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解运亮博士：流动性紧平衡与房地产调控结合深度剖析

事实上，2021年以来的宏观经济和货币政策变化，很多都与房地产调控有着密不可分的关系。房地产调控引发的货币政策变局。房地产调控引发的货币政策变局在这样的宏观环境中，我们认为房地产调控和金融调控可能持续较长时间。详见报告《房地产调控引发的故事》（20210312）[阅读全文]

2025-05-09

解运亮博士：流动性紧平衡与房地产调控结合深度剖析

事实上，2021年以来的宏观经济和货币政策变化，很多都与房地产调控有着密不可分的关系。房地产调控引发的货币政策变局。房地产调控引发的货币政策变局在这样的宏观环境中，我们认为房地产调控和金融调控可能持续较长时间。详见报告《房地产调控引发的故事》（20210312）[阅读全文]

2025-05-09

2025年房价会分化？房产博主结合官媒消息深度剖析背后门道

最近马光远有句预言被刷屏了——“2025年房价会出现分化，该跌的还跌，该涨的还涨。我的判断就三点：第一，一线和强二线城市的好房子会慢慢涨，但别指望翻倍，政府手里还攥着限价呢。第二，普通二线城市能稳住不跌就算赢，个别新区可能会阴跌。[阅读全文]

2025-05-03

深度剖析：高房租与高房价的关系及租售比相关探讨

（其实国外也有学区房，比如大家都知道的湾区的学区房，也是天价，租售比在那里也不太好使）。租售比在600左右的房子是主流（即300w的房子租金5000左右），那么其他城市呢，租售比300左右的很多，甚至有的城市甚至能达到250。这些房子的租售比普遍在600左右，基本可以代表北京的租售比。[阅读全文]

2025-05-01

深度剖析2025年房价走势：受多种因素影响及相关政策解读

2025年房价是涨还是跌？这可能会对房价上涨形成一定的压力。反之，如果信贷政策放松，购房需求可能回升，房价有望企稳或上涨。三四线城市面临较大的库存压力和人口流出问题，房价下跌的可能性较大。全国房价总体将保持平稳，不会出现大幅上涨或下跌。一二线城市房价可能小幅上涨，三四线城市房价可能面临下行压力。[阅读全文]

2025-04-29

楼市风波不断，上海房价触底反弹与否？多维度深度剖析

未来要去面对一个越来越不确定性的时代，所以有好多朋友问，现在上海房价触底反弹了吗？上海楼市已进入“冰火两重天”时代，也就是我们说的楼市分化行情。上海的房价从来不是“能不能买”，而是“买什么”。普涨时代早已结束，如今如何选好房，比猜测现在是不是底部更重要。[阅读全文]

2025-04-29

DeepSeek深度分析2025年房价腰斩？专业解读房价预测背后的真相

老郑啊，你看这个DeepSeek怎么说2025年房价要腰斩？同一个DeepSeek，在不同的自媒体平台上，既预测房价腰斩，又分析房价将涨。未来几年不会是全面涨或全面跌，而是分化加剧。家门口有没有好医院比房价涨跌更重要。不要因为担心房价下跌而焦虑，也不要因为炒作房价上涨而冲动。[阅读全文]

2025-04-25

未来五年北京房价走势深度分析：政策、经济与市场情绪如何影响楼市分化

未来五年北京房价走势深度分析：是触底反弹，还是持续分化？结论：政策仍将托底楼市，但不会刺激房价暴涨，核心区政策更稳定，郊区可能因去库存压力继续宽松。结论：未来五年，海淀、朝阳等核心区房价可能年涨3%-5%，而远郊可能持平或微跌。五、未来五年北京房价预测（2025-2030）[阅读全文]

2025-04-25

老龄化与新生儿减少背景下，中国楼市需求与投资价值深度分析

当前，核心大城市的房价能涨成这样，且能保持相对稳定，和人们的二次置业和二次进阶有着重大关系。过去十年，广义货币M2增长了3倍，腾讯股价涨了20倍，飞天茅台从800元涨到了今天的3000元左右，一二线城市的房价涨了4—10倍。[阅读全文]

2025-04-24

中国房价持续上涨原因分析及未来走势预测 - 大学生研究小组深度解析

连年上涨的房价早已成为年轻人肩上沉重的负担，在今年整体经济大势不好的时候，房价依然居高不下，几乎没有任何回落的趋势，因此我们小组本次主要研究的主题是“探究中国房价持续上涨的原因及对未来房价走势进行预测”。从全国来看，过去20年，房价整体上“单边上涨”的趋势还未打破。三、对未来房价走势的判断[阅读全文]

2025-04-19