沈阳新房库存12月份可查数据已到17个月
沈阳的库存近几年持续攀升，其中新房库存12月份可查数据已经到了17个月。沈阳各区供地规模、结构、布局和时序根据库存去化周期情况统筹安排——36个月以上停止供地；36~从以上可以看出沈阳新房库存也比较高，只能减少供地。网传数据沈阳楼市近三周在售二手房数量为148590套，149109套，150134套，持续上涨。[阅读全文]
2023-09-07
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房地产交易信息 西安楼市“小阳春”真的来了吗？
马晴茹）新房供应节奏加快、二手房网签数据连涨、错峰办理买卖过户……近期，关于西安楼市回暖的声音不绝于耳，楼市“小阳春”真的来了吗？”资深地产分析师沈玮说，这种现象在西安不是个案，3月份全国代表性城市的楼市二手房成交量和挂牌量，同时来到了高点。“也就是说二手房的主力成交产品和新房是有差异的，承接了很大一部分刚需客群，此外还有‘学区房热’，过完年是家长给孩子安排学校的集中期。[阅读全文]
2023-09-07
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谁打开了本轮中国房价疯涨的“潘多拉盒”?
88%），其房价涨幅不是接近40%，就是早越过30%以上。人们最大的不解，也许就是那些房价暴涨最疯狂的大中城市，十多年前百姓就已经买不起房，为什么这些年房价翻了几番、上涨了多少倍后，如今的市场反而买房者越来越多、房价暴涨的速度也越来越快？事实证明，投机性炒房，是这一轮中国大中城市房价在高位继续得以暴涨和热炒的根本原因。[阅读全文]
2023-09-07
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“绕开”资金监管，房地产经纪机构变成豪门房产置换服务中心
在句容市另一名受害业主徐晓军的经历中，他在迟迟收不到房款后发现，所谓的买家韩某某只是被雇来的“代持人”。张霞没料到自己会陷入这样一个老套的骗局，现在，她和重庆的受害业主一样期待着结果，“他们骗的是我们的房子，还的也应该是房子。[阅读全文]
2023-09-07
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一路之隔，天壤之别=绵阳最美的城市环境
用低于全城均价近800元，买绵阳最美的环境+城南最浓的城市烟火气，是不是难以想象？看似功能小户型，却是舒适大三房；灵动双阳台，一半晾晒生活，一半瞰尽风景；27平米的房子，拥有如此超豪超霸的客厅，在绵阳楼市，应该是绝无仅有！[阅读全文]
2023-09-07
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三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施
住房城乡建设部等三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。央行发声：适时调整优化房地产政策[阅读全文]
2023-09-07
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浙江“最多跑一次”改革惠民生：让数据多跑路，让民众少跑腿
(新时代新气象新作为)浙江“最多跑一次”改革惠民生：让数据多跑路，让民众少跑腿为了方便民众企业办事，浙江省将“最多跑一次”改革列入了2017年的重点工作，即从群众、企业到政府办事，在申请材料齐全、符合法定受理条件时，最多跑一次。在推进“最多跑一次”过程中，该省充分利用信息化建设，打造“互联网+政务服务”，实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。[阅读全文]
2023-09-07
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2022年住宅库存状况压力大小和演变趋势分析
全国百城住宅库存出现了连续49个月的同比正增长态势，说明各地去库存工作遇到了较大的阻力。对于三四线城市而言，返乡置业需求在减弱，客观上也对去库存造成压力。此类城市更是需要用足用好购房政策、加快去库存，尤其要把“大力促进住房消费”作为2023年房地产工作的重中之重。购房需求跌入冰点，去库存压力的问题，对房地产市场和房企的稳定发展带来了冲击。[阅读全文]
2023-09-07
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深圳5套新房摇号开盘超1000人认筹都说房子已售罄
“打新”是今年深圳楼市最热门的事情除了火爆的新房市场，最近有部分二手房价格也出现跳涨。资金盯上深圳楼市“打新”购买新房要摇号，这让深圳楼市版本的“打新”有了机会。意思是抽签买新股，买到了就能白赚一笔钱，深圳房价因为新房二手房倒挂严重，大家都喊着“买到即是赚到”，这就是楼市的“打新”。[阅读全文]
2023-09-07
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沈阳促进房地市场健康发展实施意见（试行）制定情况解读
随着2月24日，辽宁省政府下发《关于化解房地产库存的若干意见》后，3月1日，沈阳市今日召开会议，对《我市促进房地市场健康发展实施意见（试行）》制定情况进行解读。我市房地产市场平稳健康发展会议中指出，多年来，我市房地产市场平稳健康发展，商品房销量在全国同类城市中名列前茅，房价运行平稳。目前，沈阳市待售商品房库存去化周期为16个月，商品住房去化周期10个月。将房地产政策纳入城市人才发展战略通盘考虑。[阅读全文]
2023-09-07
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和平镇全景工业强重大项目频频落地
近年来，在长兴县委、县政府的坚强领导下，和平镇以建设“工贸强镇、和美新城”为总目标，重大项目不断落地，生态治理成效明显。”这是经常发生在湖州长兴县和平镇和平村志宏超市的一幕。作为和平镇壮大村级集体经济所实施的“造血式”项目之一的天恒物流园区项目，就是由回车岭、红山、周坞山等6个村联合建设，其中回车岭村占股40%，其余5个村各占股12%。[阅读全文]
2023-09-07
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2022年楼市库存压力飙升各地方政府积极松绑
历史总是惊人的相似，如今的情况，确实有点像2016年的楼市，全国楼市的库存高企，各地方政府想尽办法“去库存”，虽然松绑政策到位了，但楼市依然是不可避免地进入到高库存时代。由此可见青岛的楼市去化压力是多么的大。虽然频出的利好政策有效缓解高库存的压力，但全国目前的总体楼市行情依然是很艰难。“稳经济”、“稳楼市”依然是下半年迫切需要解决的问题。[阅读全文]
2023-09-07
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房地产估价师注册证书将迎来大改取消专业及工作年限要求
根据住建部正式印发的《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》的通知，房地产估价师注册证书将迎来大改，此次调整重点如下第六条房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书（以下简称房地产估价师职业资格证书）。[阅读全文]
2023-09-07
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恰如福田中心区周边自发形成香蜜湖豪宅区
“碧海湾作为深圳新一代湾区典范的发展前景已不容质疑。正因为有这么多优点，碧海片区成为南山、福田上班族购买上车房的优先选择之一。碧海由此承接了许多自宝中外溢的置业需求，而且离南山也不远，是白领们置业的首选之地。碧海未来依托前海概念辐射和大铲湾岛高新技术发展以及15号线，房价的走势也是可以预见的。大铲湾岛的规划对碧海的利好是不言而喻的。[阅读全文]
2023-09-07
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房地产估价师职业资格制度规定（征求意见稿）
第二条本规定所称房地产估价师，是指通过国家职业资格考试取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书（以下简称房地产估价师职业资格证书），并经注册后从事房地产估价、土地估价业务的专业技术人员。第十九条已注册的房地产估价师，既可以出具房地产估价报告，也可以出具土地估价报告。第五条房地产估价师职业资格考试分4个半天进行。原房地产估价师资格证书和原土地估价师资格证书效力不变。[阅读全文]
2023-09-07
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浙江群众企业办事实现“最多跑一次”服务意识替代审批思维
据悉，为推进“最多跑一次”，浙江省政府各部门系统纷纷推出重磅，为改革加码：浙江省工商系统于今年7月1日起全面实施“多证合一、一照一码”改革，营业执照成为企业惟一身份证；国网浙江省电力公司通过推行一证受理等举措，压缩业务流程环节达到59.浙江省温州市发改委主任方勇军曾表示，“最多跑一次”是倒逼政府各级各部门减权、放权、治权，其核心是放权、便民。[阅读全文]
2023-09-07
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10月之前，如果问你，房价会上涨吗？
“新国十条”出台，把楼市直接从夏天赶到了冬天，楼市成交量暴跌，2011年前后，房价进入小幅调整。随着这一轮政策红利的转向，2017年昆山楼市会不会再度应验这个三年小周期呢？在刚刚公布的百城房价指数之中，虽然11月昆山新房均价仍有上涨，但是我们也可以看到，新政之后，昆山房价涨幅已经被按下来了！[阅读全文]
2023-09-06
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辽黑两地全省行动去库存多地出台农民工购房鼓励措施
“环一线”地区限购限价，辽黑两地全省行动去库存，多地出台农民工购房鼓励措施3月25日上海颁布史上最严楼市新政，“涨疯了”的深圳立即跟上，而沈阳代表的二线城市们则急着去库存。沈阳市3月28日发布的房产新政《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》尽管删去此前出台几小时就被叫停的大学生买房“零首付”的规定，但新政仍对在校生、新毕业生有所倾斜。[阅读全文]
2023-09-06
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余额宝收益率为什么跌破1.5%？（深度好文）
这份报告把资产分为两类，一类是债券、黄金、房租（房地产的租金回报部分）等稳健收益资产，一类是股票，地产（房地产的资产升值部分）等风险资产。一类是股票，地产（房地产的升值部分）等风险资产；此时最好的资产反而是股票、房产这样风险资产。所以准确地说：经济衰退时最好的资产是：龙头公司的股票（包括投资龙头公司的股票基金），一二线城市的房产。这正是信用货币时代，股票和房地产收益率长期跑赢的原因。[阅读全文]
2023-09-06
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2021年鄂尔多斯商品房销售面积同比增长79.9%，背后的故事
现如今鄂尔多斯老区和新区的房价，都恢复到了2010年房价崩盘前的大致水平。这是一个成功的去库存故事吗？对一座因为“羊煤土气”而极度富有，而人口却不算多的北方小城市来说，楼市存在库存问题是一种必然。现如今鄂尔多斯老区和新区的房价，都恢复到了2010年房价崩盘前的大致水平。这是一个成功的去库存故事吗？为了消化巨量库存，鄂尔多斯先是冻结了新盘开发，然后搬迁好学校到新区，在新区建好医院。鄂尔多斯，早已不是当初“鬼城”的样子了。[阅读全文]
2023-09-06
