北京市海淀区中关村第二小学：优质品牌学校，多校区同步发展
中关村二小百旺校区1911后多校二小科学城10+人，其中少量京籍房户合一，大部分非京有房。▲学校在海淀也是很有名了，有好几个校区，师资力量雄厚，校园不算大，但教学硬件设施先进，学区房房价水涨船高，目前有上学名额的学区房可遇不可求。[阅读全文]
2024-07-26
国内楼市
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万科 A：从三好住宅供应商到城乡建设与生活服务商的发展历程
万科企业股份有限公司（简称“万科A”），证券代码为000002，是中国知名的房地产开发企业。万科企业股份有限公司经过近四十年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。[阅读全文]
2024-07-26
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北京学区房溢价平均水平揭秘：学票到底值多少钱？
投资学区房的时候，学区溢价到底多少才算是合理呢？那么两个学校对应的学区房价格相差多少呢？那么这两个学校对应的学区房价格相差多少呢？3、由于北京学区房还存在西城＞东城、海淀＞其他行政区的鄙视链，因此，高一等级的行政区可能还存在2万元左右的行政区溢价空间。[阅读全文]
2024-07-26
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北京海淀老破学区房跌幅惊人，2024 年买房时机至关重要
这一轮的下跌中，海淀的老破学区房跌幅比较大，上地东里的房价，一口气被打回到了2016年下半年。现在北京买房时机很重要，无脑入会损失惨重。北京买房指南知识星球内房产投资技术热门文章：2.6《北京买学区房最真诚的建议》[阅读全文]
2024-07-25
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链家：房地产行业的国美，员工数量全国最多，渠道为王的寡头垄断态势
近日，上海链家季度会议在一片热闹与震撼中落下帷幕。链家：房地产行业的“国美”这样的成绩，无疑是链家多年来深耕房地产市场、不断提升服务质量的最好证明。总的来说，链家作为全国规模最大的房企之一，在房地产市场中扮演着举足轻重的角色。[阅读全文]
2024-07-25
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2024 年 1-3 月海淀房价跌幅约 15.8%，成交量巨跌，市场观望心态浓厚
3月成交均价为110608元/平，你没听错、2023年海淀房价微涨了大约7.7%，2024年1-3月，这十个小区二手房成交均价为93167元/平，相比2023年同期房价跌幅大约15.8%。[阅读全文]
2024-07-25
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格力地产转型：退出地产业务，拟收购珠海免税集团股权
江瀚表示，免税的业务模式和房地产业务模式是有较大的差异性，如何能够适应是个比较大的问题。对于行业而言，命运多舛的格力地产代表了国资开发商的另一种活法。[阅读全文]
2024-07-25
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购房手续齐全合法，小区地块却被法院查封，业主权益如何保障？
因该地块的查封是由邵阳市不动产登记中心具体执行，7月8日，记者电话采访了邵阳市不动产登记中心，法制科一郑姓工作人员回应称，目前已查明开发商“卖房在前”，法院“查封在后”，业主所住小区地块被查封是“内部系统资料更新出了问题”。[阅读全文]
2024-07-25
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麒麟地王亏本卖，价格仍比周边住宅高，未来能起飞吗？
麒麟曾经是刚需的主战场，每次开盘都能引发千人抢房。同时也拥有众多规划利好，现在随着老盘的收官，区域内房价已经超越了2万，正在逐渐走向改善大军。从银亿东城和中粮鸿云收官后，麒麟全面迈入2万+时代，由于政府限价政策严格把控，目前的房价没有多少悬念。[阅读全文]
2024-07-25
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楼市调整持续三年，房企洗牌未止，港 A 两市上市房企销售数据出炉
保利发展并非近年来唯一遭到险资减持的地产股。在房地产进入此轮调整期之前，由于以住宅开发为主业的地产流动性好、估值偏低、盈利稳健且具有较高股息率而备受险资青睐，随着房地产形势变化，险资的偏好发生了较大改变，不再局限于传统的住宅开发商，而是跨界至产业园、酒店、商办物业等等，投资方式也由股权向物权倾斜。[阅读全文]
2024-07-25
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上地东里房价暴跌，学区房神话破灭？专家：这只是开始
上地东里的房价，也出现了大幅度下跌。曾经热门学区房里的代表，上地东里的价格也撑不住了。其一，上地东里房价大幅度下跌，价格跌回到2016年。其二，北京楼市，代表性的学区房、次新房，价格无一例外，全线下跌。这种超低价格，不能代表上地东里区域成交的所有情况，更不能作为北京楼市整体行情的参考。[阅读全文]
2024-07-25
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南京紫东地区住房市场分析：地理、行政与规划的影响
南京的城市红利依旧。如今龙潭港的房价也不算低了，新房能卖到1w7。同时，该地段内部房源较多，周边又有摄山星城的大片安置区，还有正在建的红山保障房片区，以及房源严重过剩的宝华镇。但胜在生活配套齐全，又有南京主城的红利。二手房价格在2w6附近，没有倒挂红利。行政划分属于主城，可以吃到南京城市红利。[阅读全文]
2024-07-25
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江宁二手房成交情况分析：总价低，刚需为主，百家湖成中心
成交主力小区还是百家湖西花园伦敦城、中航樾府等小区，二手房价在3-3.5万/㎡。区域内都是新房较多，翠屏诚园作为上秦淮首个交付楼盘，目前二手房成交价2.8-3万/㎡左右，比起3万/㎡出头的新房价，价格还是比较低的。值得一提的是，禄口新房价已突破2万/㎡，而翠屏城的二手房才1.3万/㎡。[阅读全文]
2024-07-25
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杭州发布房产新政，取消限购重启购房落户，房贷政策进一步宽松
今天，杭州发布房产新政，全线取消限购，重启“购房落户”，同时在房贷政策方面也进一步宽松，部分业内人士认为此次新政在杭州当地堪称“史上最宽松”。[阅读全文]
2024-07-25
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2020 年渭南楼市现状及房价走势，国家稳定楼市措施解析
疫情之后渭南楼市现状如何?渭南目前房价如何?渭南楼市现状目前高新区各售楼部均将疫情防控放在首位。尽管此次疫情对楼市的冲击不小，但随着疫情的有效控制，渭南楼市也逐渐恢复了生机，各房企优惠政策推出，对渭南购房者而言各种利好不断。疫情之后，渭南购房者该买什么样的房子?[阅读全文]
2024-07-25
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广州花都平均月薪 5006 元？你拖后腿了吗？
至少的也就需要奋斗6年就好了……突然觉得没那么心痛。然后我们看看上一年花都的平均房价，文章→→里，显示出花都的房价如下↓↓↓↓现在花都的楼价日益涨高，我们的心也随之牵动着。而是想让大家知道花都现在的楼价情况，然后设定奋斗目标！[阅读全文]
2024-07-25
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香港学区房攻略：四大校网名校集中，楼盘性价比如何？
在香港，也有类似“学区房”的校网。想要进名校，一定要弄懂香港的校网！土瓜湾区一带物业多数为旧楼，当中亦有个别楼龄不算高，且楼价较相宜的选择，进驻名校网相对较轻松。屋苑基座设有西宝城商场及会所，只需1-2分钟可达港铁香港大学站，且更邻近香港大学，是区内热门大型屋苑之选。[阅读全文]
2024-07-25
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广东建议试点取消预售制，地产股闻声大跌，多只龙头股跌停
一个仅仅处于论证阶段的建议就把A股和港股的地产股都震动了。消息一出，先是昨天港股地产股一起大跌，今天A股开盘后地产股也反应强烈，大幅下挫。基金君算了一下，今日A股地产股大跌3%左右，市值损失600多亿，港股昨日房地产市值下跌630亿港币，折合成550亿人民币。5、基金经理是这么看待地产股的[阅读全文]
2024-07-25
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杭州时隔一个半月再发楼市新政，全面取消限购
杭州时隔一个半月再发楼市新政，全面取消限购，这意味着主城区的新房也不再限购。一线城市中，广州120平方米以上的住房已取消限购；上海也已放开外环外非本市户籍单身购房。《通知》还明确全面取消住房限购。[阅读全文]
2024-07-25
