一线城市楼市调控加码：房贷额度紧张，利率上调，购房者面临挑战
与以往房地产调控政策主要采取限购、限贷、限价等需求端措施不同，如今房地产调控政策更重视从土地、金融、供给端和需求端等多方面发力，对房地产市场的调控力度更精准，作用也更显著。[阅读全文]
2024-12-20
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汤臣一品：揭秘亚洲第一豪宅与浦东开发的传奇故事
当然，市场上更知名的，是2004年开盘20万一平，2019年最高卖到38万一平的亚洲第一豪宅：汤臣一品。中国最贵的公寓——汤臣一品。认真看过汤臣一品的项目，就凭着这样的产品，现在他是上海最贵的房子，未来100年时间里还会是上海最贵的房子，代表上海房地产最高水准，代表着上海。[阅读全文]
2024-12-16
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上海市存量房房源核验及信息发布操作规范试行，解答六大常见问题
上海房产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布拟出售的存量房房源信息应明确标识房源核验编号及二维码，对12月15日之前发布的拟售房源不做展示二维码的硬性要求。5、一套房源委托多家经纪机构挂牌，房源发布几次？对于一套房源委托多家经纪机构挂牌的，网上房地产网站将展示所有通过该房源核验的受托机构的挂牌信息。[阅读全文]
2024-12-14
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杭州楼市新政2023：限购调整与市场复苏的龙头效应
要说起北京和上海房价哪个贵？北京新房均价百强小区排行榜如下：通过上表可以看出，要进入北京新房百强小区房价的门槛是71528.3元/平方米，而上海新房百强小区房价的门槛是102309元/平方米。可以看出，就百强小区均价而言，杭州与上海的比值范围在70%~[阅读全文]
2024-12-05
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深圳房价涨幅62.5%全球居首，上海紧随其后，中国城市表现抢眼
摘要：深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首，紧随其后的上海单季房价平均涨幅也达到30.5%。深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首，紧随其后的上海单季房价平均涨幅也达到30.5%。广州房价涨幅超过伦敦，以15.3%的幅度排在第十三位。[阅读全文]
2024-12-03
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上海西安新房房价韧性解析：供需双驱动下的逆势增长
上海、西安新房房价韧性较强，一方面源于结构性因素影响，另一方面因短期市场热度较高。而从CRIC监测数据来看，上海和西安2023年以来新房房价维持波动上行，究竟是成交结构性拉升还是供给价格上升倒逼房价上行，我们将从供需两个维度深度解析上海、西安新房房价领涨原因。上海、西安新房房价逆势飘红[阅读全文]
2024-12-03
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鹏欣一品漫城阔景高层荣耀加推，前滩首席配套住区升值未来可期
阔景高层即将荣耀加推!伦敦海德公园，纽约中央公园，香港太平山，都占据着绝佳的地段，选择好的房子，不仅要看项目本身，更要看其地段，在上海，鹏欣一品漫城更是占据前滩首席配套住区，而前滩正是未来的“陆家嘴2.0升级版”。一品漫城新品小高层，即将再度登临市场。新品公寓即将盛大加推！[阅读全文]
2024-12-02
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上海房价上涨趋势减缓，宝山房价现状及网友吐槽大揭秘
[摘要]上海房价上涨趋势最近有所减缓，但是不得不说房价真的是涨上来了，不管是愿不愿意，涨的快或者是慢，今天来看看宝山房价长成啥样了！11月17日，宝龙地产以12.22亿元竞得宝山区3号线地铁上盖地块，哇、宝山再添19万方商业综合体。[阅读全文]
2024-12-01
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上海房价涨跌分析：历史周期与趋势预测
分析城市的房价涨跌，既要看横切面。这个城市的房价，是怎么走到今天这个地步。所以预测一下上海的房价：7、未来上海房价走势未来，上海住房供不应求与房价上涨仍然是主旋律，短期我们还看不到房价的顶。[阅读全文]
2024-11-28
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本周末上海多区县房产交易中心人满为患 楼市发烧
本周末，上海各区县的房产交易中心人满为患。先展示下今天宝山房产交易中心的现状：根据通知，宝山房产交易中心从今天（2月28日）起，实行非常时期（主要是双休日）交易限流措施，所有人都要在交易中心一楼大门处排队等候，交易中心逐批放行人员进入大楼办理相关业务。[阅读全文]
2024-11-25
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2018 年上海房价：市区全跌，南汇涨幅最大，新房成交均价环比下跌 6.2%
据搜狐焦点数据统计，截至目前，2018年上海全市有7个区域房价上涨，其中新房成交均价涨幅最大的区域为南汇，同比涨幅高达17.6%，其次为闵行和奉贤，同比涨幅分别为17.0、15.4%。[阅读全文]
2024-11-15
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上海各区房价现状：黄浦区 153015 元/平，徐汇区 139044 元/平，静安区 126703 元/平
上海市10月各区新房价出炉，让我们一起来看看这座魔都的房价现状吧！黄浦区，作为上海的心脏地带，房价自然是不菲的，每平米高达153015元。徐汇区紧随其后，房价也达到了139044元/平。总体来看，上海市10月新房均价为67379元/平米，这个价格在全国范围内也是比较高的。[阅读全文]
2024-11-10
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一线城市换房成新刚需，背后规律贝壳找房用数据告诉你
在存量房时代的一线城市，为求学、为养老、为环境，住得大一点、生活便利些，换房已成为“新刚需”。人生换房高峰了解下另一个置换客小高峰发生在60岁之后，这个年龄段的置换客正是子女成家立业的年龄，这期间的置换客更倾向于大房换小房，将换房后剩余的价值用于子女的置业。天通苑商圈换房轨迹示意图[阅读全文]
2024-11-07
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上海楼市调控政策下，刚需购房者遭遇购房困境
3月，上海房地产交易中心“网上房地产”显示，上海一手房市场33个新盘等待入市。多位购房者告诉南方周末记者，开发商们似乎玩起了“躲猫猫”的游戏。眼下，上海新房市场开发商”挑客“成为潜规则，拿着钱也找不到”号码牌“。[阅读全文]
2024-11-05
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上海房价持续上涨，未来哪些板块极具升值空间？
面对上海高速上涨的房价，上海购房者的热情依然不减，据说上海马上会出台一系列政策来调控房。上海房价持续上涨，还能买房吗？上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局。三、前滩周边：目前，陆家嘴已经近饱和，前滩将会是第二个陆家嘴，所以前滩的周边潜力无穷。[阅读全文]
2024-11-02
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上海房地产调控政策加码，背后原因究竟为何？
11月28日，上海市房地产调控政策再度加码，无论是首套房、二套房、非普通住宅，首付比例均显著提高，贷款资格认证重回“认房又认贷”，这些政策相比于10月6日发布的“沪六条”更加严厉，彰显上海市政府对于楼市调控的坚持及稳定房地产市场的决心。[阅读全文]
2024-11-01
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2024 年上海房产市场：浦东新区、徐汇区、闵行区房价走势及投资分析
年的上海房产市场，各个区域的发展态势和房价走势备受关注。对于那些寻求最佳投资机会和理想居住环境的购房者来说，了解哪些区域的房价最具吸引力至关重要。年的房产市场中也具备一定的吸引力。年上海的房产市场中，各个区域都有其独特的优势和吸引力，购房者需根据自身需求和经济实力，做出明智的选择。[阅读全文]
2024-10-27
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2024 年上海房价走势如何？关注这批土拍的房地联动价便可知一二
除了地价外，上海土地公布的细则中会一并公布房地联动价，这几乎可以视为该板块新房价格了，所以说2024年房价走势如何，关注房地联动价便可知一二。1.闵行古美8.58万/㎡千人摇号的板块涨价了[阅读全文]
2024-10-24
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上海新房单价上涨主旋律已定，各区二手房天花板在哪？
其实不止是新房，上海二手房的价格也是由市场决定的，那么上海各区二手房的天花板在哪？今天我整理上海16区成交单价靠前的二手房。长宁成交单价前三的二手房，被仙霞西郊紫薇花园包揽。嘉定成交单价前三的二手房都在嘉定新城。松江成交单价前三的二手房都是别墅。[阅读全文]
2024-10-16
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上海房价下跌最严重的十大板块，你知道都有哪些吗？
今天我们来看看过去五年上海房价下跌最严重的十大板块。相比于2018年，这些板块的房价已经下跌了20%至35%，其中柘林的房价下跌最为严重，已经缩水了30%以上。·第一点是这些板块距离市中心较远，缺乏地铁交通。这些板块的位置相对偏远，即使有地铁也无法吸引外地人口。因此，这些地方的房价下跌是很自然的。[阅读全文]
2024-10-14
