你狠不狠了，只要够狠，对着房子的产权狠狠砍一刀，房价就下来了。[阅读全文]
2023-09-17
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余额宝收益率为什么跌破1.5%？（深度好文）
这份报告把资产分为两类，一类是债券、黄金、房租（房地产的租金回报部分）等稳健收益资产，一类是股票，地产（房地产的资产升值部分）等风险资产。一类是股票，地产（房地产的升值部分）等风险资产；此时最好的资产反而是股票、房产这样风险资产。所以准确地说：经济衰退时最好的资产是：龙头公司的股票（包括投资龙头公司的股票基金），一二线城市的房产。这正是信用货币时代，股票和房地产收益率长期跑赢的原因。[阅读全文]
2023-09-06
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提前偿还房屋贷款是聪明还是糊涂？（深度好文）
今年以来房贷利率连续下降，这让很多已购房的朋友损失巨大，许多人都有了提前偿还房贷的想法，但这也是一个让人纠结的问题，一方面，人们希望尽可能地减少贷款金额，以减轻未来的经济压力；另一方面，有些人认为提前还贷会带来一些成本。此外，还有不少人在购房时使用了公积金贷款，用这种方式还款的人最好也不要提前还房贷，因为公积金贷款的利率比较低。[阅读全文]
2023-08-17
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华发广场（II期）横琴湾府，皆为横琴岛内标杆封面、流量担当
珠海【华发横琴荟】在横琴住宅用地几乎要断供的当下，竟然还藏着一个全新的住宅项目。②品牌强，是横琴销冠项目华发广场的最后一块住宅用地。不卖关子，它便是华发广场（III期）横琴荟。丨华发广场（III期）横琴荟区位示意图华发广场（III期）横琴荟单从地段来说，就是王的存在。珠海【华发横琴荟】[阅读全文]
2023-08-05
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去年中国哪个城市房价跌的多？（深度好文）
图：各城市房价距离最高点跌幅肇庆的房价从2016年开始到2018年之间一路高歌猛进，特别是2017年粤港澳大湾区规划之后，肇庆被列入规划之内，其房价开始上涨，从均价5000元/平的涨到10000元/平。肇庆房价跌幅登大湾区之最：新房一年跌28.肇庆房价17-18年被大湾区炒作起来了（就像燕郊炒作一样），最近在回调。[阅读全文]
2023-08-01
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房地产处在一个什么阶段？（深度好文）
高房价影响了其他实体经济，也肯定改变了我们的生育观。据此前中国人民大学的研究显示，房价对生育孩子的概率有着显著负影响，房价每上涨1000元，生育一孩的概率将降低1.就在6月6日，马斯克在社交媒体上发表了对全球房地产市场的看法，他认为随着高利率使得住房更难负担，未来房价下跌的趋势还将加速。马斯克表示，高利率会增加购房者的负担，导致需求减少，从而压低房价。因为高房价、高利率影响的不止是买房。[阅读全文]
2023-07-31
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房价的下跌，是个伪命题！（深度好文）
江宁的核心区域，百家湖和九龙湖板块新房已经破了4万元/㎡，二手房的价格更是破了4.从南部新城到百家湖、九龙湖，到禄口新城，再到郭庄空港新区，在房地产的层面，板块联动发展势在必行，价值传承也是势在必行。恒大在此打造的恒大云湖上郡，位于郭庄核心区，紧邻南京东郊奥特莱斯。区位上，楼盘距江宁大学城直线约12公里，距句容西站约2公里，距赤山湖约10公里。[阅读全文]
2023-07-27
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为什么廊坊的房产市场是什么状态？（深度好文）
根据安居客数据；在售二手房均价是12784元/平，同比下降8.从房价走势图看出，廊坊是全面下滑的态势，没有一个区域是上涨的。个别区域像燕郊片区的，下跌超过50%，部分炒房客蒙圈了，认识的一位王女士，在跟风买进一套房，如今腰斩，2.这个也是廊坊楼市下跌严重的原因之一。此外，影响廊坊楼市下滑的原因还有；而它原始的价格是7千，8千/平，算上全国楼市普涨的因素，一万的单价是廊坊的正常价位。[阅读全文]
2023-07-23
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绿地香港2021年净利润达22亿元同比增93％-130%
绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军向《中国经营报》记者表示，2021年，面对国内外经济压力和行业的深度调控，公司积极调整经营策略，把防风险、守底线放在首位，狠抓销售去化、现金回笼和交付供应，在行业深度变革的大环境下，经营状况持续稳健。值得注意的是，受国内外经济压力和房地产行业深度调控的影响，报告期内，绿地香港未能完成销售目标。[阅读全文]
2023-07-17
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无锡二手房指导价“靴子落地”，深1°带你深度解析
无锡二手房指导价“靴子落地”无锡建立二手住房成交参考价格发布机制早有伏笔，早在今年3月，一则《关于规范我市二手房交易秩序的通知》就已经刷爆无锡买房人的朋友圈，而就在今天，二手房指导价终于“靴子落地”。多城落地“二手房指导价”在“二手房指导价”出台后，最直观的影响就是为二手房市场降温，将此前过热的高杠杆楼市急速冷却。你认为二手房指导价的发布，将对无锡楼市产生什么样的影响？[阅读全文]
2023-07-11
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成交量起来了，要涨了。。（深度好文）
北京、上海的房价涨了后，其它城市会不会跟着涨价。没有人真的关心北京、上海的房价。北京上海房价一平涨到10万又如何？身边的事，我们这个城市的房价会不会涨，如果会涨，会涨多少，会涨到谁的头上？很多人对房价的上涨是没有经验的。这些人，看了数据，觉得房价是涨的，就觉得可以了，但真正接触过这个市场的人是怎样的呢？房价上涨，是有一套逻辑的。好，你再来看这轮房价上涨的逻辑是什么?[阅读全文]
2023-06-08
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如果房价跌回2000，你会不会买房？（深度好文）
在上海房价开始被看衰的时候，“认为上海楼市的周期结束了”倒是有必要力挺一下上海楼市。首先，上海楼市别说回到“2000元/㎡”，就算“3、2、1”也是不可能的。综上，在自媒体一片看衰之下，有必要为上海楼市撇开脏水，市场是漫长的过程，上海房价走着瞧！[阅读全文]
2023-06-07
