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深圳龙岗东部房价性价比高，坂田与大运成投资热点

龙岗的坂田和大运，这也是现阶段东部房价最高的两个板块。到底谁才能成为未来东部房价的天花板？深圳和其他多数城市不一样，有产业的板块一定不会差，但是不一定能成为区域房价的天花板。坂田和大运，不能单独看两个板块的比较，事实上，坂田和大运谁能成为房价天花板，决定了龙岗未来的发展道路。[阅读全文]

2024-12-09

投资性房地产按公允价值计量，企业所得税折旧处理详解

问：按公允价值模式计量的投资性房地产，根据《企业会计准则》的规定不用计提折旧。按公允价值计量的投资性房地产，所得税上折旧如何处理？问：按公允价值模式计量的投资性房地产，根据《企业会计准则》的规定是不用计提折旧的，请问在汇算清缴时，投资性房地产可否按直线法计算其折旧作纳税调减处理？[阅读全文]

2024-12-09

赵欣旭辉集团设计总监谈市场挑战与设计公司发展策略

房地产行业已进入整体利润收窄、增速减缓的“白银时代”，其对于中国GDP的作用已由“支柱”转为“稳定器”，因此目前房地产行业调控政策以稳增长为主。白银时代的破局房地产开发上下游产业链长且繁复，受制于各个环节。房地产设计领域的现状与破局房地产设计市场存在的问题：[阅读全文]

2024-12-09

常州主城区6月上旬新建商品住宅成交均价18147元/㎡，未来仍有上涨空间

18147元/㎡，这是6月上旬常州主城区的新建商品住宅成交均价！简单就6月目前这个18147元/㎡的成交价做一个解读。最重要的是，这些项目的价格，基本就代表了板块均价，或者略低于板块均价。过去五年的成交量基本维持在每年500万平米左右。记住，常州主城住宅成交均价突破2万的可能性是极大的！[阅读全文]

2024-12-09

中国房地产行业白银时代：利润率回升，2018年展望仍存挑战

自2014年以来，中国房地产行业结束了高增长并走向衰退期。房地产白银时代具有两大显著表现：中原地产统计数据显示，2017年房地产行业主流企业，平均净利率高达12.4%。时隔三年，房企净利润率再次回到两位数。这就是房地产行业当前面临的“白银时代”。[阅读全文]

2024-12-09

西岸十年：文化艺术示范区的兴衰与变迁

2022年7月，阿里巴巴以近30亿拿下西岸艺岛。如今上海市内的房价与他们刚搬入西岸时不可同日而语。丁乙逐水北上，去了复兴岛的中华船厂，据说租期可以给到十年。王惟捷和徐亮早在2022年底就离开了西岸，发现如今的滨江已经不是印象中的样子，建筑密度变高，没什么空隙。西岸十年，真真切切，我们记录留档。[阅读全文]

2024-12-08

深圳楼市4月涨声不断，鸿荣源·尚峰开盘均价2.76万，刚需购房新选择

有的一手楼盘涨价幅度达到85%，有的片区二手房价格普遍上涨16%。那么什么样房价刚需认可度高，今天在鸿荣源·尚峰开盘现场似乎给出了答案。现场不少购房者以190万左右的价格买到了布吉的三房，不少购房者表示，这一价格在4月、5月疯狂的深圳楼市里，实属刚需价格。[阅读全文]

2024-12-08

上海2040年城市总体规划：未来二十年发展方向与潜力地块解析

上海将启动新一轮城市总体规划编制工作，期限可确定为2040年，将指导未来二十年的城市发展、建设和管理。上海未来哪里的地皮最有价值，哪些地块发展潜力最大，哪些楼盘房价会飙升？二：青浦北部青龙-白鹤-华新门户城市综合增长区五：上海国际旅游度假区城市综合增长区四：复兴岛-军工路地区[阅读全文]

2024-12-08

布吉的房价回顾上世纪90年代深圳楼市：东湖丽苑与南巡讲话的影响

上世纪90年代的深圳楼市，曾经走出了陡峭的曲线，但很少被人提及。深圳经济一时大热，房价也突飞猛进，破记录的第一次突破每平米1万元，楼市泡沫初现。一是因为当时商品房总量少，影响偏小，一般统计房价泡沫是从2004年以后开始的。新世纪后来深的70后，80后，90后，记得的是另一个楼市神话了。[阅读全文]

2024-12-08

2018年3月安庆房地产市场数据报告：商品房备案量大幅增长

据星空地产研究院的数据显示，2018年3月，安庆市区新建商品住宅成交均价为7014.02元/㎡，较2月的6644.39元/㎡，环比增加369.63元/㎡，较去年同期的5565.8元/㎡，同比增加了1448.22元/㎡。[阅读全文]

2024-12-08

北京中铁华侨城·和园项目销售创新高，业主维权问题频发引关注

然而，在没有得到相关答复和办理收房手续通知的情况下，2021年6月15日，开发商突然以未按时收房为由，向刘越发出《解除购房合同通知》。7月，刘越就开发商解除通知确认无效提起诉讼；随后，开发商又起诉判令解除购房合同，并要求刘越赔偿开发商10%违约金；刘越提出反诉解除合同、赔偿损失、支付违约金等。[阅读全文]

2024-12-08

常州楼市回暖背景下楼盘停工与房企破产现象分析：原因与影响

为什么今年常州会有这么多楼盘停工、房企破产？可以说，这两年，尤其是2014年是常州楼市的寒冬，这些出问题的房企和楼盘是没能熬过这个寒冬。[阅读全文]

2024-12-08

2018年第一季度房源汇总：迎江区谐水湾·迎江府及碧桂园凤凰湾最新动态

2018年第一季度结束了，经过了3个月的去化，在售楼盘房源均所剩不多，有些在售楼盘已售罄。那么，还有哪些楼盘房源较为充足呢？在售2#、4#、6#、8#、11#楼仅剩少量房源，面积区间85-172㎡，均价8600元/㎡，交房时间：2019年12月。[阅读全文]

2024-12-08

深圳都市核心区扩容：宝安、龙华、龙岗纳入，房价走势分析

我就从3个方面分析深圳都市核心区扩容对于以上区域房价的影响：宝安中心区的发展，当年定位就是承接南山科技园就业人群的居住区域，即便是纳入到前海战略，前海真正的产业核心区依然是在南山前海。同样，龙华已经完全沦落到”睡觉的宇宙中心“，同时承接南山、福田、罗湖三大产业核心区的居住需求。[阅读全文]

2024-12-08

常州楼市观察：80万元首付选房难，购房者面临激烈竞争

实际情况更为严峻，即便已经“落位”，也并不一定能买到住房。据多个项目的销售人员介绍，目前常州市购房首付比例为30%左右，但对于开发商来说，由于市场供不应求，开发商更青睐全款支付或首付较高的购房者，“落位”选房应运而生。此间常州楼市处于去库存化阶段，房价上涨并不明显。[阅读全文]

2024-12-08

深入解析东外滩板块：从工业区到新兴金融中心的华丽转身

东外滩板块在政府规划上是指西起大连路，东至复兴岛，北抵平凉路，南达黄浦江的区域，即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区。东方渔人码头是上海新的标志性城市滨水区，项目位于黄浦江两岸开发核心地带，紧邻北外滩区域，与陆家嘴金融区、北外滩邮轮、航运中心相衔接，是上海市黄浦江两岸综合开发重点项目之一。[阅读全文]

2024-12-08