“白银十年”里中国房地产的风云变幻
作为承载着民生之“梦”和商业之“利”的支柱型产业，房地产在过去二十多年里经历了一系列更迭，历经周期变化。此外在11月，中央工作经济会议核心定调“去库存”，业内眼中的新一轮房地产牛市正式开启。2019年的中国房地产行业，同样也充斥着“离别”。中国房地产行业发展历程中，2021年是极为特殊的一年。[阅读全文]
2024-05-05
国内楼市
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2024年房价会涨吗？武汉楼市的狂想曲！
现在，这三座大山仍在，拿什么拯救楼市？武汉楼市，至今还没有能让其反转的政策出现。当然，不能怪武汉不努力，看看全国大城市，差不多也就是这些政策。所以，今天我们讨论的，还不能说拯救武汉楼市的大招，只能说武汉楼市的狂想曲。正所谓，楼市何解？如果房价不涨，什么样情况让大家愿意买房？[阅读全文]
2024-05-05
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万科郁亮：地产来到黑铁时代倡议“节衣缩食”
2018年秋，万科郁亮喊出地产白银时代，并表示万科要努力“活下去”。这一次，他将房地产行业称作“黑铁时代”。万科要收敛聚焦，保证自己“活下去”。再往前拉一年，2017年的中国房地产业只有两个主题：冲千亿和冲万亿。房地产市场的发展变化于历史可能只是一个微小转身，但对于企业，可能是一代甚至几代人的不归。[阅读全文]
2024-05-05
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长郡钰龙天下的学区房，你值得拥有！！
那么小青蛙就和大家一起回顾一下钰龙天下这几年的价格走势吧。2016年钰龙天下的房价随长沙房价的大走势，开始缓缓的涨起来了。到了2017年，随着入学季的到来，钰龙天下的价格开始急速上扬，以下是小青蛙整理的钰龙天下在链家APP上显示的成交记录。2018年开年，钰龙天下又开始了新一轮的涨幅。[阅读全文]
2024-05-05
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知识星球提问：你好，房姐，珠海横琴适合买房投资吗？
我是武汉房姐，资深房产投资专家。提问：你好，房姐，珠海横琴适合买房投资吗？深圳广州不用说了，一线城市，人口红利和产业都能支撑高房价。提问：房姐，我们的首付就是要么只能投资深圳的一套，或者武汉长沙重庆其中的两套，您觉得怎么选择投资回报率会更高呢知识星球已盘点出武汉投资性价比最高的楼盘。[阅读全文]
2024-05-05
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万科折价近3%评级机构接连下调万科评级称面临海外再融资难
要从根本上解决当前困境，万科还是需要加速销售去化，保持经营性现金流为正。向来极具危机感的万科却依旧无法阻挡危机的到来，令市场讶然。2022年，万科提出房地产进入“黑铁时代”，进入战略收缩阶段。但要从根本上解决当前困境，万科还是需要加速销售去化，保持经营性现金流为正。[阅读全文]
2024-05-05
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新能源赛道彻底崩了，新股民不受几次伤
锂电池龙头宁德时代继续下跌4.5%。今天为什么光伏产业链大跌？万科的股价这月不声不响的涨了20%，地产带着家居启动。参考欧美日韩家居市场的经验来看，当房地产市场不发展之后，家居企业的集中度会提升。[阅读全文]
2024-05-05
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邓家窑与顺义新房区域对比之下如何选择进行梳理
在房住不炒的情况下，北京所有区域暴涨跟跳涨的可能性几乎为零，而顺义的房价，我们认为处于一个憨傻的状态。通州双限后，房价一直一蹶不振，房产的流动性也一直被压制，虽然通州这几年的规划发展都还不错，但通州区实在太大了，所以我们说通州的板块是分裂的。[阅读全文]
2024-05-05
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长沙钰龙天下，售楼部正在漏水，自己简直惊呆了
可能又有人会说，买钰龙天下的都是有钱人，人家在钰龙天下买一套上学，然后在别的小区买一套自住。不可否认买钰龙天下的家长，有不少是较为富裕的，且比例不小，但是据我的了解，也有很多人就是在钰龙天下买了一套房子，其他地方并无房产。[阅读全文]
2024-05-05
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为什么珠海房价会那么高？看完这个你就知道了
那么，为什么珠海房价会那么高？支撑着珠海房价的理由又是什么呢？说起珠海房价高，很多人第一反应就想到横琴。珠海房价那么高，还值得投资吗？尽管珠海房价很高，但同样是有它的价值所在。加之政府一直稳步调控，珠海房价的涨幅对比其他城市而言，也就是小小水花罢了。[阅读全文]
2024-05-05
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万科全面回应烟台万科传闻：不存在拒不交账情况
万科在2012-2014年就判断行业进入白银时代、进入了转折点，2018年提出活下去。现在看和万科一样在2019-2021年拼命拿地的企业，除了央企国企，其他都活不下去了。能救活万科只有2条路，要么是彻底国资，深铁成为绝对控股，注资，要么房地产市场再出现一次明显上涨，之前高价拿的地再变成优质资产。[阅读全文]
2024-05-05
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京城楼市也有“四小龙”牛栏山、马坡镇居民将迎来生活新动力
自2016年，合肥、厦门、南京、苏州4个城市的房价涨幅一度领跑全国，被业内冠以中国楼市“四小龙”之城。五环外的土地正在“因稀而贵”，即使在最严限购后，成交楼面价格也在不断攀升，“豪地、豪宅”更是层出不穷，就连偏远的牛栏山区域房价都已经突破5万了。[阅读全文]
2024-05-05
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热点城市严查经营贷等资金违规流入楼市保值增值动机仍然较强
由于楼市蕴藏着巨大的财富效应，热点城市楼市投资投机行为一直难以禁绝。为了从根本上抑制投机行为，促进房地产市场长期健康发展，必须从源头上减少房地产的财富属性，让其回归居住属性。[阅读全文]
2024-05-04
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热点城市严查经营贷等资金违规流入楼市保值增值动机仍然较强
由于楼市蕴藏着巨大的财富效应，热点城市楼市投资投机行为一直难以禁绝。为了从根本上抑制投机行为，促进房地产市场长期健康发展，必须从源头上减少房地产的财富属性，让其回归居住属性。[阅读全文]
2024-05-04
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2024和2023会有什么不一样？全国房价10年走势分析
2024年的房价还会不会涨？这个“房价拐点”也将在2022-2023年出现，和2015年由两个重大事件开启房价上升一样，现在也由三个重要时间周期变化带来房价的拐点。而这第二个人口拐点就更直接了，你想想看，当下楼市炒作的最厉害的是什么？[阅读全文]
2024-05-04
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热点城市严查经营贷等资金违规流入楼市保值增值动机仍然较强
由于楼市蕴藏着巨大的财富效应，热点城市楼市投资投机行为一直难以禁绝。为了从根本上抑制投机行为，促进房地产市场长期健康发展，必须从源头上减少房地产的财富属性，让其回归居住属性。[阅读全文]
2024-05-04
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2024年1月西安新房价格同比涨幅4.5%全国第三
总之，按照国家数据，西安市上月二手房交易价格下跌了。而我昨天在西安市二手房交易中心和几位买家交流，听到几位卖家说，目前有些买家预期心理太大了，他们认为西安市二手房价格还会跌，心态就是“爆腰花”，直白说就是（房价）暴跌腰斩乐（买房人）开花了。上面就是我了解到的最近西安市二手房市场变化。[阅读全文]
2024-05-04
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坚持房地产“住”的属性，积极培育“房住不炒”
在构建双循环新发展格局的过程中，必须要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持房地产“住”的属性，积极培育“房住不炒”的房地产融资环境，以此推动“房住不炒”的定位真正扎根于房地产业，实现房地产市场的长期稳健发展。事实上，选择什么样的房地产金融，也就是选择什么样的房地产发展模式。[阅读全文]
2024-05-04
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2023年西安土地市场进入倒计时，土地政策持续放宽
未来房价：2023年因楼市整体处于低迷状态，导致土拍市场降温明显，全年招拍挂成交缩量，但住宅用地楼面价继续保持上涨，呈现“量减价升”的局面，从而导致，明年新房供应量将有所减少，但出售均价很可能会有所上涨；如果后期地价限制取消将会造成新房价格两极分化的情况出现。[阅读全文]
2024-05-04
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珠海房价为什么会这么高？未来还有成长前景吗？
珠海市不论从人口的规模、GDP的规模、城市的面积来看，在粤港澳大湾区大陆的9个城市里面都不是特别突出，但是珠海市在房地产领域还是非常受到人们的欢迎，从绝对房价来看，珠海市房价均价已经达到23000多元每平方米，在大湾区里仅次于深圳和广州，珠海市房价为什么会这么高？第四，珠海市历史房价的表现。[阅读全文]
2024-05-04
