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国家税务总局规定：房地产开发企业收到预收款该如何开票？

房地产开发企业收到预收款时如何开票（I）？房地产企业收到预收款一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。因此，从法理上来说，房地产开发企业收到预收款时开具收据就可以，而不用开具发票。有些地方坚持房地产开发企业可在收到预收款时，向购房者开具收据。[阅读全文]

2025-07-11

2025年7月九江市房价微涨，政策与人口因素成驱动关键？

万人），吸引武汉外溢人口，周边房价较非沿线高5-8%。个，带动智能终端产业园周边小户型（70-90㎡）租金回报率达1.5%；濂溪区鄱阳湖生态科技城吸引南昌外溢人口，周边房价较非沿线高5-8%。三、未来趋势预判：核心区稳中有升，远郊分化加剧[阅读全文]

2025-07-11

房地产开发企业收预收款开票后，收讫全款开票时是否需冲红？各地口径不一

河南网上留言_房地产开发企业预收账款开具发票问题湖北留言平台_我在洪山白沙洲某房企全款买期房，能开具“602的销售自行开发的房地产项目预收款”吗？房地产开发企业在收到商品房预收款时，不确认该笔收入，不进行纳税申报。陕西纳税咨询_房地产企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目如何开具发票[阅读全文]

2025-07-11

北京房价如下坡车，刹车难踩！抄底时机到了吗？

#你觉得现在是抄底房产的好时机吗#现在北京的房价就像一辆下坡的车，刹车不太好踩了。这些地段就像黄金，再跌也有底线，毕竟全北京就那么多。如果家里老人留下的房子将来集中上市，郊区房价还得往下掉。记住三句话：远郊老破小趁早出手，核心区好房子可以观望，钱袋子捂紧了别乱加杠杆。[阅读全文]

2025-07-11

超大城市的风吹到重庆，房地产格局如何变化？

2025重庆城市宣传暨品质楼盘走进成都巡展活动将于7月12日13日在成都市印象城举办。重庆作为超大城市、我国重要的中心城市其城市[阅读全文]

2025-07-11

5月28日线上直播：标杆房地产开源节流及降本增效案例分析

5月28日：线上直播《标杆房地产开源节流及降本增效案例分析与中海经验借鉴》1、破解标杆房地产项目全过程成本管控与造价控制操作之道;房地产成本管理实战专家15年标杆房地产企业成本管控、工程预结算、招采、合同管理工作经历。[阅读全文]

2025-07-11

房地产供应链管理要点：成本控制及三流集成管理解析？

尽管质量、供货、成本对于供应链管理来说都很重要，但不管是对传统的采购还是现在提到的全面供应链管理来说，降低成本都是供应链管理最核心的指标。与之相对于的，房地产的全过程成本管理也一样，设计阶段决定了70%以上的建安成本，而房地产属于资源整合型的行业，70%以上的产品成本来自于供应商。[阅读全文]

2025-07-11

2025年上海市16区房价特征解析：核心区稀缺、新兴板块分化加剧？

二、新兴发展区：政策驱动分化- 新江湾城：低密度生态住宅（九龙仓玺园）因复旦附属学校支撑，价格环比微涨0.3%；- 佘山别墅区：高端需求萎缩，桃花源等项目降价15%抛售。- 中环-外环（浦东/闵行/虹口）：产业与政策主导分化，张江、北外滩等板块存在结构性机会；[阅读全文]

2025-07-11

关于印发中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员管理办法的通知

附件：《中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员管理办法》中国房地产估价师与房地产经纪人学会向资深会员颁发中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员证书。（一）可使用“中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员”称号。[阅读全文]

2025-07-11

昆明垠创房地产因重整失败宣告破产！2021年约343家房企发布破产文书

因重整失败，近日，昆明垠创房地产开发有限公司被西山区法院宣告破产。“我国房地产行业的市场化程度是比较高的，从近几年的数据看，现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整，这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。[阅读全文]

2025-07-11

3月多地楼市动态：汕头开盘、海南调控、南京利好及房地产税消息？

消息二：3月31日下午，中国楼市更新了一条重磅消息：海南省公布有史以来力度最大的楼市调控：五年限售+五年社保+70%首付。作为城市资产价值的重要指标，自16年下半年以来，汕头的地价、房价也随之快速上涨，甚至有部分区域的房价这两年的涨幅已经超过100%。[阅读全文]

2025-07-10

凤凰网房产汕头站：聊汕头房地产市场发展的几个时期？

本期内容，我们就来聊一聊汕头房地产市场发展的几个时期，看看这些年来发生了哪些变化。正因如此，1990-2005这一时期，汕头房地产的价格走势基本呈现直上直下的形态，中间少有波动。[阅读全文]

2025-07-10

人才优先购房优惠频出，却被中介利用炒房扰乱市场

人才优先购房、毕业生租房补贴、人才公寓……各地为吸引人才落户、择业，开出许多安居优惠。然而记者近期在江苏南京调研发现，部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”，优先购买新楼盘牟利，扰乱市场秩序，损害城市人才引进成果。[阅读全文]

2025-07-10

中国房地产市场进入13万亿时代！金融化转型日趋加速？

中国房地产市场进入13万亿时代！中国房地产进入了13万亿时代！在房地产连续2年刷新历史新记录的同时，房地产的金融化转型也日趋加速：可以肯定的是，在互联网的冲击下，房地产市场迎来了普遍的金融创新，连连支付推动了地产交易链条中的相关各方和金融的加速组合，可能将颠覆整个房地产行业传统的生产方式。[阅读全文]

2025-07-10