2023年1月至10月全国房企操盘金额前50强
最新，2023年1月至10月，全国操盘金额前50强的房企有哪些暴雷了？据克而瑞数据，2023年1月至10月，全国房企操盘金额50强的概况是——[阅读全文]
2023-12-06
国内楼市
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二手房过户前被房主抵押给第三人涉案房屋已设立抵押权
明明签订了二手房购房合同且支付了大部分房款，房屋在过户前却被房主抵押给第三人……在二手房买卖中，一位购房者就摊上了这样的事。双方约定，房屋买卖合同签订后杨某支付房款10万元，房屋腾空并交付后再支付6万，因毛某暂未拿到房屋产权证，余款在房产过户后一次性付清。[阅读全文]
2023-12-06
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进入中国十大超级豪宅榜单的楼盘到底有多豪？
汤臣一品拥有不可复制的地段、无敌的城市景观和奢侈的户型，足以让他跻身中国十大超级豪宅，而位于南宁的凯旋1号凭什么？南宁虽不能与上海相提并论，但凯旋1号的景观与汤臣一品是相似的。[阅读全文]
2023-12-06
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在幸福敲门看测评#过去20年的房价收入和房价谁也说不清楚
但这20年中的工资收入和房价谁也说不清楚具体而准确的数字，于是最终还是从国家统计局调取相关数据，让事实来说话，判明是非。既然如上分析，2000年以来的购房难度总趋势是下降的，那为什么我们的直观感受是房价高企下的恐惧呢？20年前的买房难度丝毫不差于现在，从数据上看更是难于当前。[阅读全文]
2023-12-06
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泉企分析2019年中国房地产百强榜单3家房企上榜
其中，有3家泉籍房企上榜：世茂房地产、宝龙地产、三盛集团；其中有2家排名上升，1家排名下降。2019年中国房地产百强榜单中，上榜泉籍房企与去年相同，世茂房地产排名下降1位，宝龙地产排名上升1位、三盛集团排名上升3位。[阅读全文]
2023-12-06
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今晚：重庆楼市成交量已破3500万方！今晚房价走势如何？
3月的重庆楼市，并没有大涨…很多人都评论说，2022是重庆极不寻常的一年，也会是楼市成交最差的一年。重庆楼市成交量奔赴“新常态”，房价也会回到过去？从重庆过去一年的时间周期来看，哪怕是最惨淡的去年4季度，重庆房价基本保持了恒温：肯定继续等待，它一定还会降，买涨不买跌。[阅读全文]
2023-12-06
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（案例分析）买卖型以房抵债合同订立于债务履行期届满前
无论将签订这类买卖型以房抵债合同的行为定性为让与担保或后让与担保或代物清偿，都可归为非典型担保。这类买卖型以房抵债合同所担保的债权可以通过对标的物进行拍卖、变卖、协议折价的方式实现。[阅读全文]
2023-12-06
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不能够直接认定的土地成本分摊、公共配套设施分摊等三个问题
房地产企业开发成本、土地成本、公共配套的分摊方法不能够直接认定的土地成本分摊、开发成本分摊、公共配套设施分摊等三个问题作如下分析说明：（二）可售面积与不可售面积应分摊的开发成本土地开发项目如要负担不能有偿转让的配套设施费，还应设置“配套设施费”成本项目，用以核算应计入土地开发成本的配套设施费。[阅读全文]
2023-12-06
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❤中国CFO成长与实战工场房地产投资项目成本核算
房地产投资项目具有资金投入大，建设周期长，成本核算环节多，投资风险高等特点。提高开发项目的成本核算质量，是房地产开发企业的当务之急。二、加强房地产开发企业的成本核算策略对于单一的房地产项目由于成本对象简单，归集成本费用就容易得多，通过分配间接计入成本对象的内容就相对较少。[阅读全文]
2023-12-06
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（投知日报）2023年房地产行业政策梳理（附股）
2）上半年房地产行业政策梳理由此看来，房地产作为我国国民经济支柱产业，政府的态度还是很积极，想要促进产业平稳健康发展。Part.2上半年房地产行业政策梳理今年以来，为了能够紧跟国家政策，各地结合实际情况对政策进行了松绑。各地区围绕政策宽松的基调进行了多方面的政策调控，例如：[阅读全文]
2023-12-06
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北京N房地产公司涉税法律服务市场的专注与精耕
对此，该公司财务负责人解释称，Z小区项目是N房地产公司近年来开发的唯一一个房地产项目，企业认为只要与Z小区项目相关的成本，都可以计入开发成本，并在税前扣除。[阅读全文]
2023-12-06
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中国楼市20年飙涨，一线城市更是涨幅疯狂
自1998年商品房改革以来，中国楼市经历了蓬勃发展，但与此同时，房价也水涨船高。令人震惊的是，在过去的20多年里，全国平均房价的涨幅竟高达4~总之，中国楼市经历了20年的飙涨，房价涨幅惊人，一线城市更是涨幅疯狂。[阅读全文]
2023-12-05
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不动产抵押给个人需要什么手续?天津坤远律师解析
不动产抵押合同怎么写?不动产抵押给个人需要什么手续?办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。[阅读全文]
2023-12-05
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江苏省13个城市的平均工资和房价表出来了！
平均工资和房价表出来了！此前在江苏省人力资源和社会保障厅南京大学联合发布的2018年11月，泰州入选中国城市全面小康指数前100名。镇江11月新房房价总体有所下降，特别是京口区，环比上月下降1.02。截至2018年末，南通市户籍人口达762.52万人。看完江苏各城市平均工资和房价数据后，[阅读全文]
2023-12-05
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2017年聊城房价涨得不少，还十分“坚挺”
一万多的房价，放在一二线城市或许不算高，但对于聊城这样经济实力并不强的三四线城市，确实有些高高在上，并且在许多城市楼市遇冷的时候，聊城楼市依然坚挺，热销，让人摸不着头脑。经济实力倒数突出，企业职工工资倒数突出，而房价却高居不下，这一切也让聊城楼市充满了魔幻色彩。[阅读全文]
2023-12-05
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贷款抵押合同无效，监护人以被判为无效！
根据房地合一的原则，在抵押担保时房屋和土地是一并抵押的，因此所有权分开时，抵押合同无效。有的房产已经过户到未成年子女名下，监护人不得代理被监护人将该房产用于抵押贷款，故应认定监护人与抵押权人签订的房地产抵押合同为无效合同。[阅读全文]
2023-12-05
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中评协征集2020—2021年重大研究课题选题及2020年资产评估行业青年研究项目选题
来自上海国家会计学院的早间会报国际会计公报发布了国际会计网络排行榜，信永中和国际和利安达国际分别位列第19和21名；并发布国际会计联盟排行榜，大信国际列第14名。以上信息主要来源：中评协、新浪港股、财政部、福建注协、新浪科技、YCY会计行业观察[阅读全文]
2023-12-05
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抵押房产行使优先受偿权是缺乏法律依据的解释
抵押权一经设立，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人即有权就抵押房产优先受偿。抵押人在签订房产抵押合同时应谨慎，不要认为虽然签订了合同，但没有办理抵押登记就不用承担任何法律责任了。[阅读全文]
2023-12-05
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“金蝶账无忧”杯青海省首届财税高峰论坛在西宁举行
9月6日，“金蝶账无忧”杯青海省首届财税高峰论坛暨西宁会计服务行业协会成立大会在西宁举行。高峰论坛开幕前，西宁会计服务行业协会正式成立。[阅读全文]
2023-12-05
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2023年初首套房贷利率动态调整机制建立二手房带押过户
早在2月，常州就预告了要出台10条房地产新政，直到本周一（4月10日）公积金新政执行，常州这一轮新政算是都落地了。值得一提的是，这一轮房地产新政，针对需求端确实是有着明确的导向性的。从常州的房地产市场供应结构来看，新房和二手房均不乏具备较高产品力的改善房源。[阅读全文]
2023-12-05
