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去年9月30日起超百城调控楼市，今年金九银十成色几何？

调控一周年之际，今年“金九银十”成色几何？记者近期走访多地楼市发现，相比去年同期楼市的火爆，今年“金九银十”成色不足。根据克而瑞研究中心监测，今年“金九银十”成色不足，全国商品住宅成交量与去年同期相比回落40%。”中原地产首席分析师张大伟更是判断，在“金九银十”落空之后，楼市将直接“入冬”。[阅读全文]

2025-07-20

河北怀来加入环北京限购队伍，楼市影响几何？未来走向成谜？

怀来的限购政策对市场究竟有多大影响，未来一段时间环北京楼市又该怎么走，或许不是一个难解的谜题。今年以来，在各种利好和北京楼市升温的助推下，怀来房价也全面突破万元。实际上，面对房价的快速上行，不仅是怀来，今年以来廊坊及下属的三河市相继出台限购政策。[阅读全文]

2025-07-19

8月15日国家统计局发布70城房价，长沙岳阳常德降幅几何？

就湖南长沙、岳阳、常德三城来看，7月长沙新房价格环比下跌0.8%，同比下跌3.1%。7月长沙二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌8.4%；岳阳7月新房价格环比下跌0.9%，同比下跌5.7%。7月岳阳二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌5.4%；常德7月新房价格环比下跌1.2%，同比下跌7.8%。[阅读全文]

2025-07-18

建筑业增值税税负变化如何影响房地产业？营改增后影响几何？

按照财税110号文件所提到的基本原则，营改增后建筑业将适用11%的增值税税率。营改增后，对于房地产企业的地产销售业务而言，除了其他营改增行业所面临的一些共同问题以外，如何有效提高销售地产的进项税额和销项税额的匹配度，按照项目的不同阶段分重点实施增值税合规管理，可能会成为房地产企业的一项特殊挑战。[阅读全文]

2025-07-18

3月5日李克强提全面实施营改增，房地产业影响几何？

房地产业营改增试点的大幕已徐徐展开……由于目前国家还没有公布房地产行业营改增试点税收政策，笔者参考现行的营改增政策（营业税改征增值税试点实施办法——财税106号附件1）及增值税暂行条例及其实施细则、营业税暂行条例及其实施细则等规定，推测一下营改增试点后对房地产开发企业的影响。[阅读全文]

2025-07-18

网易财经对话刘桓：5月1日起营改增全面铺开，影响几何？

网易财经：刚才还有一个，就是说如果在营改增过程中，比如说增税给企业带来税负减少了，我们知道企业还有一个所得税是企业一个很大的项目，如果说在所得税中某出去一些税项，但是营改增它减少之后，会不会企业最终实际整体上交的税负有一个增加，就是把这个税负对于企业来将综合起来。[阅读全文]

2025-07-17

重庆大学研究：营改增对企业劳动收入份额影响几何？

那么，作为税制改革的重要内容，“营改增”对企业劳动收入份额的影响如何？本文首先基于一个理论框架探讨了“营改增”影响服务业企业劳动收入份额的作用机理，由于服务业资本和劳动偏向互补，“营改增”有助于激励企业通过增加生产性投资进而提高劳动收入份额。[阅读全文]

2025-07-16

日本曾陷房地产泡沫危机，如今低迷，原因几何？

当时日本大财团将制造业、房地产、商社等捆绑在一起，股票大跌后房地产开始了崩盘，房子的价值一下子跌去了70%，日本的房地产泡沫终于被捅破了。日本泡沫破裂后房地产投资一落千丈。房地产泡沫的破灭加剧了日本内需不足的困境，直接导致了通货紧缩。[阅读全文]

2025-07-15

北京建发海晏楼盘夜售六十多亿，背后原因究竟几何？

最近听说北京海淀区一个叫建发海晏的楼盘，晚上开盘卖了六十多亿。这楼盘能卖这么好，主要因为海淀那边的地价一直高。这些人大概不在乎房价高低，就是想要个地段好、质量高的房子。北京虽然大，但能同时满足地段好、品质高、有学区的房子还真不多。不是同一拨人，也不能因为某个楼盘卖得好就说整个楼市复苏了。[阅读全文]

2025-07-14

2025年上半年湖州楼市风云变幻，冷热碰撞机会风险几何？

冷热碰撞的湖州楼市，分化的时代，真正的机会悄然浮现！如果是你，面对当前的楼市环境，你会选择出手还是观望？在政策铁腕去库存、改善型需求觉醒、长三角购买力逐步东来之时，湖州楼市的底部或许就隐藏在这些撕裂的数据中。[阅读全文]

2025-07-14

海南自贸港建设总体方案落地，楼市泛起涟漪，未来走向几何？

”海南当地人士告诉新京报记者，6月初，海南自贸港建设总体方案落地后，虽然有着严格的调控政策束缚，但海南楼市仍不免泛起涟漪，看房增多、交易上涨、价格也出现微升……尤其是6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》落地，海南房地产市场为此产生了不小的涟漪。[阅读全文]

2025-07-09

保定楼市：大量回迁房入市或拉低房价，后续影响几何？

保定楼市：如果“大量回迁房入市”真的拉低了保定的房价，然后呢最后，为什么很多人都会用“大量回迁房入市拉低保定房价”作为现在不买房的借口呢？[阅读全文]

2025-07-08

房价未来 5 - 10 年趋势分析：经济基本面与利率政策影响几何？

特别是在当前全球经济形势复杂多变的背景下，未来5-10年房价的趋势更是备受瞩目。购房者的预期变化房价的走势不仅受经济基本面的影响，还受到购房者心理预期的驱动。尽管短期内可能会受到政策调控和利率上升的制约，但从长期来看，经济增长、人口流动、城市化进程以及购房者的预期等因素将继续支撑房价的上涨。[阅读全文]

2025-07-07

中国社科院报告显示 9 月核心城市房价总体由涨转跌，原因几何？

中国社科院财经战略研究院认为，考虑到2018年同期核心城市房价也有一波下降走势，2019年9月核心城市房价由涨转跌尚不具有特殊的周期拐（顶）点意义。三四线城市总体由涨转跌，部分城市房价仍逆市上涨。[阅读全文]

2025-07-05

2025年3月12日楼市风向变了！有人抛有人抢，真相几何？

有人手握多套房焦虑抛售，有人连夜排队抢购“潜力盘”，更有专家放话“未来房价或暴涨5倍”！政策定调：稳房价成主旋律，但城市分化加剧看涨派：部分专家认为，土地供应收紧、资金涌入楼市，核心城市房价或翻倍。广开智库预测，全国商品房销售面积或继续下跌4%，房价仅一线微涨。有人靠买房资产翻倍，有人血亏甩卖。[阅读全文]

2025-07-05