优秀售楼人员的基本素质与条件，你知道吗？
在国外，房地产销售中年女性几乎占半数。房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。刚刚进入房地产的时候常听见一句话：没有卖不出去房子，只有不会推销的销售员。只要具备以上条件，相信自己，明确自己的目标和方向，相信你会成为一名出色的房地产销售！[阅读全文]
2023-09-09
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房地产中介一片火热之下美股盘前跌超8%
由于高房价，中国的中介费一直处于高位，而中介费由买家单独支付，双边收费模式有利于降低购房成本，体现了政策对购房者权益的保护。据了解，目前我国大多数的房屋交易中介费在2%左右，且主要由购房者承担，这无疑增加了购房者的成本。[阅读全文]
2023-09-08
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深圳5套新房摇号开盘超1000人认筹都说房子已售罄
“打新”是今年深圳楼市最热门的事情除了火爆的新房市场，最近有部分二手房价格也出现跳涨。资金盯上深圳楼市“打新”购买新房要摇号，这让深圳楼市版本的“打新”有了机会。意思是抽签买新股，买到了就能白赚一笔钱，深圳房价因为新房二手房倒挂严重，大家都喊着“买到即是赚到”，这就是楼市的“打新”。[阅读全文]
2023-09-07
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孝感高额房价是不是已经望而了呢？
别担心，小编经过认真挑选还是选出了几个经得起考验的低价楼盘的，房价在5千左右、小区环境也能够满足首次置业的刚需人群。项目动态：一期1-7#楼还有少量现房在售，二期8/9号楼期房在售，建面约96-148㎡的房源在售中。项目动态：在售楼栋8/13/12/21#楼，建面约89-140㎡在售中。项目动态：一期洋房现房建面约136-188㎡房源在售，二期建面约112-139房源认筹中。[阅读全文]
2023-09-05
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西安纯新盘价格公示释放了什么信号？你已经高攀不起
今天（3月3日），西安发布了最新一批商品住房价格公示信息。在这批价格公示的楼盘中，有几个盘值得关注。3万元/㎡左右的精装高层犹豫的时候，春节刚过却突然发现西安房价已经不是我们印象中的那样、也已经不是我们所想象中的那样。仅浐灞就已经有自然界、欧亚国际这两个“3万+”大平层了。[阅读全文]
2023-09-05
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昆山11月新房均价20045元/㎡，你买了吗？
目前，时代悦府周边二手房价平均在2.贴心如小编，已经准备了昆山11月新房均价！从新房均价来看，对比上个月，昆山11月新房均价微跌315元/㎡。但也别高兴得太早，尽管从数据上来看有所下调，但这也是因为有低价楼盘售罄而导致的。目前，昆山各楼盘的房价十分稳定，基本没有大的上涨或者下跌。昆山11区域最新均价图那么，具体到各个楼盘，最新的价格都是怎样的呢？创的公寓房价最低，但是在11月份已经售罄了。[阅读全文]
2023-09-04
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2020年浐灞板块最受热议的话题一定是高端楼盘频出
而2020年开年以来，浐灞板块最受热议的话题一定是高端楼盘频出！毫无疑问，浐灞正以西安下一个高端住区的姿态在西安楼市中突围。2017年之后，开发商之所以敢于在浐灞拿高价地打造高端产品，其背景是西安城市价值的发现、西安改善需求时代的到来，再加上人口的涌入，西安已经不仅仅是西安人置业的热土，而是全国人置业、资产配置的热点城市。但不可否认的是，从这些湾区的发展，就可以展望西安浐灞生态区未来的潜力。[阅读全文]
2023-09-04
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一路涨，翻开宁波楼市的地震，这些人被泼当头冷水
楼市调控，是国家限制房价飙升的大政方针，近年来，尤其北上广深调控最为严厉。楼市调控与土地政策，在二、三线城市里，就像一把悬在头顶的剑。像最近新闻报道出来的成都、重庆、长沙等地，房价也是一路飙升，这跟楼市调控是否严厉，某个层面说明的，只是这个城市是否具有竞争力的问题？那么，在楼市调控如此频繁的状况下，宁波未来房价走势将会如何呢?[阅读全文]
2023-09-04
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2020年湖州楼市成交接近“冰点”，库存量屡创新低
2020年受疫情影响，一季度湖州楼市成交接近“冰点”，自今年3月下旬起楼市持续向好，特别是6、7月份，成交量节节攀升，库存量屡创新低……“金九银十”是房地产市场的传统旺季，今年是否能延续往年的高位成交量？（7-9月湖州主城成交套数走势图）今年的“金九银十”好像有些平静，除了恒大全国打折，其他开发商动静不太大，是不是不看好“金九银十”？确实没有八月的成交量好，这个月成交量很多来自南浔和织里的。[阅读全文]
2023-09-03
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上海豪宅二手房价格从横盘进入下行趋势
上海豪宅二手房价格从横盘进入下行趋势，上海中原地产市场分析师卢文曦认为这是上海房价第二阶段的表现：无论任何产品，价格已“破防”。这也是上海房价松动的信号。因应国内金融、贸易物流中心的城市定位，过往上海楼市抗压能力相比其他一线城市较强。然而，随着房企资金流动性问题的蔓延，影响到楼市整体现金流，房企进入调整周期，楼市低迷的情绪开始出现，上海也无法置身事外。[阅读全文]
2023-09-03
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一郑州房市是否拐入降价周期？2017年已经过半
郑州房市是否拐入降价周期？传闻三，碧桂园龙城天悦二期减法推盘，毛坯入市1、正商融创碧桂园的精深分析举例而言，现在的价格，鑫苑国际新城性价比高于万科大都会。如果碧桂园龙城天悦高层毛坯单价9000多，相对于开封新区和许昌新区单价接近10000的楼盘，你会选择哪一个。笔者以为，郑州房市的洋房对不少人而言已经溢价过高了。就在2017，融创大河宸院首开推盘，容积率1.[阅读全文]
2023-09-01
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我是广叔谈房|你相见恨晚的买房导师
一套中海誉城56平一房无贷款（刚出售，预计一个月内完成过户收款），一套万科金色梦想95平三房有60多万贷款，家里6口人（两老两小），大娃2024年上小学，小的2岁。目前不卖武汉光谷的房子，没有钱在广州买大一点，好一点地段的房子？越秀老房子居多，不算好的投资选择。[阅读全文]
2023-08-31
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广叔谈房：买房目的是为了资产保值增值兼自住
广叔你好，请问：我准备在广州主城区买房，个人在广州的首套住房，不考虑花都、从化、增城和南沙区，主要考虑科学城、金融城、琶洲等离地铁站近的，90㎡左右的三房，总价约500万，首付在200-260万，主要是投资兼自住，十年内没有义务教育就读需求，但有配套学校更好。[阅读全文]
2023-08-31
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广叔谈房：珠江花城怎么样？117的4+1房和140的5房
问题1，请问是投资广钢二手盘？550w总价，适合黄埔区域新盘，其次广钢；琶洲、天河、金融城这个价位能买到的产品一般。3、450w首付，考虑天河，如：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。选择什么楼盘有升值空间？[阅读全文]
2023-08-31
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广叔谈房：广州学区房单价差上一倍！
提问：广叔，我是新手首问的第二个问题，我手中的复式房产估值750-800w，在长兴路，另一套估值210w，想两套一起置换，希望一套是买进CBD+江景的位置，但是不知道可以买到多少方的面积，当然是希望大一些如120-150方这样，另一套就置换小一点的就近还在长兴路。目前有个自住的二手房丽康居教师新村，有16年的年限了，附近有地铁和火车站不知后期是否有升值空间还是把它卖了，再买新楼盘比较合适，谢谢。[阅读全文]
2023-08-31
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重庆观音桥房价新房 ：房地产行业的每一片雪花，都是一座大山
想买房的朋友，可以开始整活儿了：先了解一波重庆主城九区、共计71个板块的最新房价——心中有价，看房不抓瞎。数据说明：主城九区及其板块的房价均为商品住宅备案建面均价，来自克而瑞。巴南区和大渡口区的均价是主城九区里最便宜的，均价最贵的板块也不过一万三四。对于生活半径不在巴南区或者大渡口区，但是购房预算有限同时又能接受比较长的通勤距离，可以考虑宜居的巴南和大渡口。[阅读全文]
2023-08-30
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中山楼市供需关系进一步上涨新增住宅供应更是猛涨287%
在这些因素的共同作用下，中山楼市供需关系进一步上涨，加推楼盘明显增多，供货频次加密，住宅成交也跃上新台阶。据数据统计，3月份中山住宅成交共计5146套，环比大涨72%。在二月份中旬，中山楼市更是一片火热，各大楼盘都格外火爆，各种“回暖”的口号随处可见，还有部分楼盘收起折扣说要上涨2%。31），中山全市住宅成交仅为754套，环比下降了41%。[阅读全文]
2023-08-30
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中山楼市的底在哪里？还有哪些抄底机会？
那么问题来了，中山楼市的底在哪里？探底中山价格洼地，东区目前，就中山的楼市格局而言，可以把中山的板块分为三个层次。这个组团基本就代表了中山房价的天花板。目前这个板块，新楼盘供应不多大概10个左右，整体价格比马鞍岛要低，均价1.中山楼市的第二梯队，西区和南朗板块。1万，而西区当前的房价基本都要在1万4以上。[阅读全文]
2023-08-29
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中山楼市火爆，到底是泡沫前的回光返照？
如此近的距离，如此大的房价差距，也吸引了很多珠海刚需购房者来南部组团买房，三乡、坦洲基本都是珠海人的天下。感受一：中山的房子不是给320万中山本地人盖的，而是给深圳广州珠海的购房者盖的。根据安居客数据，11月份中山新房均价13825元/㎡；二手房均价11005元/㎡。而市中心与郊区的房价差不超过5000元/㎡，郊区之间的房价差不超过2000/㎡，一万元买遍中山不是笑话。[阅读全文]
2023-08-29
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贵阳市花果园房价 23年的楼市长跑，谁赢下了这场比赛？
回首时光，不禁唏嘘，其实贵阳的楼市发展也是一场漫长的马拉松。23年的楼市长跑，谁赢下了这场比赛？在这个阶段，本土房开是贵阳楼市的主角。花果园和未来方舟，导演了贵阳楼市长达五年的楼市大逃杀。进入2017年，贵阳楼市在全国房价暴涨的情境下终于迎来了一堆大玩家。时间长达23年的楼市长跑，中铁置业最终赢下了这场漫长的马拉松。[阅读全文]
2023-08-29
