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土地出让金返还的财务和税务处理分析及案例解析

因此，房地产公司取得的土地返还款3000万元不征收土地增值税。★融入了营改增后各省市政策解读精华，土地增值税最新清算政策口径、营改增后增值税科目设置及会计核算方式等内容，突出房地产开发的全流程、全业务、全税种，立足房地产开发全程解析税务处理及可行的税务策划方案；[阅读全文]

2024-07-23

山西市场监管局公布部分典型违法广告案例，涉及房地产迷信广告等

1.查处“一院藏天下”房地产印刷品违法广告案5.查处“里外院”餐饮互联网违法广告案11.查处“舒邦”保健食品互联网违法广告案[阅读全文]

2024-07-21

企业会计准则应用指南汇编 2024 案例解析：委托开发管理合同的具体履约内容

某项安排的相关活动应当根据具体情况进行判断，通常包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买和处置、研究与开发活动以及融资活动等。如果不属于共同经营，则A公司向B公司提供的上述服务应按照收入准则要求进行会计处理。[阅读全文]

2024-07-19

在建工程能否作为融资租赁物？佛山中院典型案例解析

四、五项租赁物原值合共173951762.02元，而不符合法律规定的主厂房和其他资产价值占总价值的53.62%，此情况显然对诉争合同关系的定性存在根本性影响。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。[阅读全文]

2024-07-11

2018 年度上海市妇女儿童十大维权优秀案例发布会在沪举行

2019年4月2日，上海市妇女儿童权益保护工作机制暨2018年度妇女儿童维权优秀案例发布会在上海市妇联举行，会议发布了2018年度上海市妇女儿童十大维权优秀案例，涉及女职工权益、婚姻家庭权益、儿童权益等领域，是近年来上海妇女儿童权益保护方面的典型个案。附：2018年度上海市妇女儿童十大维权优秀案例[阅读全文]

2024-07-11

房子客厅朝北的优缺点（客厅朝北能买吗）

五种房子越住越穷：客厅朝北的房子在风水学中，住宅的朝向被认为是影响居住者运势的重要因素之一。客厅作为家庭的主要活动区域，[阅读全文]

2024-06-14

签了认购协议书买房定金能退吗（签了认购协议书买房定金能退吗要是不买违约金怎么算）

签了认购协议书买房定金能否退还的法律解析签了认购协议书买房定金能否退还的法律解析在房地产交易中，认购协议书是买卖双方就购[阅读全文]

2024-06-05

二手房退定金打官司（二手房退定金的最好办法报警）

二手房退定金官司：法律解析与应对策略在二手房交易过程中，买方支付定金是一种常见的做法，用以表明其购买意向并锁定交易。然而[阅读全文]

2024-06-02

零首付二手房贷款诈骗苏州案例（二手房零首付骗局案例）

零首付二手房贷款诈骗案例分析与防范建议近年来，随着房地产市场的繁荣，二手房交易也日益频繁。然而，一些不法分子利用购房者对[阅读全文]

2024-06-01

零首付购房诈骗案例判决（购房零首付骗取客人信用贷款怎么办）

购房零首付陷阱：如何识别与防范信用贷款欺诈购房零首付陷阱：如何识别与防范信用贷款欺诈在房地产市场中，购房零首付的广告常常[阅读全文]

2024-05-31

个人债务优化公司排名（个人债务优化公司案例）

个人债务优化公司：如何选择与合作在现代社会，随着消费信贷的普及，个人债务问题逐渐成为许多人面临的挑战。个人债务优化公司应[阅读全文]

2024-05-28

案例分析：地产开发商隐瞒187套清水商品房包销合同

但A公司在与B公司签订合同时，隐瞒了其委托B公司包销的大部分房屋已被该市房产局冻结，属于不可销售房屋的事实。即便在合同签订之日有60套房产“暂留”，也仅占全部委托销售房源的32%，原判认定“有大部分”未取得商品房预售许可证，实属无稽之谈。[阅读全文]

2024-05-21

二手房高评高贷风险警示：法律制裁与案例分析（高评高贷对卖房者有什么风险）

在房地产市场中，二手房交易是一个常见的经济活动。然而，一些不法分子为了获取更多的贷款，可能会采取“高评高贷”的手段，即通[阅读全文]

2024-05-15

以租代购逾期还款的法律后果与应对建议（以租代购还几期把车卖掉）

在以租代购的金融模式中，消费者通过租赁的方式使用商品，并在租赁期满后有权选择购买该商品。这种模式为消费者提供了灵活的支付[阅读全文]

2024-05-14

期房还贷中退房的可能性与操作指南（期房还贷中可以退房吗找县长有用吗）

在购买期房的过程中，购房者可能会遇到各种情况，导致需要考虑退房的问题。尤其是在已经开始还贷的情况下，退房变得更加复杂。本[阅读全文]

2024-05-14

房产经纪人的专业问候艺术：建立信任与尊重的第一步（房产经纪人怎么说话）

在房地产行业，房产经纪人的第一印象至关重要。一个恰当而专业的打招呼不仅能够展现经纪人的专业素养，还能够为建立客户关系奠定[阅读全文]

2024-05-13

成都发布2021年第一季度查处违法广告典型案例

执法人员介绍，《中华人民共和国广告法》第二十六条明确，房地产广告不得有升值或者投资回报的承诺。在房地产广告中，违法宣传升值或投资回报的可不止一家公司。[阅读全文]

2024-05-04

（案例索引）争议焦点工程进度款是否可以从商品房预售资金监管账户中执行？

工程进度款是否可以从商品房预售资金监管账户中执行？因此，以商品房预售资金监管账户中的资金支付案涉工程进度款符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款关于“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”的规定和上述国务院通知精神。工程进度款是否可以从商品房预售资金监管账户中执行？二、关于工程进度款能否从商品房预售资金监管账户中执行问题因此，以商品房预售资金监管账户中的资金支付案涉工程进度款符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款关于“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”的规定[阅读全文]

2024-05-03