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央行副行长邹澜：2020年以来1年期和5年期以上LPR分别下降115和130个基点

中国人民银行副行长邹澜强调，当前货币政策保持适度宽松，流动性充足，融资条件宽松，成本降低，并需根据形势调整。近年来，央行[阅读全文]

2025-07-15

大连房地产市场新政策来袭！房交会补贴影响几何？

进入正题，我们首先来看看房交会期间的购房补贴政策。而不同区域的购房补贴政策也存在一定的差异，例如高新区、金普新区、长兴岛等，这为购房者提供了更多的选择和优惠。个人所得税退税优惠、个人转让自用住房五年以上免征个人所得税等举措，将为购房者提供更多的实惠和便利。[阅读全文]

2025-07-05

2024年地产金融市场变革，存量房贷利率下调影响几何？

增量、存量房贷利率下调，政策效力已经显现具体来看，个人新增房贷利率优惠从85折降到7折，几个月后，在各方博弈下，存量房贷在2009年初也达到了7折优惠。除了增量、存量房贷利率下调，购房者们也格外关注首付比例、取消利率下限、降公积金利率等。[阅读全文]

2025-06-10

5月20日上海房贷利率降至近十年最低，背后原因几何？

此次上海房贷利率下降并非偶然，而是一系列宏观经济政策和市场因素共同作用的结果。从市场因素分析，房地产市场的整体走势和现状是推动房贷利率下降的重要原因。，在整体房贷利率下行的背景下，上海降低房贷利率也是顺势而为，以保持其在房地产市场调控和发展方面的合理性与竞争力。[阅读全文]

2025-06-01

国新办宣布下调公积金贷款利率等，100万房贷30年省4.76万

央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，将降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。[阅读全文]

2025-06-01

2025年4月LPR与上月持平未调整，福州房贷利率处低位

2025年4月21日，中国人民银行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，与上月持平。尽管LPR未调整，但福州房贷利率仍处于历史低位。福州二手房市场数据显示，3月成交量环比下降12%，反映市场对房价预期分化。[阅读全文]

2025-05-20

2023年楼市10个预测：限购松绑潮下买房还是观望？

房价牛刀2023年，楼市会有哪些新变化，今日份，关于今年楼市的10个预测，供大家参考~预计2023年央妈会在居民消费旺季再次降准，预计会在2季度。2023年，我们一起期待土拍政策的新变化~[阅读全文]

2025-04-11

一季度我国GDP同比增4.5%：多领域财经动态全扫描

国资委：高度关注房地产信托等领域存在的风险国资委：高度关注房地产信托等领域存在的风险商业模式的可持续性成为各家信托公司探索的重要命题，业内人士总结了三个潜力巨大的股权家族信托拓客渠道。[阅读全文]

2025-04-02

央行11月5日MLF操作利率降至3.25%，LPR机制下国内降息路径解析

那么现在央行降息的经济背景是什么？央行降息对股市和楼市的影响对于股市而言央行降息无疑是具有一定的利好的。另外一方面，仅仅降息5个基点，降息的幅度也是有限，这可以看得出来央行对于向市场市场释放资金这方面还是很谨慎的。对于楼市而言，这一次的降息对楼市会有一定的利好刺激，但是很难说拐点到来。[阅读全文]

2025-02-13

央行再度降息！1年期和5年期LPR双双下调5个基点，房贷利率走势如何？

而且，从央行政策来看，本次LPR降息不会影响存量房贷，而只会影响新增的房贷。近期央行先后下调MLF和逆回购利率，如果未来开启新一轮降息周期，那么将对股市形成明显的提振。对股市影响方面，央行通过MLF+OMO降息操作，利好金融股，有助于提高市场流动性，恢复市场对资金面乐观情绪，推动市场逐步走强。[阅读全文]

2025-02-13

中国央行再降息20基点，LPR有望下行，股市楼市迎利好，如何在大湾区城市轮动中购入潜力房产

置业湾区，享受湾区发展红利是许多人的梦想，但深圳6万+、临广临深2万+的高房价让多数人望而却步。在粤港澳大湾区，所有城市一荣俱荣，各城市的楼市也是你方唱罢我登场。粤港澳大湾区中，世茂在深圳布局了地标性建筑群，包括深圳前海世茂大厦、世茂深港国际中心和坪山世茂大厦等。[阅读全文]

2025-01-08

协信房地产最新贷款市场报价利率LPR调整，首套房贷利率最低至4.1%，多地房贷利率同步下调

其中，深圳第二批集中供地挂牌16宗地块，成交14宗，总成交金额339.3亿元，平均溢价率9.3%。据观点指数了解，本次深圳土拍有东亚新华、信城不动产等民企参与，但无成交记录。另外，相比于就资产已出售的住宅项目展开合作，就写字楼等投资性物业展开合作更能为房企创造收入，对于改善的房企流动性帮助更大。[阅读全文]

2024-12-17

LPR最新调整：五年期降至4.45%，首套房贷利率最低4.25%，地产股大跌，经济前景迷茫

但其实，在日本历史上，有过两次房地产危机。1990年，东京、大阪、名古屋等六大城市市中心的地价指数比1985年上涨了约90%，当年，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格，催生了世界上空前的房地产泡沫。因为房地产已经绑架了整个经济。写到这里，关于日本房地产崩盘的始末基本回顾完了。[阅读全文]

2024-12-03

LPR 大幅下调，南通楼市政策松绑，购房者态度分化，未来房价走势如何？

他们认为，接下来南通的房价还是会大涨。还有，就是南通房价一直比较稳定，基本面还是不错的，尤其是一些地段好、高质量的楼盘，依然受购房者青睐，持续上涨。但也有不少网友，认为南通的房价不会继续涨了，并且每隔几年会跌一次~这样一看，对于“南通房价还会不会大涨？[阅读全文]

2024-11-15

近一个月楼市利好政策持续加码，对惠州房地产市场影响几何？

最近一个月，楼市利好政策持续加码，进一步提振市场信心。楼市利好政策持续加码，有效释放市场需求。又将对惠州房地产市场产生怎样的影响？从近期市场表现来看，一系列楼市利好政策持续出台对于活跃市场起到良好作用。[阅读全文]

2024-10-14

辽宁 5 市 2024 年二季度起阶段性取消新发放首套住房个人住房贷款利率政策下限

自2024年二季度起辽宁省沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳5市阶段性取消新发放首套住房个人住房贷款利率政策下限[阅读全文]

2024-09-30

2024 年 2 月楼市政策聚焦：中央定调化解房地产风险，多城跟进优化限购政策

2024年2月，我国房地产政策环境持续放松。本期报告主要对2月房地产行业政策进行梳理，并作解析。中房研协测评研究中心监测统计，2024年2月，地方出台房地产调控政策39条。紧缩性政策主要涉及房地产广告发布管理。重点40城现行房地产核心政策一览根据CRIC统计数据，2月我国房地产市场低位运行。[阅读全文]

2024-09-30