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商品房预售制度的起源、发展及对房企资金的重要作用

推进中国式现代化的决定》发布，强调要改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。[阅读全文]

2025-05-20

二十大报告提出加快建立住房制度，租购并举或迎发展机遇

报告中再次强调加快建立“租购并举”住房制度，政策红利有望继续释放，随着住房租赁需求的逐步扩大，住房租赁市场也将迎来快速发展期，这也为开发企业、运营企业、装饰装修企业、金融机构等提供了新的发展机遇，相关企业需要抓住政策红利和市场发展期，拓展新的市场空间。[阅读全文]

2025-05-18

从二十大看房地产行业发展方向，11月3日大二销售直播微课堂开讲

大二技术发展中心结合一直以来的土地、金融、行业等政策进行综合解读，研究房地产行业的未来发展方向！[阅读全文]

2025-05-18

头条业内人士观点：上海房价不会趋势性下跌及相关楼市现象

业内：上海房价不会趋势性下跌交通银行首席经济学家连平认为，今年一季度的楼市成交规模，堪称近几年罕见，以后几年估计也难再出现。在需求提前释放、一、二线楼市收紧等因素共同作用下，今年楼市成交量会有所调整，但也不会迅速下降。[阅读全文]

2025-05-15

消费端助力购房者置业，房地产融资系列制度有望优化

消费端助力购房者置业之余，房地产融资系列制度也有望优化。去年1月12日，住房城乡建设部、国家金融监督管理总局共同发布建房〔2024〕2号《住房城乡建设部金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。开源证券认为，我国房地产市场的矛盾正从“有没有”转向“好不好”，要拓展行业的增量需求。[阅读全文]

2025-05-13

基于住房租赁市场需求，探讨估价机构如何服务房地产租赁经营

关键词：住宅房地产市场租赁经营现状；估价需求；如何服务一、住宅房地产市场租赁经营现状二、住宅房地产租赁经营的估价需求三、估价如何服务于房地产租赁经营[阅读全文]

2025-05-11

5月7日国新办发布会透露房地产新融资制度及好房子理念

作为首都城市发展的深度参与者，首创城发以“卓越的城市发展综合运营商”的定位，将“好房子”理念融入品牌基因，从精品安居工程到长租社区运营，从产城融合实践到品质住宅匠造，在全维度住房生态中构建起独具特色的“产品样本”，成为行业中“好房子”的价值引领者。[阅读全文]

2025-05-10

杭州二手楼市未迎小阳春，学区房热度降且价值重塑，成交有何变？

但去年下半年学区房“只涨不跌”的神话破灭后，文鼎苑的二手房价也开始持续下探，去年8月，文鼎苑一套61.18m²的房源，以473万元成交，折合单价77313元/m²。前两年学区房涨价风潮中，试图复制文鼎苑“鸡娃”模式的蓝孔雀，房价一路涨到了7万多元/m²。[阅读全文]

2025-05-07

浙江大学头条号推出改革开放40周年专题系列文章，本期聚焦贾生华解读浙江房地产发展

本期，我们推出的是浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任贾生华《浙江房地产勇立潮头的这些年》一文。浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任贾生华追求高品质是浙江房地产企业的基本特征。本文作者：贾生华，系浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任[阅读全文]

2025-05-06

深圳楼市三年内何去何从？房价三年要跌到3.3万？

房价三年跌到3.3万在他看来，深圳10年来房价失控大涨，原因是住房制度设计的问题，没有坚守上世纪九十年代初的方案；未来深圳房价的走势，也取决于新的住房制度设计的合理性。香港、日本房价跌教训深圳房价不能跌[阅读全文]

2025-04-30

韩国2月房价跌幅缩小，江南区等地涨幅明显，今年有望继续上涨

韩国房地产院数据显示，2月全国房价跌幅缩小，首尔房价上涨0.18%，创三个月最大涨幅。市场曾经普遍认为，经济下行、人口崩盘、加息以及债务高筑是韩国房价崩盘的核心原因，并且认为房价的下跌将会持续下去，但如今韩国房价却又出现止跌回稳的趋势，首尔等核心区域房价甚至重新开始上涨。韩国首尔房价全国最高[阅读全文]

2025-04-28

香港房产百年发展历程：从土地制度到预售按揭，探寻房地产行业规律

大家都知道，国内的房地产是学习香港的制度，香港的房地产经过百年发展，经历过多次完整周期。今天就去追溯香港房产百年之路，追寻行业发展的逻辑规律。房地产是基本的生产要素和生活资料，为我们的社会活动以及生产、生活提供一个稳定的平台和空间，也是当今社会经济生活中最重要的财富之一。[阅读全文]

2025-04-25

常州市加强二手房房源信息发布管理新规12月1日起执行

各辖市、区和常州经开区住建部门、网信部门、市场监管部门，市房地产估价与经纪协会，各房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台机构，各有关单位：市市场监督管理局按照有关规定，督促房地产经纪机构和网络平台不得以推销房产为目的，发布虚假房源信息。[阅读全文]

2025-04-22

浙江推进农业转移人口市民化：社保医保同等待遇，助力农民工融入城市

长兴租房两室一厅推进农业转移人口市民化，是新型城镇化的首要任务，也是“两重”建设关注的重点领域。近年来，浙江高质量推进户籍制度改革，畅通农业转移人口融入城市渠道，健全常住地提供基本公共服务制度，让能进城愿进城的农业转移人口更快更好融入城市，共享改革发展成果。大力发展保障性租赁住房，居住更省心——[阅读全文]

2025-04-20

深圳楼市连涨，住建局出手处罚捂盘者且有诸多收紧举措

近期，深圳楼市蠢蠢欲动，连涨多日。值得注意的是，之前已有多个城市对当地的楼市调控政策在一定程度上进行了放松，内容包括降低购房门槛、提供住房供应、提供购房补贴等。虽说放宽落户限制，不等于放松楼市调控，但是客观上将给房地产市场带来新机遇。因此，不能靠“一刀切”的政策，来调控“千姿百态”的各地房地产市场。[阅读全文]

2025-04-11