央行财政部双剑齐发：首套住房公积金贷款利率下调，卖一买一可享个税退税优惠
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。有些原值只有二三十万的老房子，卖房时个人所得税接近100万，换房成本较高。张波认为，从首付和房贷利率等方面看，现在对于首套置业需求的政策倾斜已经比较到位。[阅读全文]
2025-03-14
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北京房价坚挺：一线城市中唯一二手房环比微涨，市场韧性显现
值得注意的是，全国楼市大环境，对北京市场同样有影响，这表现为刚需客群加杠杆入场的心态减弱、改善客群置换速度变慢、二手房市场挂牌量提升、整体市场有所降速。[阅读全文]
2025-03-13
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3月23日楼市调控新动态：沧州、成都、临泉县限购政策升级，调控范围扩大至环热点二线城市
包括句容楼市政策的升级，均体现了当前监管层调控的思路，即不区别城市等级，只要房价上涨过快，即会有各类管控的做法，后续不排除16个热点城市周边的小城市都会效仿。[阅读全文]
2025-03-13
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2020-2025年大类资产走势分析：如何避免亏损并节省超过五年工资
>以下是2004年至2024年中国70个大中城市房价走势的大致趋势分析（基于平均值，非精确数据）：-**趋势**：房价年均涨幅约10%-15%，一线城市核心地段涨幅更为显著。>>首先，提到2004年以来中国住房价格快速上涨，部分归因于“婴儿潮”带来的住房需求增加。[阅读全文]
2025-03-13
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三线城市房价持续下跌：2022年9月新建与二手住宅价格同比降幅显著
郑扬波）三线城市是房价下跌的“重灾区”。二手住宅销售下跌前10城市，有6个三线城市，包括牡丹江、安庆、北海等，分别为跌幅第1、第3和第4名，分别下跌18%、9.6%、9.3%。[阅读全文]
2025-03-10
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洛阳新房价格涨幅居首，三四线城市楼市预计持续降温
深圳官方不再公布楼市均价根据深圳市房地产宏观调控的要求，为了更为准确的反应房地产市场的运行情况，参考其他兄弟城市的做法，该局在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上，不再公布汇总后的成交金额及均价信息，有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。[阅读全文]
2025-03-10
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广西三四线城市房价分析：馅饼还是陷阱？现状与背后原因揭秘
究竟该如何看待广西三四线城市的房价？如北海、防城港等沿海城市，凭借得天独厚的自然资源和旅游优势，吸引了不少外地购房者，房价水涨船高。广西三四线城市经济发展水平较低，难以支撑房价持续上涨。对于购房者而言，广西三四线城市房价“洼地”背后隐藏着风险，投资需谨慎：[阅读全文]
2025-03-10
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2025年中国楼市分化大戏：一线城市核心区房价逆势上涨，三四线城市或跌回2015年水平
人工智能公司DeepSeek的最新预测显示，一线城市核心地段房价或逆势上涨5%，而部分三四线城市可能跌回2015年水平。DeepSeek模型显示，人口流失超20%的三四线城市，房价或持续阴跌5-10年。远程办公普及让北京燕郊、上海花桥等“睡城”需求崩塌，通勤房价格较峰值下跌40%。[阅读全文]
2025-03-09
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2023年6月合肥新房二手房价格双降，国家统计局发布70城房价变动数据
其中，新房价格环比下降0.1%，二手房价格环比下降0.4%。长三角其他城市中，6月份南京新房销售价格环比下降0.2%，二手房销售价格环比下降1.1%；上海新房销售价格环比上涨0.4%，二手房价格环比下降1.2%；杭州新房销售价格环比上涨0.4%，二手房价格环比下降0.6%。[阅读全文]
2025-03-09
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2024年两会房地产政策解读：因城施策稳市场，一线城市逐步调整
所以，工作报告里房地产内容多了，也是为了稳民心。话虽这么说，房地产的政策基调其实没怎么变，具体来看看怎么回事。报告里头还说了“加快构建房地产发展新模式”，这其实就是给房地产的未来定了个小目标。但现在嘛，还是得先让房地产市场稳下来再说。[阅读全文]
2025-03-09
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2025年中国楼市转折点：房价止跌分化，一线城市核心资产抗跌
北上深等一线城市房价率先企稳，部分核心区域甚至出现小幅上涨。数据显示，2025年1月上海、深圳新房价格环比分别上涨0.6%和0.2%，北京、广州二手房价格跌幅收窄至0.2%以内。合肥经开区因新能源汽车产业集聚，房价逆势上涨；而缺乏产业支撑的远郊新区（如郑州航空港）则陷入价格泥潭。[阅读全文]
2025-03-09
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2016年后中国房地产市场调控政策对一二线与三四线城市房价影响分析
那么，在新的形势下，刚需购房者到底该何去何从？对于未来房地产的走向？马光远给出了三个基本判断：第一，市场降温是确定的；第二，政府不会打压房地产；第三，房地产目前没有任何崩盘的迹象目前仍是投资的好时机。只要当前整个房价向上的大格局没有改变，仍然是买房的好时机，该出手时就出手，无需等待。[阅读全文]
2025-03-09
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2020年3月中国70个大中城市房价微涨，深圳领跑一线城市涨幅
深圳涨幅领跑4个一线城市4个一线城市中深圳的房价涨幅最高。35个三线城市，新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。[阅读全文]
2025-03-08
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中国房地产市场二十年巨变：从暴涨到暴跌，2025年购房者将如何选择？
对此，著名企业家曹德旺早有预言。基于这一判断，他认为2025年未购房的人，五年后或将成为幸运儿。2025年未购房的人，五年后更有可能成为幸运者。综上所述，对于2025年尚未购房的人来说，五年后他们或许会成为楼市调整的受益者。[阅读全文]
2025-03-08
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2022-2023全国楼市下跌趋势深度分析及未来预测
2025年楼市大局已定为了应对楼市的下跌和稳定市场预期，政府出台了一系列政策，包括取消限购、限售、限价等限制性措施，降低房贷首付比例和利率，增加城中村改造和危旧房改造等项目。二、2025年楼市预测面对楼市的挑战，政府继续通过政策调控来促进房地产市场的健康发展。[阅读全文]
2025-03-08
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北京买房指南：新房二手房流程、避坑技巧及逆向买房策略解析
首付只攒了几十万到100万左右，觉得在北京买房无望了，又搭上房价上涨周期，被婚期逼着，觉得自己可以上车了，就逆向买了这样的房子。就算这些在二线城市的房价上升时期买到了房子，房子涨价不少，大部分买房者都是买到的新房，请问，房子能半年后就卖吗？[阅读全文]
2025-03-06
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2025年房价大底预测：一线城市跑赢全国，其他大城市表现如何？
那么环顾最近5年，哪些大城市的房价，跑输全国？一线城市房价，普遍跑赢全国房价，遥遥领先！一线城市的房价坚挺度排名很明确：上海>北京>深圳>广州，与经济实力和发展水平高度相关。但从数据来看，杭州这轮跌幅其实也很明显，跟全国趋势差不多，并没有特别突出。[阅读全文]
2025-03-05
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北京、上海、深圳、广州等一线城市楼市新政叠加效用显著，国庆期间新房及二手市场关键指标增长
心态更积极二手房成交周期缩短从北京二手房市场来看，十一期间购房者心态更积极，成交周期缩短，热度也在升高。二手房方面，国庆假期期间，重点城市二手房成交套数较去年国庆假期普遍增长。[阅读全文]
2025-03-05
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北京等一线城市楼市新政效果显著：国庆期间新房二手房市场回暖
心态更积极二手房成交周期缩短从北京二手房市场来看，十一期间购房者心态更积极，成交周期缩短，热度也在升高。二手房方面，国庆假期期间，重点城市二手房成交套数较去年国庆假期普遍增长。[阅读全文]
2025-03-04
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8月房地产政策稳中有变：住宅市场降温，土地成交升温，人才引进持续
住宅市场全面降温融资规模提升带动土地成交升温信贷情况的变化对土地市场成交有较大影响，8月份房企信用债融资规模提升，一定程度上推动了土地市场成交量的上升。[阅读全文]
2025-03-02
