细数看空房地产专家谢国忠:从1998年房改后房价一路上涨看空者屡打脸
自1998年7月,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》以来,中国房产价格走势一直上涨,其中不少看空的专家,但每次他们都呼呼打脸,引无数经济学家竞折腰,细数下有哪些看空房地产的砖家中国的经济会崩盘,房价会降八成。[阅读全文]
2025-04-11
自1998年7月,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》以来,中国房产价格走势一直上涨,其中不少看空的专家,但每次他们都呼呼打脸,引无数经济学家竞折腰,细数下有哪些看空房地产的砖家中国的经济会崩盘,房价会降八成。[阅读全文]
2025-04-11
然而聊城楼市太火了,有个楼盘更是每套涨价十万。当我们听见XX楼盘房源不多了,当我们听见XX项目开始买房排队了,当我们听见房价在不断的上涨,当我们无论在家、在公司、在商场,听见的都是关于赶紧买房的谈论时,我们开始慌了。关于聊城楼市为何如此火爆就算分析完了,[阅读全文]
2025-04-09
房价涨这么多,咱老百姓哪买得起?如果真如新闻所说,2025年房价大涨50%,将会给普通老百姓带来哪些影响呢?“房价上涨,房租肯定也会跟着涨。房价涨50%,租金涨个20%-30%都是保守估计。社会学家警告,如果任由房价过快上涨,可能会加剧社会矛盾,影响社会稳定。[阅读全文]
2025-04-07
由此可见,5月新房、二手房的价格走势还在继续分化,新房价格的上涨趋势和稳定性强于二手。整体而言,5月全国楼市复苏,价格上行,但价格上涨势头不算强,远逊于去年同期,市场热度并不高,同时新房价格上涨势头强于二手房,一线城市价格上涨势头强于二三线城市。[阅读全文]
2025-04-06
通过以上数据对比可以看出,在短短不到2个月的时间内,临港主城区101、102片区的次新房小区房价,普遍从4万+上涨到5万+,陆家嘴滴水涟岸更是一骑绝尘,房价不仅较上年同期上涨126.81%,更是突破了7万+大关,这个价格即便放在市区也不算低了。[阅读全文]
2025-04-02
房地产的宏观经济学不合理的成分主要包括:金融市场发育滞后使得房地产成为家庭养老和保险的主要替代金融投资工具;一线大城市的住宅用地供应不足以及基础设施和公共服务滞后加剧了供求矛盾和房价上涨;保障性住房供给与人口流动脱节,难以平抑房价上涨;未能与时俱进调整开发贷款政策,遏制了房地产供给并加剧房价上涨。[阅读全文]
2025-03-29
对于榆林这座城市来说不仅只是经济飞速,而榆林的人口增加也是非常的迅速。随着城市化发展,榆林各大县级城市楼市房价也不便宜,现在在县级城市房价最高的主要是神木市,目前神木市的平均房价已达0.66万,另外绥德县平均房价达到0.62万。[阅读全文]
2025-03-29
据合肥楼市微信平台统计数据显示,2016年1-4月肥东住宅卖了8060套,这一数据已经超过2015年肥东全年的销量。但肥东库存5219套(较高),而4月住宅均价也仅仅在6336元/㎡,根本看不出房价怎么就涨到9000元/㎡!因为合肥市区库存紧张,刚需已被挤压到新站与三县买房。[阅读全文]
2025-03-28
前几日,米宅米宅发布9月28个热点城市的房价,大连各区域房价地图如图所示,并重点注明“图中均价x1.2后更接近实际价格”,马上有外地朋友来问:大连房价今年是不是涨了不少?(米宅米宅发布9月大连房价)4成参展项目房价超过1.5万元/平大连秋季房展会57个项目,超过4成价格超过1.5万元/平。[阅读全文]
2025-03-24
于是,有关青荣城铁带动房价上涨的说法传开,尤其是铁路沿线的“城铁房”是否将随铁路的投入使用也水涨船高?山东是经济大省,烟台、威海是山东的经济强市,青岛更是山东的经济中心。业内人士介绍说,自从青岛至即墨段开通后,周边的楼盘受到了购房者关注。[阅读全文]
2025-03-21
镇江的房价十年间涨了6倍!那个时候镇江市场甚至还有3000元/㎡的房子,但是很多人都在观望,然后房价就开始一发不可收拾,直到现在的突破2万,十年的时间,房价涨了6倍左右!镇江的房价,你凭什么这么贵?[阅读全文]
2025-03-19
楼市大风云,上海楼市太燃了,房价迎来小阳春,价格即将上涨,释放了什么信号?更何况小阳春真的已经来了,上海楼市已经非常的火爆了,我感觉房价即将大幅上涨。如上图所示,我们可以清楚地看到上海楼市真的迎来了小阳春,房价真的要开始上涨了,我希望大家能够赶紧从电楼市里面去买房。[阅读全文]
2025-03-19
棚户区改造由来已久,不过大家对于棚改有了“房价要涨”的魔幻印象其实就是这两三年的事,因为这两三年的棚改伴随的是全国房价的翻倍上涨。首先可以肯定的一点就是,棚改与房价大幅上涨并没有直接关系。而四线城市宜春的房价究竟会涨还是降,就等时间来证明吧。[阅读全文]
2025-03-16
记者采访发现,济南市区房价急速上涨的趋势得到初步遏制,一些投资者被限购政策挡在了门外,消费者观望情绪出现;新房和二手房成交量萎缩,但房价还与限购前基本持平。几个楼盘的置业顾问,不约而同地提到了10月31日济南文庄地块的高溢价成交,这成了他们说服消费者“房价不会降”的最新理由。[阅读全文]
2025-03-16
回想在这即将过去的一年,威海房产市场经过了一个什么样的发展?已经连续三年,在春节过户威海房价开始上涨,尤其是一出正月。今年有些例外,旅游市场一如既往,威海房产市场确实早在8月份就已经步入寒冬,所以,九月十月对于楼市并没有什么悬念,当然也就更不会有什么惊喜了。[阅读全文]
2025-03-15
日前,大连新峰发普发布了《2024年大连房地产市场运行报告》(下文简称为报告),报告中最有看点的无疑是2024年大连各区的新房成交及价格情况。从报告给出的数据我们不难发现[阅读全文]
2025-03-14
政治局召开经济工作会议,会议要求中有两点,让不少人心跳:“坚定做好去杠杆工作”、“坚决遏制房价上涨”。至于房价会不会跌?下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。[阅读全文]
2025-03-09
房价上涨的前提是人口还是就业?房价上涨是经济发展的结果,而不是其他。从这个角度来说,房价高说明一个地区经济发展的活力。不愿意,势必加剧另外40%的争夺,这也势必使房价更高,购房会变得越加困难。[阅读全文]
2025-03-06