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湛江房地产利好不断，发展却面临四大现实问题，如何破局？

然而，除了种种利好，我们还应看到，湛江房地产发展急需解决四个现实问题：2、房地产与产业共同发展的问题。产业与房地产互相促进发展，才是正道。海南曾走过弯路，未来的湛江要有新理念来推动。海南自贸港，未来将是独一无二的，因为政策特殊。未来的湛江房地产发展，很大程度上也将取决于政策。[阅读全文]

2024-10-23

大连 400 余户业主苦等 6 年，烂尾楼有望年底前解决回迁难问题

部分业主无奈之下搬入无水无电的清水房中生活，这样的日子他们不知何时才能结束。虽然400余户烂尾楼业主的难题暂时还未全部解决，但已经有了希望。目前来看，从楼房烂尾到业主维权，再到多方斡旋最终资金到位，其中的心酸和辛苦不言自明。不论是业主还是投资方或是相关部门，仍需要等待。[阅读全文]

2024-10-23

大连 400 余户业主苦等 6 年的烂尾楼有望年底解决回迁难问题

天鸿展视界小区由大连恒宇房地产开发有限公司开发建设，地处大连金普新区汇金市场东侧，交通便利。此后，天鸿展视界15号楼和22号楼业主开始了持续近6年的维权之路。据大连金普新区城乡建设局掌握的情况来看，恒宇房地产2014年7月资金就已出现问题，至2014年12月资金链彻底断裂。[阅读全文]

2024-10-23

律房律地：旧改魔术师，解决房地疑难复杂问题，深入解读新土地管理法

2019年9月27日上午，律房律地首席专家龚军伟，受邀在豪贤路193号16楼礼堂，为广州市规划和自然资源局、各区分局以及下属事业单位的领导干部、业务骨干，开展了新《土地管理法》宣讲会。[阅读全文]

2024-10-19

金税四期下，会计人员必知的 7 个税务问题及自查方法

随着金税四期的实施，税务局对企业税务的监管更加严格。会计人员应认真对待这些问题，通过自查和分析，确保税务申报的准确性，以促进企业的健康发展并避免不必要的税务风险。那么，税务局是怎样检查企业的呢？企业所得税申报表申报数据与增值税、房产税、印花税等税种的比对也很关键。[阅读全文]

2024-10-16

315 晚会曝光万科精装修质量问题，曾经的房企老大为何口碑每况愈下？

曾几何时，万科在青岛，简直就是高端品质的代名词，但近几年来，万科在青岛的口碑则是每况愈下，业主维权、物业纠纷时有发生，日子也好过不到哪里去。如果说精装修标准是开发商可以自行制定的，那么物业费国家则是有规定的，但偏偏青岛万科，却能冒天下之大不韪，物业费高到离谱，令人咋舌。[阅读全文]

2024-10-15

郑州房价疯涨背后：购房者增加、上涨空间、投资时机等问题待解

郑州整体均价已过万（数据来自中房网）中国中部房价，武汉、合肥、郑州房价均在一万出头！影响着郑州房屋市场的发展，给房价拉了不少。从整体规划图看，郑州老城区外，有新开发区域。这些区域都在郑州四环与五环之间的区域，发展潜力巨大，升值空间高。郑州已经进入双地铁时代，南北东西走向，交汇点紫荆山。[阅读全文]

2024-10-14

香港房地产市场的繁荣与挑战：制度、经济结构与发展特征

大陆房地产企业集中度会持续提高，但是不会达到香港高度寡头垄断的市场格局；住宅开发销售仍会是房地产企业的主要收入来源，但是自持物业的持有规模会有所提高，中高周转的开发模式依然是房地产企业的最优经营策略。二、我国住房制度发展里程及与香港房地产行业对比三、我国房地产市场未来发展趋势及政策走向[阅读全文]

2024-10-14

解析房地产销售代理的概念及其风险

销售是房地产开发非常重要的环节；同时，大部分的房地产开发项目中，开发商均将销售工作交由专门的房地产销售代理公司处理。在本文中，笔者将对房地产销售代理的概念及其风险进行分析。关于房地产销售代理的法律属性，存在委托关系与居间关系两种意见。二、房地产销售代理常见法律问题分析[阅读全文]

2024-10-14

李稻葵：2017 年中国经济面临两大问题，中美贸易战或多为表面文章

中国内地房价不会大规模上涨。现时内地政府能做的就是限购，限制交易规模。我认为，二线城市房价很难往下降，只是限购政策导致交易量萎缩而已，一线城市房价仍会上涨。另外，中国内地房价不会大规模上涨。要防止房价暴涨，根本措施是要加大土地供应，这取决于地方政府，也取决于财税体制改革。现时内地政府能做的就是限购，限制交易规模。我认为，二线城市房价很难往下降，只是限购政策导致交易量萎缩而已，一线城市房价仍会上涨。[阅读全文]

2024-10-12

房地产销售代理的概念、风险及法律属性分析

在本文中，笔者将对房地产销售代理的概念及其风险进行分析。一、房地产销售代理的概念在本文中，我们所探讨和分析的房地产销售代理，是指在房地产开发的过程中，开发商将商品房销售及相关一系列服务交由专门的房地产经纪公司代理。二、房地产销售代理常见法律问题分析[阅读全文]

2024-10-10

中国经济增速放缓，内需不足问题严重，原因何在？

除了人口问题，我们看货币政策，危机之后能救市场的一定是中央银行。所以这次货币会不会再搞过头，美国那边的房价股价那么高，说不定就会出现一个重大的变化，原因很简单，货币政策具有滞后性，9月份再降息会有重大的不确定性。[阅读全文]

2024-10-10

房地产行业营改增试点政策：预收款预缴增值税的申报与清算问题解答

房地产行业营改增试点政策问题解答答：根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）的相关规定：答：现行营改增试点政策中没有项目清算的规定。答：根据现行营改增试点政策，没有增值税清算制度。[阅读全文]

2024-10-09

不动产统一登记通告解读：解决产权交叉或缺漏问题

《关于实施不动产统一登记的通告》2、房产登记、土地登记等不动产登记原来就有，为什么要整合起来实施不动产统一登记？国有土地上的不动产登记由南京市不动产登记中心具体办理。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。[阅读全文]

2024-10-07

广州地铁 13 号线：含金量最高的线路，二期开通进度因拆迁问题受阻

1997年6月28日，广州地铁1号线开通运营，使广州成为中国内地第四座、广东省首座开通轨道交通的城市。截至目前，广州地铁运营线路共16条，运营里程621公里，位列中国内地第3名。13号线将成为广州实至名归的东西黄金大动脉，未来的客流量超过3号线也不是没有可能！[阅读全文]

2024-10-07

10 月房地产行业舆情与投诉：物业服务纠纷成焦点，顺德、南海、禅城问题突出

10月份工作站共收录到房地产行业舆情与投诉共144条、其中舆情103条、电话咨询与投诉41条。3、本月工作站收到新增涉物业费纠纷255件。纠纷诉源治理工作站佛山市房地产行业纠纷诉源治理工作站为市民解决纠纷提供优质便民服务，让诉源治理更高效解决矛盾纠纷。[阅读全文]

2024-10-06

国风上观、国风北京小区问题频发，住户安全如何保障？

亲爱的国风上观、国风北京的邻居：国风上观、国风北京业主委员会筹备组2017年4月[阅读全文]

2024-10-02

清远市房地产市场秩序第一季度联合执法检查，4 家企业被要求限期整改

检查了8家地产开发企业项目，有4家存在问题……这是我市相关部门日前开展的“房地产市场秩序第一季度联合执法检查”行动中发现的问题。而根据4月12日清远市人民政府发布的“清远市房地产市场秩序第一季度联合执法检查情况”的工作总结显示：在此前的检查中，共检查8家房地产开发企业项目，其中发现存在问题的共4家。[阅读全文]

2024-09-29