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多地外资银行首套房贷利率优惠，深圳四大行利率仍为3.4%？

不久前，有广州的外资银行将首套房贷利率下调至2.9%。以深圳市场为例，记者在采访中发现，在房价下跌的背景下，一些中心区域的小户型住宅租金回报率超过3%，已经超过当前银行5年期定期存款的利率，相对较高的租金回报率再次成为部分购房者的考虑因素。[阅读全文]

2025-06-17

7月25日重点50城住房租售比及大行存款利率有何变化？

从收益角度来看，这或意味着，当前住房租金回报率已“跑赢”中短期存款利率。“租金回报率的上升主要受到资产价格调整的影响，从资产配置的角度来看，租售比超过存款利率或意味着长期资产配置的机会出现。“部分高能级城市居民收入较高，同时高人口密度也导致高购房需求，进而推高房价水平，对租金回报率产生压制。[阅读全文]

2025-06-17

诸葛找房报告：北上广深房屋租金回报率为何低于2%？

日前，诸葛找房发布的一份报告指出，北上广深房屋租金回报率均低于2%，而国外多数热门城市租金回报率大多在4%以上。北上广深租金回报率均低于2%诸葛找房报告指出，房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。上海租售比最高，租金回报率高于1.9%。[阅读全文]

2025-06-17

哪个城市租金收回买房成本最轻松？哪个压力最大？

如想通过租金收回买房成本，哪个城市最轻松？6%，而我国的租金回报率偏低，只能是先用低房租吸引顾客、日后再涨的策略。不过，不少购房者似乎对租金回报率并不是特别看重，而在意更多的是房产增值。一方面是业主面对较低的租金回报率，另一方面则时租客对高房租的抱怨。[阅读全文]

2025-06-17

关于三产房，你真的了解多少？其定义与分类大揭秘

在现代房地产市场中，三产房这一概念逐渐引起了人们的关注。三产房，通常指的是“第三产业房产”，即与服务业相关的房产。随着经济的发展和人们生活方式的变化，三产房的市场需求逐渐上升，成为了房地产投资的重要方向之一。一、三产房的定义与分类总的来说，三产房作为房地产市场的重要组成部分，具有广阔的发展前景。[阅读全文]

2025-06-15

从局部数据看一二线城市房地产的估值、库存及供需问题

从局部数据看，目前一二线城市房地产不是估值的问题，估值这几年随着房价下降，已经趋向于相对合理。2、世界银行建议房价收入比安全区间为4-6倍，假设杭州三口之家收入60万（大厂P6+水平），455/60=7.58（9.75高峰2021）。[阅读全文]

2025-06-05

上海房价回撤，多小区现针刺性房源，租金回报率可观

事实上，在这一轮的上海房价回撤过程中，各种类型的产品都出现了针刺性房源。比如这套长宁遵义小区，挂牌价仅135万。还有虹口曲阳的这套大二小区，1957年的房子。下面这套也是真如板块内的，真北二街坊小区。现在的上海，真正的好房子只有1%！300万以内在上海买房都很难。上海买房最好用的地段攻略[阅读全文]

2025-05-06

去上海旅游必逛外滩！汤臣一品为何开盘14年仍未售罄？

汤臣一品在2007年开盘，开盘价格高达13万，当时上海的均价才1万多，陆家嘴的均价也才两三万而已。那么如今14年过去了，汤臣一品还有一半多的房子没卖出去，为何他们不降价销售呢？汤臣一品销售情况不佳，就是因为他的高价格，不过徐枫不仅仅不降价，反而是一直涨价。[阅读全文]

2025-04-30

湖州嘉兆实业有限公司因发布含投资回报承诺的房地产广告被长兴市监局处罚

湖州嘉兆实业有限公司在长兴海洋城，发布含有投资回报承诺的房地产广告内容被处罚。2月7日，浙江政务服务网发布行政处罚决定文书“长市监处罚[2025]161号”。被处罚单位(被处罚人)：湖州嘉兆实业有限公司。[阅读全文]

2025-03-08

韩国弘大附近房地产投资指南：海外房产投资新热点与回报分析

这次我去韩国投资韩国弘大房地产游百乐达斯娱乐场,主要因为海外房产投资近年持续升温，所以我也打算在韩国投资房地产，持续升温的原因和国内经济环境和房地产投资机会不太稳定有着很大的关系，在海外投资房地产市场中，韩国临近中国，而且经济实力发展以及房地产的增值空间大，是很适合投资房地产的。[阅读全文]

2025-02-20

清远返租公寓真相揭秘：首付5万月返2000元，是投资良机还是潜在陷阱？

近年来，清远不少楼盘推出酒店式返租公寓，在各种优厚的返租条件宣传下，不少投资后想做“甩手掌柜”的市民“买单”。“售房返租”形式，是“钱景”还是陷阱？酒店方代为出租该商品房，业主在收楼后就可以拿返租。[阅读全文]

2025-02-16

马德里豪宅投资指南：萨拉曼卡、雷蒂罗和钱贝里区的高回报房产

巴西投资者也在增加，在钱贝里和萨拉曼卡区买豪宅的巴西人尤其多。相关人员介绍说，与其他欧洲国家的首都相比，马德里房价较低，在市中心购买大房子成为可能。多年来一直将伦敦作为其投资首选目的地的豪宅投资者现在已将目光投向巴黎、柏林或法兰克福等其他欧洲城市，这些城市已开始感受到房地产价格的变化。[阅读全文]

2025-02-16

东吴证券任泽平：北上广深住房市值85万亿，人均113万元，全球房价对比分析

今天，东吴证券首席经济学家任泽平在其微信公号发布文章指出，北上广深4个城市住房市值85万亿元，占全国四分之一，人均113万元。[阅读全文]

2025-02-14

东南亚成海外置业热门，买房哪个国家便宜且市场吸引力何在?

相比欧美发达国家，东南亚多数国家房产投资门槛较低、税费低、总价低、持有成本低、市场需求旺盛等优势，近几年逐渐成为国人海外置业的一大热门区域。东南亚买房哪个国家便宜二、中国房地产企业在东南亚的布局三、东南亚买房哪个国家便宜？租售比投资升值首选哪里？东南亚买房哪个国家便宜东南亚买房哪个国家便宜[阅读全文]

2025-02-03