华润紫云府、正荣悦澜山住宅均价14203元/平
马尾的房价最近似乎乱了套：然而，近期，不少购房者反映：房价有些看不懂，不知道如何下手。有人问：哈楼会是不是收广告了？为什么说马尾房价乱其根源在地价。应该来说，世茂所拿地块和招商雍景湾相隔也并不算远，地价几乎对折。事实上，近年来，马尾出让土地并不多，而每年楼市行情也不一样，影响到地价上，对地价产生较大影响，形成较大的价格差。哈楼会始终不明白的是：[阅读全文]
2023-08-16
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投资性房地产的基本准则
投资性房地产应当能够单独计量和出售。第三条本准则规范下列投资性房地产：第四条下列各项不属于投资性房地产：（一）企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号——建造合同》。（一）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；（三）以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相关会计准则的规定确定。（一）投资性房地产开始自用。（一）投资性房地产的种类、金额和计量模式。[阅读全文]
2023-08-16
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2021年上半年房地产经纪专业人员职业资格考试报名通道
2021年上半年房地产经纪专业人员职业资格考试报名通道，今日开启啦！（二）房地产经纪人协理考试报名其他条件要求（三）房地产经纪人考试报名其他条件要求（一）房地产经纪人协理职业资格考试2、考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2020）》所确定的范围。（二）房地产经纪人职业资格考试2、考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2020）》所确定的范围。[阅读全文]
2023-08-16
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中介门店关门歇业后，大部分中介面临失业|楼市观察
业绩挂零已成深圳房产经纪人的常态。7月4日，海贝找房总经理谢林锋告诉时代周报记者，近期确实存在多家贝壳系门店转让、倒闭的情况。一家门店需要配备8-10名经纪人，加上租金、装修和办公成本，每年硬性支出在15万-20万元（不含员工底薪）。时代周报记者从多名深圳房产经纪人处了解到，深圳二手房市场遇冷后，中介人员一般会选择开拓新房、公寓市场或转战临深区域，也有部分中介做起送外卖、跑滴滴等兼职。[阅读全文]
2023-08-16
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全国房地产经纪人与房屋中介行业从业人员能力培训工作
房地产经纪人资格证考试合格者由全国城建培训中心颁发全国房地产经纪人、房地产营销人员、房地产营销经理、房地产中介人员岗位证书。证书为房地产营销人员上岗资格证明，限于持证者在岗期间使用。对已经取得证书的的房地产销售人员，每两年进行继续教育。每周开通网课，在全国城建培训中心官方网站视频学习考试合格颁发全国通用的房地产经纪人岗位证书！[阅读全文]
2023-08-16
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上半年个人住房贷款发放3.5万亿元利率降到4.8%
“考虑到我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化，过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间。购房者对房地产金融政策调整亦充满期待。巩固房地产市场企稳回升态势，不仅要提振居民住房消费，还要满足房地产行业合理融资需求。去年11月金融管理部门出台了支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，保持房地产重点融资渠道稳定，有力推动各地项目复工建设。[阅读全文]
2023-08-16
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（案例分析）隐名出资人与名义出资的法律关系
隐名出资人与名义出资人之间存在着委托投资法律关系案例六：陈金华与荆门市通洋商贸有限公司股东资格确认纠纷一审民事判决书【荆州市中级人民法院（2015）鄂荆州中民四初字第00016号】认为：“…实际出资人未经公司其他股东半数以上同意，请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记的，人民法院不予支持。财会研析团队关于隐名股东的十点建议[阅读全文]
2023-08-16
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重磅消息来了，买房可免契税，这三条比较重要
我认为其中个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税以及个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税，这三条比较重要按现在的政策，一套200万元住房增值税和个人所得税预计可减免12万元这对卖房者和买房者来说无疑是巨大的利好。此次税费优惠政策不仅有利于个人买卖房产的交易，也将推动房地产市场的发展。[阅读全文]
2023-08-16
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长兴租房58 “高收低租”背后的猫腻：租金中断支付
从10月中旬起，这家中介机构玩起了“失踪”，公司负责人疑似跑路、员工解散……与其签订合同的房东、租客双双中招被坑。记者了解到，租客支付房租给“京橙”，支付方式大多为“付三押一”或“付六押一”。由于“京橙”突然抽身，房东收不到房租来赶人，但租客已经预付了多期房租，没到期前自然不肯走人。不难发现，此类机构的套路往往是，以低于市场价的租金招揽生意，在套进租客方多期租金后，一眨眼就“悄悄”跑路。[阅读全文]
2023-08-16
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温和马尾，房价不是也要跟着涨了？！
三江口大桥的贯通无疑对马尾区加分不少，交通出行便利了许多，那么问题来了，房价一向温和的马尾，房价是不是也要跟着涨了？据悉，东部快速通道一期工程预计在今年下半年完成通车，之后将更好的沟通马尾与福州老城区，更好的带动马尾区的发展。以上就是本期马尾楼盘推荐，多维度立体交通的日渐完善给马尾加分不少，如今房价还算亲民的马尾，是否也会水涨船高？[阅读全文]
2023-08-16
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（匠心钜制恭迎品鉴）崇明岛「御岛财富公馆」
崇明岛「御岛财富公馆」而御岛财富公馆，均价才约3.御岛财富公馆附近还有在建的二级甲等医院上海市崇明区长兴人民医院（步行约1.崇明岛「御岛财富公馆」[阅读全文]
2023-08-16
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关于对G238线（兴国至江口公路）长兴桥实施交通限宽通行的公告
关于对G238线（兴国至江口公路）长兴桥实施交通限宽通行的公告【公告】因G238线（兴国至江口公路）长兴桥改造建设，经县人民政府和市公路管理局同意，决定从2016年11月16日0时起禁止车身宽度2.3米以上的车辆通行，直至工程完工止。（赣县公路分局、交管大队）赣州市公路管理局赣县分局赣县公安局交通管理大队[阅读全文]
2023-08-16
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初级会计考点：投资性房地产的核算范围
初级会计考点：投资性房地产的核算范围【例5】某房地产开发商建造了两栋商品房，正在公开销售中，这种情况下，房地产开发商将商品房确认为投资性房地产。首先是投资性房地产的概念：属于它的核算范围主要有3个：不属于投资性房地产核算范围的有：1、自用房地产，如：企业生产经营中自用的厂房，属于固定资产2、作为存货的房地产，如：【例5】，属于存货[阅读全文]
2023-08-16
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一梯一户+大尺度户型实景现房无需等待直接购买
项目位于长兴岛板块，近享长兴岛优越生态环境，还是轨交崇明线地铁盘的《御岛财富公馆》现房大豪宅出售！御岛财富公馆作为崇明长兴岛上仅存的稀缺性、高品质商品豪宅，并且在长兴岛的核心区域。[阅读全文]
2023-08-16
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投资性房地产的六章学习提示（四章）
持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产：建筑物随着时间的延长会变得老旧，价值逐年减少房地产已出租的房屋/土地使用权同样属于投资性房地产房地产持有并以备增值后转让的土地使用权，属于房地产企业的存货（1）投资性房地产一定是企业拥有产权的土地使用权或建筑物（2）涉及融资租赁的土地使用权或建筑物均不属于投资性房地产[阅读全文]
2023-08-16
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“地产智库”340000+最新方案，寻找创意灵感！
房地产销售20XX经理年终工作总结房地产销售20XX经理年终工作总结（一）新年度营销工作规划就是强调谋事在先，系统全面地为企业新年度整体营销工作进行策略性规划部署。如此，整体年度工作总结和新年度营销工作规划才算完整、系统。房地产销售20xx经理年终工作总结（二）20XX年项目业绩20xx年工作小结元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作；房地产销售2019经理年终工作总结（三）[阅读全文]
2023-08-16
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房产投资才是长线的资产保卫战
如果您手拿450万预算想买豪宅，就看这里，名校为邻，4站到金桥，智能低密度收官房源，买一套少一套！项目位于长兴岛板块，近享长兴岛优越生态环境，还是轨交崇明线地铁盘的《御岛财富公馆》现房大豪宅出售！御岛财富公馆作为崇明长兴岛上仅存的稀缺性、高品质商品豪宅，并且在长兴岛的核心区域。[阅读全文]
2023-08-16
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（T·每日一练）投资性房地产的确认、计量和出售
第三条本准则规范下列投资性房地产：第四条下列各项不属于投资性房地产：【本条从反面角度排除不属于投资性房地产的情形，可结合第三条一并理解投资性房地产范围，本条（一）实质指固定资产或作无形资产核算的土地权，本条（二）实质是排除房地产开发企业作为存货核算的商品房及土地不属于投资性房地产，注意即便是房地产开发企业“持有并准备增值后转让的土地使用权”，也属于房地产开发企业的存货，不属于投资性房地产】[阅读全文]
2023-08-16
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年终总结该怎么写？2018年工作计划要从哪里切入？
2018年的工作计划，要从哪里切入？其实，很多人写不好年终总结，都是因为这些问题：年终总结，是公司的一件大事，需要全体员工的参与。通常年底工作繁忙，这时候还要做年终总结，难免很多人不会临阵磨枪，草草了事！只有把平时的总结做好了，才能“多快好省”地写出一份到位的年终总结。基层要敢把年终总结写薄，要么是工作业绩太出色，要么的确没什么好业绩写，要么单位本来就是走形式主义的场，你说你是哪一种？[阅读全文]
2023-08-16
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（御岛财富公馆）世界级生态岛轨交入岛第一站
『御岛财富公馆』『御岛财富公馆』而我们统计过，在崇明岛置业的购房者：上海公认的二大养老胜地——佘山和崇明岛，二地都有非常生态配套，其中，崇明岛而长兴岛距离陆家嘴直线距离约25KM,相同板块目前均价如下：松江新城，均价约4.而御岛财富公馆，均价才约3.御岛财富公馆附近还有：在建的二级甲等医院上海市崇明区长兴人民医院（步行约1.『御岛财富公馆』[阅读全文]
2023-08-16
