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北京星河湾三期房价商铺营销策略：如何与有钱人谈文化与文化人谈钱，实现差异化营销

【商铺营销心得1：跟有钱人谈文化】【商铺营销心得2：跟文化人谈钱】【商铺营销心得3：跟富人谈什么？【商铺营销心得4：经纪人状态最关键】笔者曾把一商铺所有经纪人过堂，发现对于售价，经纪人自己都没信心，何谈教育客户？【商铺营销心得9：营销的三个高度】【商铺营销心得20：让客户自我教育】[阅读全文]

2024-12-24

缅甸首都内比都的奢华与荒凉：人烟稀少的原因及与仰光的对比

缅甸的首都内比都似乎是世界上排名最后的首都，人烟稀少、荒凉空旷，当地人表示晚上出门一个人独自散步非常安全，一大片街道上空荡荡的，不见有几个行人，甚至一度被人感叹“来到了世界上最大的鬼城”。[阅读全文]

2024-12-23

福州现代物流城核心区开发项目一期中标候选人公示及项目详情

福州现代物流城核心区开发项目（一期）占地21615亩据了解，福州现代物流城核心区开发项目（一期）股权合作、工程总承包一体化项目项目建设地点位于福建省连江县。根据2021年4月30日，连江县政府官网发布的“关于《福州现代物流城控制性详细规划》。福州现代物流城项目建设也将提速。[阅读全文]

2024-12-23

饭局热议：全面取消公摊面积是否能降低房价？专家与业内人士的深度解析

一朋友突然冒出一句：“要是全面取消公摊，房价会不会跟着降？取消公摊，和房价跌不跌没半毛钱关系。公摊取消后，房子的计价方式变了，但实际价格会不会降？要说取消公摊最直接的影响，还得看新房和二手房的“较量”。房价会跌吗？说到底，取消公摊和房价跌不跌，其实没那么直接的关系。[阅读全文]

2024-12-23

南京恒盛金陵湾学区房现状：流量王小区价格大幅下跌，月带看820次

在学区房一路被唱衰的当下，小区顶着改善盘的价格，月带看高达820次，近90天成交了41套二手房，数据秒杀南京95%的二手房。当然，即便恒盛金陵湾早已跌下房价神坛，但对于普通家庭来说，还是价格过高。主城“老破小”、“老破大”学区房如今降价幅度较大，除了受到市场下行影响之外，居住体验差也是重要影响因素。[阅读全文]

2024-12-23

2019年增值税改革政策详解：税率调整及发票开具规定

4月1日之后登记为一般纳税人的企业，只能按照调整后税率开具发票。然后我们再看看房地产企业纳税义务时间如何确定。综上所述，增值税税率调整后，按照10%开票还是9%开票？因此，确认销售商品房的纳税义务发生时间尤为重要！[阅读全文]

2024-12-23

解析35个大中城市房价走势：供需、金融信贷与调控政策的多维度影响

具体来看，北京、上海、广州作为优质公共资源最多的三个城市，能够较好的支撑本轮房价的上涨。我们将过去两轮周期中35个大中城市的房价累计涨幅排名，与各个城市房地产基本面排名两者计算差值，试图得到那些基本面排名比较靠前，但房价涨幅相对靠后的城市，也即房价仍有上涨潜力的城市排名。[阅读全文]

2024-12-22

房地产资金链全线收紧：监管层对开发与销售端全面监管

非法集资的债务纠缠了10年，甚至涉入了导致南阳房地产崩盘的大案。而在失信信息一栏，南阳市淯阳房地产开发有限责任公司共8条失信信息，自2014年3月24日至2015年8月11日，根据各级人民法院判决，南阳市淯阳房地产开发有限责任公司应支付给债权人的5783.8万元义务全部未履行。[阅读全文]

2024-12-22

北京链家刘帅：从行业小白到优秀经纪人，00后新生代团队的崛起与成长

房产经纪行业的“朝阳”力量事实上，随着房产经纪行业的蓬勃发展和经纪人专业度的提升，房产经纪人已经进入长期执业时代。合硕机构首席分析师郭毅，见证了链家以及房产经纪行业20多年来的诸多变迁。可以看见，链家在专业化、规范化道路上前行的同时，也带动更多房产经纪公司走上规范化管理、专业化发展的新阶段。[阅读全文]

2024-12-21

上海中环名品公馆法拍房源八折优惠，购房者热议大平层潜力与价值

就在过去的2月份，位于上海市普陀区古浪路的「中环名品公馆」1个月内连续拍出9套房源。据统计，今年上海内中环及中外环共有44个楼盘推出，面积超过170平米的大平层楼盘仅占11%，大多分布在徐汇、静安、浦东等地，均价已直逼12万/平。而和「中环名品公馆」有着相同地段等级的大平层新盘数几乎为0。[阅读全文]

2024-12-21

房地产经纪人协理资格证详解：职业资格考试与从业要求

房地产经纪人协理，是指通过房地产经纪人协理职业资格考试，取得房地产经纪人职业资格证书的人员。第一类是2016年以后，通过全国房地产经纪人协理职业资格考试的人员。[阅读全文]

2024-12-21

2016年度全球海外房产投资报告：房产投资机构与个人买家的选择分析

干货来了——以往的报告多是个人买家在海外投资的分析，而对于房地产投资机构在海外进行房产投资会做出怎样的选择，大家可能还陌生。对其近200个房产投资机构成员进行调查，发布了《2016年度全球海外房产投资报告》。纽约连续第二年超越伦敦，成为全球海外房产投资的最佳城市。[阅读全文]

2024-12-21

无锡楼市调控升级：全面限购限售，外地人仅允许购买一套住房

根据文件内容，除了限购政策覆盖到二手住房市场，此次调控更是将商品住房、二手住房全面纳入“限售”范畴。至此，“限贷”、“限购”、“限价”、“限卖”，此轮调控窗口期的一整套大招无锡已经全部用上。此次无锡楼市四条调控新举措最大的亮点在于“限售”。此举意味着，无锡楼市全面进入“限购”+“限卖”时代。[阅读全文]

2024-12-20

上海链家房地产经纪有限公司：中国领先的房产服务企业，提供全渠道真房源与安心购房保障

上海链家房地产经纪有限公司同时，提出对房产经纪人（Agent）岗位的人才标准：高素质、高学历、高专业度、高社区参与度，链家一直致力于培养行业内高综合素养的人才，未来也将持续不断的为行业培养更多栋梁之才。顾问型房产经纪人1、本科及以上学历，专业不限，对房地产、金融、互联网感兴趣者优先；[阅读全文]

2024-12-20

2024年11月70城房价出炉：上涨预期充足，购房刚需人群或可明年春上车

一、房价上涨预期充足，政策效果逐步显现市场预期的转变，导致更多购房者的信心恢复，尤其是在一线城市和部分热点二线城市，需求依然坚挺，房价不再有大幅下跌的可能。从整体走势来看，房价的上涨预期是充足的，而下跌的空间已经变得越来越小。[阅读全文]

2024-12-20

越秀地产吸纳营销人才：原弘阳地产副总裁李亮加盟担任营销中心总经理

公开资料显示，李亮出生于1982年出生，曾先后任职于龙湖、泰禾、弘阳等多家民营地产公司，一直负责营销板块的相关工作。从一个年销售额不到200亿的地方国企，越秀地产用了10年的时间成长为全国性大型房企。在房地产行业调整周期，越秀地产近三年的发展提速，而外部职业经理人的引入也为越秀带来了新的现象。[阅读全文]

2024-12-20