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楼市拐点，未来只涨“好房子”！

还在纠结人口下降房价必跌？看看杭州涨3.5%东北跌15%的现实吧。人口和房价的关系，真不是非黑即白这么简单。键盘侠总爱拿人口说[阅读全文]

2025-07-14

5月昆山楼市成交回温但同比暴跌！房价房租下降是拐点信号？

国家统计局发布5月70个大中城市房价数据显示，受政策影响，15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅全部回落。房价回落根本原因与严厉的调控政策有关，另外城北刚需盘纯翠，张浦刚需项目华德力·公园壹号的入市则直接拉低了整体均价。4、限购限贷下，昆山房价已经高企，目前市场均价，会横盘很长一段时间。[阅读全文]

2025-07-10

11月信托业数据显示房地产信托资金环比降，银亿股份转让股权，开发商破产数达446家

11月26日，中国信托业协会发布的三季度信托业务数据显示，截至2019年3季度末，投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元，较2季度减少‪1480.67‬亿元，环比下降5.05%，这是自2015年4季度以来，首次出现新增规模的环比增速负增长。[阅读全文]

2025-07-08

今年380多次调控迎来楼市拐点，7月数据尽显市场寒意

今年380多次调控，终于换来了明确的楼市拐点。可以说，从去年下半年延续至今年的楼市高烧，目前拐点已经十分明确。过去几年，部分三四线城市过分以来棚改货币化拉抬楼市，如今棚改基本收官，叠加整体信贷收紧，即便不出任何楼市调控政策，三四线城市的房地产都已面临巨大压力。[阅读全文]

2025-07-08

寒冬中房地产市场寒流持续，多城房价调整幅度超15%

寒冬天气中，房地产市场的寒流也在持续。[阅读全文]

2025-07-02

国内房地产拐点已至！环京及二三线城市房价下跌，未来堪忧？

后来，面对房地产调控政策的施压，炒房者、开发商都要退出，这样房价被炒上去后，是肯定还要跌回来的。现在不仅是环京楼市下跌，还有郑州、石家庄等二三线城市也在下跌，全国的房价开始出现分化，未来人口流入量少、缺乏产业支撑的城市房价都有可能发生大跌。河北房价第二高的廊坊，与省会石家庄的差距微乎其微。[阅读全文]

2025-06-14

中央定调后首月全国商品房成交量拐点已现，房价能否企稳？

在中央定调“房地产市场止跌回稳”后的首月，全国商品房成交量拐点已现。但成交量的“止跌回稳”是否能在年内带来房价企稳？四季度，还需要多重政策进一步推进，巩固销售企稳态势，促进楼市供需关系修复，推动房价企稳。多专家：房价企稳仍需更大力度“去库存”但一线城市环比大幅收窄至-0.17%，止跌回稳态势初现。[阅读全文]

2025-06-14

香港楼市拐点真的来了？16区房价下降，六成受访者悲观

中国香港楼市拐点真的来了——所属18个区中16个区的房价都在降。明源地产研究院执行主编艾振强表示，政府即便调控楼市，也是希望稳住房价慢一点涨，但绝不是希望房价下跌。假如深圳房价出现了明显回落，一线城市都会发生预期上的逆转。在这一定程度上加剧了投资者对香港楼市拐点的担心。[阅读全文]

2025-06-13

5月70城房价指数发布房地产市场拐点是否已至？

”18日，国家统计局关于5月份70个大中城市房价指数的统计数据一发布，房地产市场的拐点论再次铺天盖地的袭来。5月份北上广深四个“一线城市”，新房除北京环比仍环比上涨0.2%，广州持平外，上海、深圳均出现下跌。几乎可以确定，国内楼市在经历10多年的单边上涨之后，房地产的转折点100%已经到来。[阅读全文]

2025-06-13

2023 至 2025 年一线城市房价螺旋下跌，神话终结

纵观2023年至2025年的房价数据，我们看到了一个不容忽视的趋势：连北京、上海这样的顶级城市也未能幸免于房价的持续下跌。[阅读全文]

2025-05-19

2025年房价新拐点：央行降准后中国房地产市场结构性分化加剧

分析当前经济形势，2025年下半年仍存在1次降准(0.25%)和1次降息(MLF下调10个基点)的可能性。库存去化周期普遍超过18个月警戒线，即使降息效应也将边际递减。房价单边上涨时代已经终结，买房逻辑正从“投机套利”转向“居住品质优先”。[阅读全文]

2025-05-19

深圳房价连续9月下跌，2024年1月二手房跌幅1.6%居70城之首

深圳房价仍在下探。其中新房环比下降0.7%，二手房更是环比下跌达1.6%，跌幅居“70城”之首，这也是自去年5月份以来深圳连续第9个月全市一二手房价格未出现环比上涨。面对无起色的房价，深圳楼市接下来的“小阳春”成色如何，正成为当前这座一线城市楼市关注点，但就目前来看，市场悲观情绪弥漫。[阅读全文]

2025-04-24

2019年1月中国70城房价数据发布：楼市拐点显现，二手房价格全面下行

数据显示，1月份商品住宅销售价格下跌城市明显增多，上涨城市数量加速减少；二手房价格则出现全面下行。一二线城市的二手房价格全面下行，代表了本来持续超过45个月的房价上涨，确立进入下行周期。相比之下二手房更能体现出市场的实际行情，因此一线城市1月份依然处于降温并接近探底过程。[阅读全文]

2025-02-18

杭州二手房市场深度解析：161个活跃小区成交均价与最高点对比

而该数据也与大部分二手房经纪人的观点相符，即8月为杭州二手房市场的一个拐点，此后便开始回落。从数据来看，闲林的不少二手房降价幅度已经超过了10%，最高甚至超过了20%。当然，一些品牌房企旗下的二手房小区，也相对抗跌。在恢复正常以前，荆海燕认为二手房价格仍会下跌。[阅读全文]

2025-02-07

北京二手房房价下跌20%？楼市拐点真的来临了吗？

尤其是有一些媒体报道称，北京二手房房价出现下跌、部分地区甚至跌了20%、北京房价迎来拐点。从5月的数据来看，看房的人少了，成交量也降了，中介公司公布的数据更是显示：房价开始降了。[阅读全文]

2024-12-31

徐州楼市迎来拐点：政策利好频发，新房二手房成交大幅上涨

利好政策频发，徐州楼市拐点要来了新房、二手房如此短时间看到成交大幅上涨，归根结底政策面的利好很诱人。11月8日，多家银行发布信息，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。11月28日晚，证监会发布支持房地产市场5项措施，恢复房企及涉房企业股权融资功能。种种迹象表明，徐州楼市，新的拐点即将来临。[阅读全文]

2024-12-27