五一北京楼市成交活跃，多项目发布海报，多数据增长
从5月5日晚开始，北京的开发商们陆续发布“五一”楼市成交海报。58安居客云洞察数据显示，“五一”期间，全国新房线上找房日均热度较前五天环比上涨约3.9%，较整个4月上涨约2.5%。[阅读全文]
2025-05-28
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深漂回长的撕裂与和解：两座城的生存逻辑及数据对比
背景：从“挤怀孕的地铁”到“山顶撸串”，深漂回长的撕裂与和解这种房价差异直接导致两地居民财富积累路径的分野——深圳人用高杠杆追逐资产增值，而长沙人用低负债换取生活松弛感。结论：城市选择的“不可能三角”与价值重构这种调控使长沙成为全国唯一连续12年入选“最具幸福感城市”的万亿GDP城市。[阅读全文]
2025-05-28
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房地产开发企业预售业务会计核算及相关注意事项
第一条规定，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。预缴的土地增值税，填报《土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）》。[阅读全文]
2025-05-28
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钱江南岸大量红盘交付，二手房价格梯度更分明
随着大量红盘交付，在二手房市场上，江南岸的价格梯度也更加分明。通过江南岸红盘二手房价数据可以看出，钱塘江沿岸板块房价大体可分为5个梯度，从高到低依次是：奥体、滨江区政府、钱江世纪城、市北、宁围。记者从江南岸红盘价格数据中观察到，2022年以后交付的次新房价格涨势明显不及之前的小区。[阅读全文]
2025-05-28
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两会再提房地产税，尹中卿透露房地产税重要信息
一波未平一波又起，前几年讨论的如火如荼的房地产税，在今年两会上再次提及。4、出台房地产税应该从我国税制改革、强化地方主体税种的角度去做，要尽可能少地对房价波动产生影响5、农村房地产税现阶段要不要征收，怎么征收，都还需要进一步研究。[阅读全文]
2025-05-28
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石家庄二环内交通便利价格两万左右的低密度新盘推荐
要求，嗯，位置二环内、交通便利出行方便、价格在两万左右、最好是低密度的新盘......那个，这样的有吗？值得关注的是，和平阳光苑的容积率为2.5，属于高端改善型的低密住宅，居住舒适度很高。[阅读全文]
2025-05-28
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房地产开发项目样板房涉税分析，涉及多税种及成本扣除
房地产开发项目样板房涉税分析！纳税人在清算单位内装修的样板房并作为开发产品对外转让的，且《房地产买卖合同》明确约定装修价值体现在转让价款中的，其发生的合理的样板房装修费用可以计入房地产开发成本。(二)纳税人于所开发房地产以外单独建造样板房或售楼处的，其建造成本和装修费用，不计入房地产开发成本。[阅读全文]
2025-05-28
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大连楼市十一月成交量微涨，价格波动不大，十二月预计5盘推新
大连2015年购房信心指数7、8月份有所回升，但是从9月开始就逐月下降，主要原因是价格上较大幅度的上涨，目前主力购买人群为刚需购房者，投资需求不高，主要以自住为主的工薪阶层，这部分人群对价格的敏感性较高，价格持续上涨对其的支付能力产生很大影响，因此购房信心指数回落，未来的几个月，有可能持续回落。[阅读全文]
2025-05-28
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全国房产估值排名出炉！厦门超越北上深位居第一
全国房产估值排名出炉！我国大城市房产估值水平显著高于国际大城市日前，根据证券时报报道全国房产估值排名第一名竟不是北京、上海、深圳而是咱们的厦门！我国城市房产估值排名，厦门最贵深圳房产估值水平位居次席，平均单价72380元，平均租金单价76.14元，租售比1.26%，市盈率79.22倍；[阅读全文]
2025-05-28
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2023 年 8 月 2 日惠州大亚湾房地产法律专题讲座召开
2023年8月2日下午由惠州大亚湾经济技术开发区城乡建设和综合执法局主办，惠州大亚湾区房地产协会协办的法律专题讲座在原大亚湾区房管局四楼会议室（房地产市场监管组办公点）召开。[阅读全文]
2025-05-28
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我国18个税种，中央与地方如何分成？金融人必看
众所周知，我国共有18个税种，18个税收收入中央与地方又是怎样分成的呢？（1）增值税（不含进口环节由海关代征的部分）：中央政府分享50%，地方政府分享50%。（6）印花税：证券交易印花税归中央政府，其他印花税收入归地方政府。[阅读全文]
2025-05-28
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北京取消地价上限系不实消息，对房地产市场影响几何？
2023年10月30日，苏州推出6幅商品住宅用地，取消限价，11月29日公开拍卖，价高者得。2023年10月27日，南京推出9幅商品住宅用地，取消限价，11月25日公开拍卖，价高者得。2023年10月23日，成都推出7幅商品住宅用地，取消限价，11月15日公开拍卖，价高者得。[阅读全文]
2025-05-28
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土地市场寒冬：大连多宗地块流拍，多城拍卖遇冷
国家对于房地产行业一系列的利好政策，对于大连并没有带来一阵购房热潮，据大连市国有土地使用权交易中心网站消息，11月24日，位于甘井子区编号为大城（2015）-10号及位于中山区编号为大城（2015）-11号的地块同时挂牌出让，但最终流拍，两宗地块的起始价格分别为14006万元和38124万元。[阅读全文]
2025-05-28
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两会住房调控信号刚放，大连迅速响应出台限购限售政策
两会上住房调控不放松的信号刚刚释放，地方政府就开始用行动响应起来。此次大连出台的通知指出，为防止中山区、西岗区、沙河口区及高新区防止房价过快上涨，实行住房限制性政策。（一）中山区、西岗区、沙河口区及高新区防止房价过快上涨，实行住房限制性政策。[阅读全文]
2025-05-28
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2015年上海土地出让及成交概况：供应下探，高效利用成突破口
全年土地出让及成交概况建设规模接近红线，土地供应将持续下探2015年上海土地新增供应236幅，合计建设用地面积为1069.96公顷，同比下降42.35%。而这两区于2014年也分别成交8幅及4幅居住用地，未来三年区域内住宅房源的推出量不容小觑。[阅读全文]
2025-05-28
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金秋时节逛长兴雉城，东鱼坊街区繁华尽显，雉城街道成果丰硕
东鱼坊历史文化街区金秋时节，漫步长兴雉城街头，大大小小的商铺林立两旁、车水马龙，中心广场、古城公园这些都为市民提供了休闲好去处。每当夜幕降临，东鱼坊历史文化街区灯光亮起，各种喧闹声中城市的繁华显露无遗。作为长兴县的老城区，雉城街道地处该县中心地带，人口集聚、商业密集。[阅读全文]
2025-05-28
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保华旺苑样板间开放引认筹，房价点评网存三大疑问
但通过初步了解，房价点评网对保华旺苑产生了三大疑问，针对这三大疑问，我们的分析师亲身前去探盘，做了相关的调查。(注：保华旺苑改造前的烂尾项目名为宏孚旺苑)下面我们在研究一下保华旺苑项目到底属于那个小学吧！[阅读全文]
2025-05-28
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武汉长兴加油！长兴房东为租户减免房租，侠义心肠令人动容
近日，长兴城主通过平台向本地房东业主呼吁减免房租的倡议，得到了不少热心房东的支持。今天下午，一位“尧尧”的网友给城主发来感恩信，以感恩国际花园房东为她减免房租。图中可以看到该房东自己的工作也遇到了困难，工厂可能发不出工资，但是依然为租户减免房租，看来这位房东跟蝙蝠侠一样，具有侠义心肠。[阅读全文]
2025-05-28
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海南封关前，为何说海口是全岛最适合投资买房的地方？
纵观全岛，除了三亚外，没有一个地方能再效仿海口，并且，别忘了，海口的房价，尚在三亚之下。不管是海口还是三亚，都需要转变下购房思维，不能再以过去“闭眼买房就能暴涨”的心态来购房了，放弃短期爆炒心态，把眼光放到5-10年后，买房时注重当下自住需求，说不定还会有意外收获。[阅读全文]
2025-05-28
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河北省开展房地产中介机构专项整治，已排查多家并查处违规
为有效遏制房地产中介机构乱象，河北省开展房地产中介机构专项整治行动全省已排查中介机构2736家，查处违法违规中介机构644家。重点整治房地产中介机构和从业人员如下行为：（六）没有取得营业执照、备案证明开展中介租赁业务。（十二）其他涉黑涉恶、违法违规行为。[阅读全文]
2025-05-28
