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2021年中国房地产市场政策调控与企业经营风险分析报告

焦点研究院·焦点指数监测时间：2021年1月1日至2021年12月31日研究员：张子豪一、评价背景与意义2021年房地产市场政策频出、调控不断。[阅读全文]

2025-04-15

2015 - 2023北京人口大迁徙：通州大兴猛增、东西城暴跌，揭秘房价涨跌密码

近日，一份北京人口大迁徙的数据刷屏！人口红利，驱动房价“跳涨”？相比2006年来说，通州房价在过去10年已经涨了将近7倍。您家小区在人口大迁徙中是涨了还是跌了？核心区人口暴跌，房子要凉？虽然人口在不断的外迁，但可以看出房价依然坚挺，原因有三：[阅读全文]

2025-04-14

2025年1月70城房价数据公布：北上深新房二手房走势不一，广州新房止跌

25年一线城市房价走势：北上深上涨，广州止跌具体指标方面，一线城市新房中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。相对而言，另外三个一线城市则更为强势，甚至房价已经连续多月上涨。接下来的“小阳春”行情很重要，如果能够继续保持热度，广州楼市很可能会在今年一二季度完成筑底。[阅读全文]

2025-04-14

截至2025年2月江苏13市新房房价及房价收入比情况大揭秘

一、截至2025年2月，江苏13市的新房房价分别为：二、江苏13市的房价收入比分别为：三、根据全国合理房价收入比7计算：[阅读全文]

2025-04-14

2025年2月上海二手房价格转跌、北京房价止涨，楼市回暖势头减弱与市场分化分析

上海二手房价格转跌2025年2月，上海二手房价格环比下跌0.4%，而此前自2024年四季度起曾连续上涨。北京房价止涨北京二手房价格环比微涨0.1%，但新房价格下跌0.4%。[阅读全文]

2025-04-14

2025年3月最新对比！天津南开区与河西区二手房六大维度差异及购房决策参考

天津南开区与河西区作为天津市中心城区的两大核心板块，二手房市场在教育资源、房价水平、居住属性等方面呈现显著差异。年买房），南开区、河西区未来可能跟进。改善型购房者可重点关注河西区新梅江、梅江板块，而南开区天拖、华苑板块适合中长期投资。[阅读全文]

2025-04-14

2022年后武汉各环线房价规律变化盘点：附各环线房价地图及内环房价详情

今天，“武汉阿松”为大家盘点一下武汉各条环线的房价地图！从内环沿线房价地图可以看出，内环以内的新房价格，基本都在3万+元/平；内环沿线有部分价格洼地，房价或3万元/平以内。[阅读全文]

2025-04-14

12月27日白先生买房顾问办会，深圳大咖解读二手房，2021推荐三类房产

一、深圳二手房均价领跑全国截止11月底，深圳全年均价已经破8万/㎡，反超了北京、上海，“也就是说，在深圳买1套100㎡的三房，800万起。从涨幅来看，深圳今年二手房价格涨幅位列全国第二，第一名是东莞。“在深圳房地产市场20年里面，学位房价格始终走在前列”。[阅读全文]

2025-04-13

2025年3月溧阳市多数板块房价环比下跌，仅上兴板块小涨1.5%

溧阳市有房源成交的板块，以下跌为主。房价环比上涨的上兴板块，涨幅约1.5%，房价基本变动不大。2025年3月常州全市新建商品住宅成交量约13.4万㎡，环比增加约47.4%。新北区市府板块是常州高端盘较为集中的区域，且在售新房多元丰富，产品也各有特色。[阅读全文]

2025-04-12

与老邻居聊房价，网传2025年房价暴跌，王健林早看透房地产现状

这不，又看到网上说2025年房价会暴跌，到底是怎么回事儿？2025年房价走势,不差钱和差钱的走向不一样就像北京上海这种地方的核心区,别看现在房价高得离谱,但人家就是有钱人住的地方,只要是不差钱的,今后说不定还会涨!你觉得2025年你所在的城市房价会涨还是跌?[阅读全文]

2025-04-12

2025年海南房地产迎来关键节点，购房需结合需求判断政策机遇与商机

刚需购房者：可优先考虑海口、三亚的安居房，价格约为市场价的60%-70%（如海口安居房均价约1.2万元/㎡），主要是居住为主。核心地段：海口国兴大道、三亚海棠湾等成熟区域房价相对坚挺（如三亚新房均价27435元/㎡），土地拍卖楼面价达21191元/㎡，支撑未来房价。[阅读全文]

2025-04-12

2025中国楼市剧烈分化：一线城市房价回暖，中小城市连续承压形势严峻

当核心城市房价回暖、中小城市持续承压时，我们看到的不仅是房价数据的冷冰冰变化，而是城市间资源分配、人口流动与产业布局的深层次博弈。2025年的中国楼市正经历着一场剧烈分化。从居民视角看，2025年楼市大变局既是挑战也是机遇。当一个城市缺乏持续的人口与产业支撑，房价终将回归理性。[阅读全文]

2025-04-12

2025年上半年全国多地房价下滑，一二线热点城市跌幅惊人，购房者懊悔不已

**谁知道现在老家的房子涨了，杭州的房子却跌了。2025年上半年，全国多地房价呈现明显下滑趋势，尤其是一二线热点城市，跌幅之大让许多人始料未及。深圳的房产中介老王感叹道，一套房子从买到卖，各种税费加起来能占总价的百分之十几，再加上现在这行情，谁还敢碰？房价下跌真的是坏事吗？[阅读全文]

2025-04-12

2025年中国房价走势预测：反弹信号与隐忧并存，一线城市连续两月上涨

四、2025年房价走势：三大现实原因制约反弹空间虽然一二线城市房价出现企稳迹象，但三四线城市的库存压力仍在加剧。这意味着，即使局部房价出现过快上涨，也会面临政策调控的可能。而这个新阶段的核心，不是房价能涨多高，而是居住品质能好多少。[阅读全文]

2025-04-12

政策信号升级：2025年中国房地产市场关键政策信号解读与影响分析

值得注意的是，政策表述从9月26日政治局会议的“促进房地产市场止跌回稳”升级为12月中央经济工作会议的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。从我们的“民生感知温度计”调查看，购房者信心仍处于历史低位，72.3%的受访者对短期房价仍持观望态度。[阅读全文]

2025-04-12

2023年楼市10个预测：限购松绑潮下买房还是观望？

房价牛刀2023年，楼市会有哪些新变化，今日份，关于今年楼市的10个预测，供大家参考~预计2023年央妈会在居民消费旺季再次降准，预计会在2季度。2023年，我们一起期待土拍政策的新变化~[阅读全文]

2025-04-11

房企海外债长期停滞后2月发行近36亿带动融资成本上升

其中，房地产行业信用债融资为144亿元，占比64.6%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%；海外债融资35.9亿元，占比16.1%。今年2月房企海外债发行规模已超去年全年一半，在此之前，房企海外债融资已长期停滞。海外债恢复发行带动下，房企融资成本出现回升，再度升至3%以上。[阅读全文]

2025-04-11

碧桂园完成2022年首笔境内公司债券发行，票面利率4.5%获机构踊跃认购

这算是本周行业最受关注的话题之一，因为5月16日，市场消息称，碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券，且创设机构将同时发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。[阅读全文]

2025-04-11