案例_资讯搜索_第3页

土地使用权摊销与财税处理：从A公司案例看工业用地开发中的涉税问题

（1）《企业会计制度》第四十七条规定：企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。1.A公司应将土地价值转入“投资性房地产”核算，采用成本模式计量A公司缴纳房产税的计税依据为C公司投资建设厂房的总投入加上土地价值的总和。[阅读全文]

2025-01-17

房地产企业垫付拆迁费税务处理解析：契税与增值税前扣除的争议与案例分析

成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。三）房地产企业提供建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费，应按规定缴纳流转税[阅读全文]

2025-01-17

投资性房地产计量模式变更：公允价值入账的会计处理与案例分析

Q:投资性房地产成本模式转为公允价值模式为什么以转换日公允价值入账？[阅读全文]

2025-01-14

湖南承接珠三角产业转移的机遇与挑战：蓝思科技的成功案例分析

长沙的低房价，从过去省市领导一切以人民为中心的出发点，已经慢慢变成全湖南的一张底牌。长沙市的低房价，如果跟周边省会相比较，是不合理的，压住长沙的房价，并不是为了压住一个市的房价，而是为了压住一个省的房价。[阅读全文]

2025-01-01

A房开企业商品房项目土地增值税清算案例分析：开发间接费用处理探讨

那竣工备案后发生的开发间接费用是否可以作为土地增值税扣除项目扣除？对于直接组织、管理开发项目且实际发生列入”开发间接费“的“费用”直接据实扣除，对与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用作为土地增值税“其他房地产开发费用”按5%比例扣除。三、房地产项目“竣工备案”与土地增值税税收关系分析[阅读全文]

2024-12-28

商品房预售增值税处理案例解析：从土地出让到交付全流程

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，开发的A项目是按一般计税方法计税，取得项目销售收入（含增值税）87.2亿元。小结：随着房地产“营改增”的全面实施，再加之一般计税方法的影响（土地价款抵减销项税额），导致房地产的拿地成本在会计上被“一分为二”，其中一部分进入了应交增值税-销项税额抵减的科目中去了。[阅读全文]

2024-12-28

北京房价下跌真实案例：半年降价50万，卖家反悔引发热议

聊聊北京目前的房价跌了多少？分享我朋友的真实案例，真是让人意外了。以上是我跟大家分享两个真实案例，现在很多城市的房价都处于下行阶段，就连上海、北京、广州这些城市都下跌，2、3、4线更不说了。还有你们在北京、上海现在有想卖房子吗？[阅读全文]

2024-12-06

2016 年全国合资、合作开发房地产合同纠纷案例大数据报告精华内容奉送

关于合资、合作开发房地产合同纠纷的规定综述2016年合资合作开发房地产合同纠纷案件总体情况合资合作开发房地产合同中，共同经营不再是认定当事人之间是否是合资合作开发房地产关系的依据。[阅读全文]

2024-11-20

上海一中院发布房地产中介合同审判白皮书及典型案例

2020年11月3日，在某中介公司居间下，王某与李某等签订《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》，约定双方经某中介公司居间，由王某购买涉案房屋，王某向某中介公司支付意向金10万元（后转为定金）。本案案由虽为房屋买卖合同纠纷，但主要争议在于中介公司在房屋买卖过程中履行中介服务范畴的界定。[阅读全文]

2024-11-20