武汉房姐：资深房产投资专家为您解析汉口中心二手老房投资策略
武汉跟一线城市不一样，上车门槛低，老破大接盘侠人群相对少一些。重点学区新盘、CBD新盘、主城区学区次新盘、近郊地铁新盘、主城区次新改善盘、远郊CEO盘、老破大老破小。回答：武汉集体户口可以买房，没有面积限制。回答：大趋势是涨，不预测具体涨幅，武汉是4-5年一个波段[阅读全文]
2025-02-23
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星叔房谈：全国资深房产投资专家解答长沙买房与快速卖房策略
回答：长沙近一年价格稳定，刚需无需多等，卖掉小地方的房子具体可以查看知识星球内部资料《如何快速高价卖掉二手房》。想把厦门房子卖掉，回郑州买个好点的学区房或地铁房，想买新房，但是郑州的房贷利率上浮到25%了，有点好像觉得不划算。考虑是否出售二居因几年涨不多且以后也不想住那地段，是放租还是卖了存银行？[阅读全文]
2025-02-05
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广叔谈房：资深房产投资专家，提供买房最佳解决方案，实战派建议
建议谨慎，特别是你先付的这一成，到时甚至有可能拿不回来，钱房两空。新人第一次提问：准备买三房二卫，450以内的，可以一次性付，投资、自住适宜，以后容易转手，在黄铺，科学城有好的楼盘吗？1、云山府是偏贵，但地段好，配套各方面都不错，长期自住是可以买，5年出手确实不容易，已经透支了一定价格。[阅读全文]
2024-12-18
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北京房姐资深房产投资专家，为10000+人提供买房最佳解决方案
首城90平二居及小三居均价已经超过9.5万，感觉是不是有点溢价了？提问：房姐好，在廊坊市区工作，廊坊户口，自住一套现房，有本有贷。回答：已经吃亏了，廊坊1.3万的话，2022年北京行情后，可能还可以1.8万左右碰到好运出货。[阅读全文]
2024-12-06
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广叔谈房：资深房产投资专家，提供买房最佳解决方案，实战派只说最有用的操作和建议
公寓一直不建议买。提问：广叔您好，主要考虑小孩上学兼升值保值，在科学城购买一百平左右的三房，主要推荐哪些楼盘，如大壮名城可以考虑吗，销售给出的价格是5.5-6万，价格是不是虚高了？是买新房好还是二手房。我也想过只买一个300万左右的小三房投资。[阅读全文]
2024-12-04
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广叔谈房：资深房产投资专家，提供买房最佳解决方案，南国嘉居投资分析
提问：广叔，我们准备买房投资，黄埔区的万科城市之光，合生中央城，目前价格是3W多，哪个楼盘升值空间大。现有天河旭景家园和南沙龙光棕榈水岸各一套，两套房均无房贷，其中南沙房子打算给父母长住，天河旭景家园房子准备出手置换。是买新房好还是二手房。[阅读全文]
2024-11-28
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广叔谈房：资深房产投资专家，广州学区房选购指南，为孩子选择优质教育环境
2.目前有个自住的二手房丽康居教师新村，有16年的年限了，附近有地铁和火车站不知后期是否有升值空间还是把它卖了，再买新楼盘比较合适，谢谢。[阅读全文]
2024-11-27
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广叔谈房：资深房产投资专家提供买房最佳解决方案，实战派只说最有用的操作和建议
提问：广叔好，新人首问，现有资金600万，想选择广州一处房产纯投资，投资时间7年左右，可一次性付清，想请教您是选择新房好还是二手房好，地段中车陂，鱼珠，黄埔，科学城您觉得哪里更好，请您帮忙推荐几个楼盘，另有一个问题想请教，面临人口老龄化和人口峭壁前景，您对中长期房产的投资还看好吗[阅读全文]
2024-11-27
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广叔谈房：资深房产投资专家，提供买房最佳解决方案，珠江花城与保利天汇对比分析
问题1，请问是投资广钢二手盘？550w总价，适合黄埔区域新盘，其次广钢；琶洲、天河、金融城这个价位能买到的产品一般。3、450w首付，考虑天河，如：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。选择什么楼盘有升值空间？[阅读全文]
2024-11-27
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资深房产投资专家广叔谈房：佛山南海、广州番禺、珠海买房指南
现想出手广州房子（担心买不回广州的）后入手二套广州，佛山，珠海，请问佛山待折老破小及珠海的房子值的买吗！深圳广州不用说了，一线城市，人口红利和产业都能支撑高房价。惠州和珠海已是闻讯赶来投资大湾区的入坑标配了。[阅读全文]
2024-08-29
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武汉买房要注意什么？资深房产投资专家为你解答
提问：房姐你好，现在武汉买房要注意什么？趁行情好卖掉西安二居，等房价回落再买三居，这样合适吗？最后一点也是最最关键的一点，长沙的楼市的赚钱与驱赶外溢效应不明显，长沙二手房迄今为止并没有一波“主升浪”+80%出现！回答：市场行情差时，吓退了80%的购房人，剩下20%的人在淘80%的房源。[阅读全文]
2024-06-20
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我是广叔谈房，资深房产投资专家
佛山千灯湖板块，过去半年至少上涨了20%，目前纯投资应该如何考虑？花桥的房子就是用来消化上海房产的溢出需求，属于上海房价的影子股，上海房价已经涨了不少，未来花桥是可以考虑。[阅读全文]
2024-05-25
