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房价下跌：明年开春后是涨还是跌？沈阳楼市三年周期小结

预期都是涨，说降多没面子？三年了，终于熬到了房价下跌。也就是说，明年开春后，房价是涨还是跌？但是我知道，沈阳楼市雪坡很长。以水库论坛为首的炒房客进入沈阳市场有三、四年了，他们算是先知先觉者。他们在沈阳房价上涨之前，就已经嗅到了味。二、三年30%涨幅的样子，不算高，因为他们预期的房价翻倍迟迟未到。[阅读全文]

2024-09-01

2024 年苏州住宅供地面积大减，背后玄机引关注，房价走向成焦点

楼市的动向可谓是热点中的热点，尤其是苏州这个地方，竟然悄悄地做了个大动作！这场楼市调控的大战，似乎已经悄然打响。但是，这一切调控的结果如何，房价是不是真的会因此企稳甚至回升，还需要时间来验证。[阅读全文]

2024-09-01

南京商业地产周报：韩立明主持召开一季度区委书记座谈会，推动经济发展

大润发将进驻南京江北鑫乐广场，目前正在内部装修设近日，大润发超市签约进驻位于南京江北新区大厂新华路的商业综合体鑫乐生活广场，目前正处于内部装修设计中。沃尔玛南京首家门店关停2月29日，沃尔玛南京新街口店将正式停止营业，这也是沃尔玛在南京的首家门店。[阅读全文]

2024-09-01

周康板块：产业与人才聚集，房价或将全破 4 万/㎡

可是，康桥的房价总的来说涨幅并没有川沙那么的迅猛。甚至和川沙距离乐园距离不相上下的周浦房价也并未出现较大的涨幅。[阅读全文]

2024-09-01

2023 年 1-8 月百强房企销售额下降，房地产市场下行周期如何影响经济？

我国房地产市场走势早已被王健林预言过。这是由于三个影响房地产市场发展的因素已经显现出来，普通民众应该要提前了解，房地产市场未来的变化可能会超出人们的预期。考虑到这种趋势，2024年的房价可能会继续下跌。[阅读全文]

2024-08-31

2023 年河西区房价重回 4 万+，新一轮涨价周期开启，高价盘持续涌现

2023年，河西区的房价，真真是重回了4万+！例如，2023年年底爆火入市的体北金茂府。从成交量来看，河西区也保住了“市区一哥”的宝座。而且，更为引人关注的是，区域二手房的热度，也非常高。其中，金茂摘得体院西地块，更是以59.1亿总价，问鼎“年度总价地王”。2024年，河西区远比想象的，更有期待性！[阅读全文]

2024-08-30

2023 年房地产市场供求关系变化，库存去化周期等指标深度分析

过去利好政策出台下，存销比指标一般呈现“高位-随即下行”的态势。因为各类价格折扣和优惠非常到位、购房的成本在进一步降低，同时房价本身也面临企稳向好趋势，所以购房者的入市信心将明显增加，这对于房企和各城市去库存都有积极的作用。[阅读全文]

2024-08-30

周一晚间房地产迎大利好！央妈、国家金融监管总局优化金融 16 条，影响几何？

周一晚间，房地产出大利好！1、央行、金融监管总局最新发文，事关房地产！机构测算这些股上涨空间大(名单)此外，腾讯自选股统计了机构预测上涨空间靠前的房地产股，仅供读者参考。其中，广汇物流、中南建设获机构综合预测其上涨空间超80%靠前，其次为保利发展、万科A等。[阅读全文]

2024-08-29

房地产大招来袭！史上最宽松买房周期降临，多部门联合行动，你准备好了吗？

很多人说为什么我2018年就会知道未来是双轨制市场，为什么你2018年开始就告诉大家未来会两极分化，一定要化零为整买核心地段的核心房子。这就是未来十年的房地产上的想法和行动方针，也是各个城市的住建部门要做的事情，应该动作不会比这个变形太多。[阅读全文]

2024-08-29

房地产行业洗牌加剧，地产人如何应对新政策挑战？

房地产项目开发报建报批九大操作策略与全过程关键节点把控及实操案例深度剖析标杆房企快速开发报建思路及实质；简述新周期、新形势下，房地产开发报建认知；3）开发、报建工作要点；3、不同拿地方式下，开发报建前置介入要点；1、取证前置需求及细化的时间节点交底；（施工许可、预售证、配合方面等）[阅读全文]

2024-08-28

北京新房市场周报：碧桂园案名公布，5 项目取证，成交量下滑，二批供地补充公告发布

碧桂园副中心地块案名公布9月14日，碧桂园副中心地块案名公布——碧桂园·和世界。今年5月11日，碧桂园以41.15亿+1.15万㎡国际人才社区住房竞得该地块，可售住宅楼面价约4.8万元/㎡，房价上限在6.2万/㎡，溢价率14.94%。[阅读全文]

2024-08-28

北京住建委针对 60 周岁以上老人优惠贷款买试点房，保值增值如何选择？

进入知识星球可进行提问Q:提问:您好，请问您对前段时间北京住建委刚出的针对60周岁以上老人优惠贷款买试点房怎么看，目前是有三个试点的项目。如果有700万左右预算给老人买房子[阅读全文]

2024-08-28

深圳 6 号线开通在即，龙华龙湖春江天玺周边现状如何？

房掌柜2020踩盘大暴走第六站龙华，十三香实探龙湖春江天玺，那时候项目开没开盘。目前油松片区在售一手房源稀少，除了项目本身，另外只有富驰大厦（商业类）在售，均价41000元/㎡，以及卓能雅苑，均价58000元/㎡。[阅读全文]

2024-08-28

无锡楼市成交量持续下跌，在售新房库存量减少，刚需类物业去化周期不足 3 个月

目前滨湖区房价是无锡五大行政区域中最高的一个区域，均价在2万+以上，不过，滨湖区部分尾盘和地理位置比较偏远的楼盘房价也有20000元/平以下的，如天安曼哈顿、山水湖滨2期、水清木华Ⅱ期等在售价格在13000—17000元/平之间。[阅读全文]

2024-08-23

南宁买房必看！上周商品房成交均价降 3.19%，各城区房价大揭秘

据克而瑞数据统计显示，上一周，南宁商品住宅新增供应6.4万㎡供应量，最新商品房成交均价为11183元/㎡，环比降3.19%。总体来说，南宁房价始终坚守破万的关头，但降幅明显。据悉，南宁最新商品房成交均价为11183元/㎡。虽然房价小幅度下降，但是商品住宅成交量上涨26.4%。[阅读全文]

2024-08-23

上海浦东周浦房价周浦土拍溢价率近 300%，楼板价高达 54500 元/㎡，房地产市场将何去何从？

两年之后的今天才入市，中间周浦就再也没有土地入市了这块地有一个规定是之前上海其他土地都不曾出现的其实整个上海都需要掩护——15年的土地地王，在今天看来都是无比的便宜我想说，浦东和浦西不同的是，浦东其实有大量干净的农田被收编，等待价高者得[阅读全文]

2024-08-22

浦东夜间经济热力图发布，周浦商圈何以成为重点？

从上图可见，周浦和川沙是浦东新区外环最“热”的区域，甚至超过了张江和外高桥的很多区域。过去的周浦，是浦东中部的一个“后花园”。坐拥张江科学城的南部核心，说明周浦正从浦东的“后花园”步入“厅堂”。浦东中部一个从“后花园”步入“厅堂”的版块：周浦mp.weixin.qq.com[阅读全文]

2024-08-22

S3 公路新建工程开工，临港自贸区到陆家嘴最快 40 分钟

临港自贸区落定之后，交通配套也都开始行动了！据说通车后，自贸区临港新片区到陆家嘴最快40分钟即可到达。奉贤占了新片区很大一部分，不仅是临港洼地，更是上海洼地，是个“上车”的好地方。[阅读全文]

2024-08-22

徐州外滩崛起：大郭庄机场周边拆迁，新中心浮出水面

我最近看到一个有意思的观点，大城市发展到一定程度，将会淡化市中心，形成多个中心。这里为何会成为徐州新中心？之所以说这里将成为徐州的新中心，主要原因有如下几个：徐州未来理想居住版图在这里1随着徐州新中心的崛起，大郭庄片区将成为徐州下一个理想居住版图！在徐州楼市趋于稳定的今天，我们更加不能随便买房。[阅读全文]

2024-08-21