原公众号大公馆2013更名君鼎汇，多地房价降价潮来袭
在经历2021年楼市最冷的寒冬后，一批三四线城市房价迎来降价潮。比如湖南岳阳，近2年一直处于下跌之中，现在岳阳房价已经由2017年最高的9000元/平方米降至不足7000元/平方米，去年甚至有开发商因为债务压力，打算降价5000元/平卖房。三四线城市的降价潮，已经客观出现！[阅读全文]
2025-05-27
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关注！40万一套房？三四线城市房价下跌潮来了？
“房价下跌潮”开始了？有朋友私信来说，怎么也想不到，老家长三角的小城市的房价一直“稳中有跌”，现在甚至40万不到就能买到两室户了。针对这样的说法，我们特地在安居客上翻了翻，镇江这个苏南的地级市，的确还有不少40万以下的房屋，而近一年来，房价的确也呈现着逐步走低的情况。[阅读全文]
2025-05-26
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2025年房价走势呈现区域分化，多因素剖析一线及低能级城市房价走向
随着房地产市场进入深度调整期，2025年房价走势呈现显著的区域分化特征。本文从一线、二线及三四线城市的角度，结合政策、经济、供需与人口等核心因素，客观分析未来房价的可能走向。一线城市：（如北京、上海、深圳）的核心区域因资源集中（教育、医疗、产业等）和人口持续流入，房价已呈现止跌回稳态势。[阅读全文]
2025-05-25
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都说楼市止跌回稳看新二线城市，来瞧长三角热门城二手房现状趋势
都说楼市能不能止跌回稳要看新一线城市和二线城市的复苏情况，今天我们就看看长三角几个热门城市的二手房现状和趋势。政策对杭州二手房市场的影响也很明显。在止跌回稳的大背景下，苏州，杭州、南京、宁波等新一线城市的二手房市场分化越来越明显。[阅读全文]
2025-05-23
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早春周末小区花园热议房价，全国房价总体稳中略降
全国房价：总体稳中略降，一线城市表现较好2月份全国70城中，二手房价格上涨的城市只有3个，而上个月还有7个。山东济南的新房价格环比上涨0.3%，这是时隔18个月以来首次出现环比上涨，值得关注。[阅读全文]
2025-05-22
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全国市场冷热分化显著，政策利好释放需求，核心城市与冷门城市冰火两重天
一、全国市场：冷热分化显著，政策利好释放需求一线城市“好房子”热销，二三线复苏乏力冷门城市承压：合肥、南京、长沙等地认购面积同比降幅超40%，市场回暖动能不足。二、沈阳市场：库存压力与政策创新并存房价结构性分化，主城价值凸显沈阳等二线城市的复苏故事，或将为中国楼市提供差异化破局样本。[阅读全文]
2025-05-22
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一二线城市房价飞涨进入高烧模式，新疆投资房产需先摸底
最近，上海、北京、深圳、杭州等一二线城市房价飞涨，有媒体形容：这是进入了高烧模式。作为三四线城市，乌鲁木齐楼市“去库存”面临较大压力。乌鲁木齐市住房保障和房产管理局局长姜毅此前表示，近年来乌鲁木齐房地产市场供应量持续增加，整体呈现供过于求。后市新疆房地产应该会有一定的复苏，但暴涨的可能性不大。[阅读全文]
2025-05-21
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国家统计局：2024年4月70个大中城市房价环比同比降幅均扩大
国家统计局今天（17日）发布数据显示，2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。[阅读全文]
2025-05-21
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2022年1-6月全国商品房数据公布，117个县城房价过万元
根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米[阅读全文]
2025-05-21
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8月14日国家统计局公布7月大中城市房价总体平稳涨幅回落
8月14日，国家统计局官网公布的7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市房地产市场价格总体平稳，商品住宅销售价格环比涨幅回落。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。[阅读全文]
2025-05-20
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2023 至 2025 年一线城市房价螺旋下跌，神话终结
纵观2023年至2025年的房价数据，我们看到了一个不容忽视的趋势：连北京、上海这样的顶级城市也未能幸免于房价的持续下跌。[阅读全文]
2025-05-19
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房地产市场调整周期，各线城市房价收入比全降且二线降幅最大
报告显示，2024年一线城市房价收入比为26.1，较2023年下降8.5%；二线城市房价收入比为10.8，较2023年下降10.8%；三四线城市房价收入比为7.6，较2023年下降8.6%。[阅读全文]
2025-05-14
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2023年8月70城房价指数显示房价连跌，救市迫在眉睫
当务之急的是国家、部委、地方应该尽快在近期出台史诗级房地产救市政策，稳房价、稳地产、稳预期，避免房价崩跌、房地产崩盘、债务违约恶化、逾期交房、信用崩溃、供应链爆雷、上市房企退市、金融风险的叠加危机。第二是北上广深一线城市二手房价下跌，暗示房地产救市加码。[阅读全文]
2025-05-13
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2020年前半年房产市场让人捉摸不透，幸福里为您解答买房疑问
所以不用看短期的房价波动。此前，对于深圳所谓的房价大幅上涨，马光远说，因为深圳房价从2016年年底以后没怎么涨过，表现非常平稳正常。深圳今年房价的表现太正常了，所谓的“那些涨”，是你的选择性信息而已，大量的价格只是微涨而已。无论现在的房价如何波动，大方向是，将来一定会稳中有涨。[阅读全文]
2025-05-13
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2月楼市氛围突变，多地房价止跌回升，小阳春已然在路上？
进入到2025年1月份，兰州新房房价迎来首次止跌，环比上月无变化。2月份，兰州新房、二手房价格环比微跌，总体下跌幅度不大。除了逐日攀升的带看量，2月兰州楼市的热度，还体现在成交量上。[阅读全文]
2025-05-04
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2025年房价会分化？房产博主结合官媒消息深度剖析背后门道
最近马光远有句预言被刷屏了——“2025年房价会出现分化，该跌的还跌，该涨的还涨。我的判断就三点：第一，一线和强二线城市的好房子会慢慢涨，但别指望翻倍，政府手里还攥着限价呢。第二，普通二线城市能稳住不跌就算赢，个别新区可能会阴跌。[阅读全文]
2025-05-03
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深度剖析：高房租与高房价的关系及租售比相关探讨
（其实国外也有学区房，比如大家都知道的湾区的学区房，也是天价，租售比在那里也不太好使）。租售比在600左右的房子是主流（即300w的房子租金5000左右），那么其他城市呢，租售比300左右的很多，甚至有的城市甚至能达到250。这些房子的租售比普遍在600左右，基本可以代表北京的租售比。[阅读全文]
2025-05-01
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高房价杀死青年理想？别让借口害了你，压力可成动力
“高房价杀死了青年的理想”。按照某些人的逻辑，他们有那么多房，所以就该有理想。明源君估计，说高房价杀死理想的人的逻辑是这样的：但是我理想中的职业赚钱少，所以我必须从事高薪但并不喜欢的工作，好有钱买房。明源君认为，如果你的理想就是财富本身，那么就不应该买不起房，否则集聚财富就是空谈。[阅读全文]
2025-05-01
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2025年房价走势如何？权威分析给出三个关键信号
是啊，2025年的房价到底会怎么走？北京、上海部分区域房价在2025年1月同比上涨了15%-19%，这可不是小数字！专家预测，一线城市2025年新房价格可能上涨2.5%左右，核心区域涨幅甚至可能达到5%。你家附近的房价这两年有什么变化？[阅读全文]
2025-04-28
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2022 年 1 月 70 个大中城市商品住宅销售价格变动详情
数据显示，2022年1月武汉新房价格环比上月上涨0.3%，同比上涨3.2%；二手房价格环比下降0.3%，同比上涨1.3%。新房方面，截止1月，在武汉新房房价指数环比涨速7连降后，本月止跌回升，但同比涨速仍持续下降，达到8连降；二手房方面，房价指数环比下降趋势回升，但同比涨幅依旧缩幅达0.9%。[阅读全文]
2025-04-27
