厦门未来房产走势如何，到底未来的真相在哪里？
到底厦门未来的房产走势如何，到底未来的真相在哪里？从近十年来看，厦门房价基本上控制在深圳2分之1，香港4分之1左右。[阅读全文]
2024-03-08
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浦东的豪宅御法拍房加价480万，背后真相惊人！
浦东的塔尖豪宅御翠园最近成交了一套法拍房，建筑面积483平米的独栋别墅，成交价1.05亿，折合成交单价21.7万每平米。上海7月第一、二周个人已知市中心公寓豪宅成交：家化滨江苑，444.69平公寓、2022/7/20成交[阅读全文]
2024-02-06
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上饶人口为什么没有人口流入？真相是这样的！
但人口一直都在流出的上饶，为什么房价并没有跌呢？房价需要依靠人口上涨不会错，人越来越少，房价确实有可能会走低。所以房价是否会因为人口流出而降低的问题，在城镇化率比较低的上饶，本身就有一个类似闭环的答案。综上所诉，只能说人越来越少，房价可能会走低，房价走低也许是好事，但人越来越少不是。[阅读全文]
2023-12-22
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“唐山一人购房全家帮”背后的真相是什么？
与此同时，这几天“唐山房价跌入谷底”，投资客出售手中房产也成为讨论的焦点。不少人以为唐山的楼市已经“没眼看”，但据市界了解，“跌入谷底”其实并非全部真相，现实情况比较复杂。“没有‘跌入谷底’那么夸张，现在相对来说比较稳定了。[阅读全文]
2023-11-25
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大成都房价竟然下跌了？真相是这样的……
在刚刚过去的“金九”成都楼市热闹非凡，单月32403套的新房供应量一绝红尘，创下了单月最高的新房供应，有购房者调侃的说到“选择恐惧症都逼出来了”！从中成房业的数据中，我们可以看出近郊房价涨幅最大，近郊是指双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区这五个建成区。[阅读全文]
2023-11-11
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北京房价为什么会跌？真相是这样的……（深度好文）
之前我个人的预测，经过这一次房地产调控，在政策、人口流动、经济增速等多重因素影响下，桂林的房价有可能会回到2015年的水平，也就是最近一轮房价上涨启动前的水平。因为桂林房价没有经历过一二线城市动辄翻倍的暴涨，也就没有暴跌的基础。[阅读全文]
2023-11-02
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房价暴涨的真相，看懂的人都沉默了！！
答案肯定是一线大城市，除了示范作用之外，更主要的是大城市有钱啊，因为三四五城市涨了老百姓也买不起，而且大城市之前还一直限购着呢，说明潜在购买力大大的。你不知道的一盘大棋正在路上……[阅读全文]
2023-10-25
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浦东的豪宅御法拍房加价480万，背后真相惊人！
浦东的塔尖豪宅御翠园最近成交了一套法拍房，建筑面积483平米的独栋别墅，成交价1.现在算算，去年买了上海市中心豪宅新房的，复兴珑御，翠湖五集，九庐，云锦东方，价格基本都翻倍了。截至到目前拍卖成交的房源比较少，分析成交来看好房子还是竞争比较激烈的，整体来说折扣率在九折左右。在上海的法拍房市场中，税费各付的标的大概占到90%。上海7月第一、二周个人已知市中心公寓豪宅成交：[阅读全文]
2023-09-26
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深圳重庆等地出现买房“负首付”真相几何？
“‘负首付’的概念其实很简单，就是房屋市值500万，很可能评估出800万，从银行贷款70%也就是560万，相当于购房者还可以从银行拿出60万首付。对于上述乱象，张大伟指出：“‘负首付’往往产生在销售乏力的城市或者区域。对于“高评高贷”的做法，张大伟认为：“对于购房者来说，如果高评高贷没通过，首付不够又借不到的情况下，将要面临解除合同和承担违约责任的风险。[阅读全文]
2023-09-09
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正商房价 11月郑州哪个片区最热？有数据有真相！
这次我们看看11月的红盘——正商生态城。12万㎡是最高，成交1109套房源也最多，价格在郑州主城区也是最亲民的，价格是购房者选择置业该片区的重要原因之一，除了价格，这个片区的发展前景也是购房者看中的因素。我们转头再来看看正商生态城，项目周边还有个正商智慧城。的确如此，正商生态城项目，作为正商25载磅礴巨筑，是正商集团目前在郑州市区开发的体量最大的高品质项目。[阅读全文]
2023-09-01
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深圳房价24个月来首次重返全国第一，背后真相惊人
作为内地城市房价的风向标——深圳，他没有最高，只有更高。贝壳研究院数据显示，5月，深圳二手房均价为68372元/平，位居内地城市第一，同比涨幅达6.而且，随着深圳新生人口越来越多，改善房，学区房的需求量逐年增加，进一步推动房价上涨。如今，深圳的房价逐渐在向香港看齐，而早年的因买房致富的香港人，以及深圳人，他们将房产投资的新标的选为环深城市——东莞、惠州和中山。[阅读全文]
2023-08-27
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房地产税何时开征？四“问”告诉你真相！
作为一旦被征就会年复一年的去交纳的房产税，如此高额的税费确实显得有些“重”了，但这主要针对的是空置的不上涨的房屋。那么，房产税来了，房价会跌吗？安居客房产研究院分析师认为，房产税对于抑制房价上涨有作用，但仅仅是短期的。除了房价，不少人认为“房租”是房产税会产生作用力的另一个点。[阅读全文]
2023-08-22
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为什么北上广杭的房价都跌了？真相是这样的
而另一方面则是因为房价的下跌，对于楼市的信心也就没有了。但是现在不同了，大家对楼市没信心了，所以现在即使有救市政策出来，也如同是打了个水漂，激不起什么浪花。可能是因为过去的几十年来房地产发展的顺风顺水，房价一路高歌，基本上没有到问题，即使有问题在救市政策出来之后也能完成任务。但这次不一样了，房价下降的势头似乎无法阻挡，而救市政策也没有发挥作用。[阅读全文]
2023-07-30
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如果九江房价究竟何时跌？真相就是真香！
“我不想听这些，我就想知道九江房价究竟何时跌？那我们就来讨论一下如果九江房价下跌，需要具备哪些因素。如果哪一天，九江不发展了，甚至在后退，那房价一定会下跌。其实，九江的房价其实很好预测，看周边城市就行了。所以要问现在九江的房价降了吗？有降，地段不好的房子有小幅度的降了，但是整体还是上涨的，对于刚需而言准备好了就赶紧下手吧！[阅读全文]
2023-07-23
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北京soho房价 华为拿地已超8800亩，背后真相是什么？
2021刚开年，任正非就带给北京楼市一股热潮，华为在北京的核心地段租了一整座楼！华为落户丽泽对周边房价很刺激楼市资本论发现，除了任正非号称“永不搬迁”的150万平米的深圳坂田总部基地，华为还先后在东莞、上海成立了基地，任正非“总部基地地产”的高端路线，脉络已清晰可见。深圳房价达到了8万一平的全国第一，华为为主的科技公司贡献很大。[阅读全文]
2023-07-18
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为什么金华的房价平易近人？真相是这样的……
根据中国房价行情网的数据，金华平均房价为16372元/㎡，列全省第五，排在杭州、宁波、温州和丽水之后；全国则列第19位。即便到了2016年底猛涨一轮后的今天，金华房价，依然不敌义乌和永康。在大涨之前，金华的房价几乎一直比浦江低。但浦江毕竟只是个39万人口的小县城，而金华城区有近百万人口。也就是说，到目前为止，义乌和永康的房价，仍然要比金华高出一截。首先，全省各地都在跟涨杭州，金华也不例外。[阅读全文]
2023-06-13
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房价会不会越调越高？真相是这样的！
你只有调控那些比较火的城市，迫使他们的资金沿着高铁或高速沿线去解救众多四五线城市的“库存”（那里不仅没有限购限贷，而且还出台新政欢迎你们这些远道而来的炒房朋友们，这叫“分城施策”嘛对不对），如不调控，那资金就离不开那些疯涨的城市，全国“去库存”整盘棋的战略就无法完成。第一步“拍地王，拉房价”，消灭一线城市周边的库存，第二步“调控限购限贷”，引一线城市之水解全国四五线城市之渴！[阅读全文]
2023-05-18
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捡漏的真相：CC你手里有没有好的房源？
CC你手里有没有好的房源？现在长兴的二手房挂牌量巨大，我相信如果你朋友圈里面有中介，那你肯定经常能够看到那些所谓的简陋的房源。遇到打着捡漏旗号的二手房，一般有这几种情况。第三种情况，房东急缺钱抛售房子。要知道好多中介不是靠卖房子赚钱的，而是靠买房子。所以说，不要一味的想着捡漏的那种房子。说句真心话，最近有很多人问我，哪哪哪的房子价格低可以买吗？[阅读全文]
2023-05-09
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2016年房价到底会下跌还是暴涨？9条房价真相告诉你
2016年中国房价断崖式下跌的消息传出，震撼了整个中国楼市。虽然有辟谣说2016年中国房价断崖式下跌的言论是误传。但是不少购房者依然关心2016年房价会暴跌吗？但房价暴跌，楼市崩盘，房价或将断崖式下跌等言论从未停歇。9条房价真相告诉你为何2016房价难下跌。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。[阅读全文]
2023-05-05
