2023年以来偏股混合型基金指数分析（附股）
在资本市场经历市场底、政策底、情绪底的反复磨底之后，何时能重塑信心？也许我们就可以理解为何当下消费刺激政策刺激效果一般背后基本原因。因此，我们可以理解无论是地方层面（1.“阳光底下没有新鲜事”相信均值回归的力量但是，物极必反，我们以万得全A与经济景气度做相关性分析，可以发现资本市场转好与否可能并不需要很强增长前景假设，只需要判断是不是已经处于正确的方向上（图2）。[阅读全文]
2023-09-09
国内楼市
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二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费
延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务，每项服务可以单独提供。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。房地产经纪机构促成房屋交易，应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。[阅读全文]
2023-09-09
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巴菲特买进房屋建筑商股票价值超8亿美元
Commission）披露已投资美国三大房屋建筑商：霍顿公司（D.Buffett）并未公开说明这笔投资背后的动机，但可以肯定的是该公司购买这些股票的同时美国房屋建筑商股票正在大幅上涨。紧随其后的是NVR公司，今年以来上涨了33.尽管如此，目前的新房销售量仍然比本轮周期的峰值低32.我们针对30年期固定利率贷款的利率通常比贷款期限内的市场利率低一个点。此外，房屋建筑行业还受益于市场上现房库存的不足。[阅读全文]
2023-09-09
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美联储30年期固定利率增至21年新高
近期，美联储加息不断，楼市贷款成本上升，30年期的固定利率已经增至21年来新高的7.这一利率上升或将给美国房地产市场带来重大冲击。美联储为了应对高通胀持续采取加息周期，或将成为推高房贷成本的主要原因。如果通胀难以有效控制，更高的利率可能会成为房地产市场前景的一个未知因素。总体来说，当前高利率环境给美国房地产市场带来重大挑战。只有通过有效控制通胀，房贷利率才可能回落。[阅读全文]
2023-09-09
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下级变革者角色谈判者的秘密负责人的因素有哪些？
8、对销售部所销售的企业秘密负责。1、对于销售部所属员工寄各项业务工作的管理权。4、发现、培养、利用业务员的销售特长加强业务培训，结合各个区域楼市的不同情况制定销讲，加强业务员单兵及团队作战的执行培训，坚决执行“模拟演练”培训模式，直至符合销售需求标准。6、当业务员过分依赖你谈客户，怎么办？8、当项目销售后期，业务员松懈，怎么办？[阅读全文]
2023-09-09
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“认房不认贷”政策激发开发商们热情
无论是“认房不认贷”政策的实施，还是多地新政的出台，都为楼市发展注入了新的活力。让我们来看看“认房不认贷”政策对楼市的影响。有人认为，开发商涨价举措是不道德的，他们利用认房不认贷政策给购房者带来的困境，恶意抬高房价。楼市迎来了一波大利好，认房不认贷政策为购房者提供了更多的灵活性和选择权，同时也引发了开发商涨价的潮流。认房不认贷”政策的出台并非偶然。[阅读全文]
2023-09-09
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房地产中介一片火热之下美股盘前跌超8%
由于高房价，中国的中介费一直处于高位，而中介费由买家单独支付，双边收费模式有利于降低购房成本，体现了政策对购房者权益的保护。据了解，目前我国大多数的房屋交易中介费在2%左右，且主要由购房者承担，这无疑增加了购房者的成本。[阅读全文]
2023-09-08
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这几年房地产行业的日子是真不好过了！
如今房地产行业的困境大家也看到了，即便是行业巨头也正面临着前所未有的压力，而从现在的情况来看，这种局面估计还会持续一段时间。当然关于这一点在之前的文章中我也多次强调过，所以在这一重要前提之下，即使经济发展面临困境，国家也不可能去大规模刺激房地产。前面我也说过，现阶段房地产是今年经济的关键问题，甚至是中美博弈的核心命门。[阅读全文]
2023-09-08
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中国营销策划协会在2015年底协同十大新锐自媒体平台评选
中国营销策划协会在2015年底协同十大新锐自媒体平台评选2016年中国十大营销策划公司排行榜，本次评选吸引了广大网民的的积极投票参与，参与本次活动的新锐自媒体平台超过100家，覆盖粉丝数量超过1000万人，是营销策划咨询行业少有的大型权威品牌评选活动。评选2016年中国十大营销策划公司排行榜如下：张默闻营销策划是中国最具实力和影响力的营销策划公司。[阅读全文]
2023-09-08
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东三省三四线城市房地产去库存仍在6.1年
现在问题来了，既然东三省卖掉库存房要用6.本来东北各城市房地产库存没有现在高，也只有三至四年的去库存量。所以，应该提早给三四线城市房地产降降温。目前东三省应该鼓励和支持广大制造企业不畏艰难，转型升级，另一方面，大力发展现代服务业、高科技产业，以吸引更多人口流入，这样既可以解决更多的就业问题，又可以对东三省各城市的去房地产库存有利。投资者应尽量避免在有泡沫的三四线城市购房置业。[阅读全文]
2023-09-08
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河南开封取消商品房3年限售令炒房现象基本得到遏制
开封市决定收回此前发布的“取消商品房3年限售令”的决定。7月19日，据河南日报报业集团主办的大河报客户端7月19日消息，河南省开封市住房和城乡建设局7月17日发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》，取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。[阅读全文]
2023-09-08
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7月宏观经济数据让市场对决策部门有更多期待
对企业家群体来说，这时候应该怎么办？对这些企业而言，在近十年的长红周期中，市场筛选出了最具胆魄的企业家，这些企业家因不断大胆地做多行业而崛起，但是这一次不一样，一些行业可能将迎来漫长的冬季。今天，我们的确面对更多不确定性，但这也正是要弘扬企业家精神的时候。[阅读全文]
2023-09-08
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房企股权融资“第三支箭”落地首批房企积极融资
房企股权融资“第三支箭”刚刚落地，首批吃螃蟹的企业便已出现。而在此之前，“第一支箭”信贷投放、“第二支箭”债券融资均已就位。福星股份和世茂股份再融资计划是“第三支箭”政策后首批落地的案例。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“此次福星股份非公开发行股份的操作，体现了第三支箭顺利落地，也说明政策执行比较快。他同时提到，福星股份属于湖北本土房企，此次募资也说明地方房企迎来了融资的新机会。[阅读全文]
2023-09-08
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2023年：全球经济博弈中的最大输家
然而，在全球主要资本市场在过去三个月里的下跌中，我们可以清晰地看到市场对美联储加息的担忧和忧虑。1994年至1995年，美联储进行了为期12个月的快速加息，随后引爆了东南亚经济危机。2004年至2006年，美联储进行了为期24个月的慢速加息，直接引发了2008年次贷危机。总结而言，美联储的加息决策引发了全球经济的重新洗牌，历史上每一次加息周期都伴随着某个国家或多个国家的沉重代价。[阅读全文]
2023-09-08
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房价暴涨都是货币惹的祸?专家:货币和信贷放松
今年以来，一线城市和部分热点城市房价出现一轮暴涨。那么，本轮房价上涨的原因究竟是什么？在8月11日举行的2016博鳌房地产论坛上，樊纲指出，在一二线城市暴涨的同时，另一些城市同样面临着去库存的问题，所以房地产市场的暴涨需要综合很多因素去分析，并不能简单归结于货币超发。暴涨将传递下一批城市？去年以来房价上升较慢的城市部分城市可能还会出现补涨，但幅度有限。[阅读全文]
2023-09-07
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住房和城乡建设部关于开展房地产估价师注册下放试点工作的通知
房地产估价师注册下放试点工作的通知试点地区省级住房和城乡建设（房地产）主管部门要严格按照有关规定，通过全国房地产估价师注册系统（）办理房地产估价师注册的申请、受理、审批、制证等工作。试点地区省级住房和城乡建设（房地产）主管部门要严格按照《注册房地产估价师管理办法》规定的注册条件和要件，办理房地产估价师注册审批。[阅读全文]
2023-09-07
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沈阳新房库存12月份可查数据已到17个月
沈阳的库存近几年持续攀升，其中新房库存12月份可查数据已经到了17个月。沈阳各区供地规模、结构、布局和时序根据库存去化周期情况统筹安排——36个月以上停止供地；36~从以上可以看出沈阳新房库存也比较高，只能减少供地。网传数据沈阳楼市近三周在售二手房数量为148590套，149109套，150134套，持续上涨。[阅读全文]
2023-09-07
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房地产交易信息 西安楼市“小阳春”真的来了吗？
马晴茹）新房供应节奏加快、二手房网签数据连涨、错峰办理买卖过户……近期，关于西安楼市回暖的声音不绝于耳，楼市“小阳春”真的来了吗？”资深地产分析师沈玮说，这种现象在西安不是个案，3月份全国代表性城市的楼市二手房成交量和挂牌量，同时来到了高点。“也就是说二手房的主力成交产品和新房是有差异的，承接了很大一部分刚需客群，此外还有‘学区房热’，过完年是家长给孩子安排学校的集中期。[阅读全文]
2023-09-07
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谁打开了本轮中国房价疯涨的“潘多拉盒”?
88%），其房价涨幅不是接近40%，就是早越过30%以上。人们最大的不解，也许就是那些房价暴涨最疯狂的大中城市，十多年前百姓就已经买不起房，为什么这些年房价翻了几番、上涨了多少倍后，如今的市场反而买房者越来越多、房价暴涨的速度也越来越快？事实证明，投机性炒房，是这一轮中国大中城市房价在高位继续得以暴涨和热炒的根本原因。[阅读全文]
2023-09-07
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“绕开”资金监管，房地产经纪机构变成豪门房产置换服务中心
在句容市另一名受害业主徐晓军的经历中，他在迟迟收不到房款后发现，所谓的买家韩某某只是被雇来的“代持人”。张霞没料到自己会陷入这样一个老套的骗局，现在，她和重庆的受害业主一样期待着结果，“他们骗的是我们的房子，还的也应该是房子。[阅读全文]
2023-09-07
