土地、房屋等不动产作为房地产项目中的核心资产
土地、房屋等不动产作为房地产项目中的核心资产，在房地产私募基金投资过程中一定是法律尽职调查的重点对象。而当项目引入私募基金，尤其是当管理人的主要目的是获取项目公司控制权，替开发公司偿清银行贷款涤除抵押担保，以此得到土地使用权或在建房产的产权的话，可能需要溢价多倍才能达到目的。[阅读全文]
2024-02-29
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湖北第一批房地产项目“白名单”出炉襄阳要闻东津新区新建成一所中学
1月29日-2月4日，襄阳新增3张住宅预售许可证，新增住宅供应约3.6万方；东津新区新建成一所中学，今秋开始招生；襄阳首个三层互通立交桥已完成首层沥青摊铺；湖北方面[阅读全文]
2024-02-14
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房地产项目盈利多少的重要环节，是企业必修课
【税收筹划是决定房地产项目盈利多少的重要环节，是房地产企业必修课】案例分析二：股东用自然人，还是在税收洼地设一个人独资企业？案例分析三：买股权还是买资产，股权溢价如何处理可搜看：久思财税《房地产企业在应对股权转让、投融资、建设期间的15个涉税案例》[阅读全文]
2024-02-01
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超级大盘中带公园的项目，兰州的公园地产项目
近年来兰州楼市似乎格外热闹，各大名企入驻，一次次刷新兰州房价...随着万达将在甘肃建万达Mall消息的确定和众多房企开始注重小区的环境的建设以及文旅地产在兰州不断兴建都将为兰州这个区域带来新的发展。下面，小编就为大家整理一下兰州的公园地产，供大家改善、置业。[阅读全文]
2024-01-16
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房地产项目主题策划的作用有哪些？怎么做？
一、房地产项目主题策划的概念：二、房地产项目主题策划的作用：三、房地产项目主题策划的步骤：在房地产策划实务中，主题概念可以从以下几方面发掘：四、房地产项目主题策划的类型五、房地产项目主题策划的案名策划1、房地产项目案名的作用[阅读全文]
2024-01-14
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4月石家庄房地产项目动态亨伦观唐名邸首次开盘
4月石家庄房地产项目动态据搜狐焦点统计，2020年4月，石家庄二手住房价格略涨，二手住房均价为15432元/㎡，环比上涨0.72%。从区域来看，中心城区中，长安区、裕华区房价略有上涨，桥西区、开发区及新华区均呈现幅度不等的下跌。看位置、看价格、看开发商、看物业......买房困惑多？[阅读全文]
2023-12-27
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（干货）房地产项目投资经济测算及静态分析指标
房地产项目投资经济测算对于一般房地产开发项目而言，其建设总投资由建设投资成本和财务费用构成。根据区域内同类房地产项目的一般成本、委托方提供的资料、当地《建设工程价格信息》以及项目具体情况进行估算。三、租赁项目经济测算[阅读全文]
2023-12-23
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局合约法务部到四公司开展“走基层之地产项目风险销项专项督导暨案件压控专项行动”专题调研
会议伊始，夏敏对局督导组莅临四公司调研指导表示欢迎，并对四公司地产项目、风险管理、诉讼案件相关情况作简要汇报。[阅读全文]
2023-12-14
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房地产项目调研的目的是什么？如何做好销售？
(1)区域房地产市场大势分析;定位是所有广告行为开展的一个主题，就像一个圆心，通过项目的调研，制定楼盘定位，提炼USP(独特的销售主张)，提出推广口号，使楼盘突现其与众不同的销售卖点。(5)整合传播的策略;(3)促销活动与销售执行的引导、建议;(4)促销活动的效果评估和市场反映的总结。[阅读全文]
2023-11-20
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昌平区市场局开展在售房地产项目广告宣传专项检查
为规范昌平区房地产广告市场秩序，打击房地产开发企业违法违规发布广告行为，保障购房者合法权益，自8月12日至9月30日，昌平区市场局对辖区在售房地产项目广告宣传内容进行了一次专项检查，收到了预期效果。一是及时更新辖区房地产在售项目台账，进行动态监管；二是开展回头看，巩固整治成果；三是将日常监管与接诉即办工作相结合，探索房地产广告监管长效机制。[阅读全文]
2023-10-14
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8月桂林房价环比跌幅领跑全国！广西一地产项目因优惠上央视专题
8月桂林新建商品住宅销售价格环比下降1.2019年1月-2020年8月桂林市新建商品住房价格指数走势图据桂林市房地产协会分析，8月份五城区桂林楼市成交量实际上复苏明显，已经回到了正常年份的平均水平，房价之所以环比出现较大幅度下降，一方面缘于开发商以价换量的营销策略并未改变，各种促销活动层出不穷，加之预售价格管理相对有所松动，因此反映在数据上就是降幅明显。[阅读全文]
2023-10-07
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房地产项目营销策划和销售的协议有什么区别？
篇一：房地产销售代理合同范本甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。日篇二：房地产代理销售合同范本房地产销售代理合同4、协助乙方制定整体销售策略，在项目营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及各媒体等签订合约，承担有关宣传推广、广告、销售资料及销售现场包装等所需的各项销售推广费用。[阅读全文]
2023-09-21
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细前峨眉主要旅游地产项目及其最新动态：户均面积多为30-50
在乐山，峨眉山市因为这座非常有名的峨眉山，旅游发展相对成熟，旅游地产自然也不缺。总体来说，峨眉山市旅居地产集中在景区周边，多为投资性公寓，兼顾部分康养度假功能，户均面积多为30-50㎡左右。综上，目前峨眉在售旅游地产项目不多，多为小面积公寓产品。只是依靠峨眉山的旅游资源进行开发，那么未来峨眉山市旅游地产的路只会越走越窄，毕竟这样的产品可以找到很多“平替”。对于峨眉山旅游地产你有什么看法呢？[阅读全文]
2023-09-09
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房地产项目投资与总成本费用的相关概念
项目开发成本怎样计算？下面推荐一份关于如何计算地产开发成本的计算流程。房地产项目投资与总成本费用估算一．房地产开发项目投资与成本费用的相关概念房地产开发项目总成本费用构成估算开发间接费是指房地产开发企业所属独立核算单位在开发现场组织管理所发生的各项费用。[阅读全文]
2023-08-07
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监管层要求券商资管基金子公司输血房地产项目
在业内人士看来，在房地产企业依赖度较高的银行系统、债券市场融资遭遇收紧后，证监资管类融资趋严也将让当前形势下的房地产企业进一步面临资金链压力。以上房地产监管政策中，郑州均作为房价上涨过快的16个热点城市被列入其中。[阅读全文]
2023-07-27
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白沙板块地产项目火热建设中焕发出勃勃生机
目前，项目建面约78-238㎡江景现房/准现房在售，整体均价11000-14500元/㎡。高性价比人居洼地位于柳北胜利立交桥头堡位置，鼎华城的“5”字头价格，加持周边配套成熟，成为众多柳州刚需的首选。整个滨江西板块，所有在售楼盘根据不同定位，拟定不同售价，但整体而言，作为价格洼地，滨江西的整体房价相对滨江东来说，价格优势显而易见。可见，整个香兰板块在售产品较少，特别是品质好的产品。[阅读全文]
2023-04-22
