周承辉解析中国生育率与房价关系:多一个房间比补贴更有效
面对中国生育率的节节下降,网上经常有人调侃:这都是高房价惹的祸。我们可以看见,当我们对比美国城市房价、生育率以及一个城市里公寓的占比,我们就能发现,房价越低和公寓占比越少,生育率相对越高。”房价越低,大家买房的年龄也越年轻,而且面积也大,这与生育率呈正相关关系。[阅读全文]
2025-03-13
面对中国生育率的节节下降,网上经常有人调侃:这都是高房价惹的祸。我们可以看见,当我们对比美国城市房价、生育率以及一个城市里公寓的占比,我们就能发现,房价越低和公寓占比越少,生育率相对越高。”房价越低,大家买房的年龄也越年轻,而且面积也大,这与生育率呈正相关关系。[阅读全文]
2025-03-13
有的甚至还调侃道:“大兴机场已经从国际机场变成了‘国际洗浴中心’。这些北漂青年选择在大兴机场过夜,背后所反映出的社会问题值得我们深思。大兴机场成了他们的避风港,也是他们在这座城市里暂时停靠的“驿站”。北京大兴国际机场作为这座城市的一张名片,如今却成为了许多北漂青年的临时住所。[阅读全文]
2025-03-10
改革开放40多年,我们积累了雄厚的物质基础,这其中房地产企业的发展功不可没,它已成为我们国民经济的重要支柱。在谈到中国的房地产业的发展时,张大卫表示,房地产业始终是中国经济社会发展和民生福祉的大事,它的发展只能健康,不能不健康。我们对房地产企业的发展要坚定信心,它仍然是国民经济长期的支柱性产业。[阅读全文]
2025-03-10
这是东营市规范房地产开发经营的首部政府规章,标志着东营市房地产开发经营管理工作走上了法治化轨道。《办法》的制定坚持问题导向,针对我市房地产发展过程中开发项目执行规划不够严谨、开发建设过程监管措施不够有效、开发企业诚信经营意识待提高等问题作出具体规定,解决我市房地产开发经营中存在的一些热点、难点问题。[阅读全文]
2025-03-10
这个区域所读学校都是南师附小红谷滩分校和红谷滩实验学校,小学口碑不错,房价也都比较适中,但是因为时间有限,本次踩盘我选择了万达星城和万达华府,本文重点讲万达星城。今日探盘:万达星城(二手房)大型商业方面,一站地铁的距离就到了红谷滩万达商圈,另外小区500米处还有一个天虹广场,商业还是十分丰富的。[阅读全文]
2025-03-03
近日,嘉陵区阳光岭岸的业主就遭遇了这样的糟心事,不仅如此,房子还可能面临烂尾。今天早上,我们阳光岭岸的业主又去了嘉陵区区政府找相关领导解决我们的问题。而且在跟其她业主交谈的过程中,得知这个楼盘居然还存在一楼多卖的情况,幸好我买的早网签了,我是不是还应该有点小庆幸呢?[阅读全文]
2025-03-03
比如说市中心的朝晖六区,近来二手房成交相当活跃,有不少业主在问政平台上询问,今年小区是否有计划申报第三批未来社区规划项目?问:闲林街道月汀蓝楼盘捂盘惜售2年,现在楼都已经造好了,还在捂盘惜售。余杭区住建局答:经查,该楼盘未办理预售证。[阅读全文]
2025-03-02
经济日报-中国经济网5月20日讯 据中央纪委国家监委网站消息,浙江省近日通报6起扶贫领域腐败和作风问题。1[阅读全文]
2025-02-18
然后因为她亲戚家在拆迁分了3套房在新城东苑,当时4千多一平,因为那时候房产证还没下来,所以一次性以50多万买下来了。房子大约120多平,想着拆迁房比商品房便宜1千块钱一平,就一次性买下来了。购买拆迁安置房最重要的理由在于便宜,得了便宜就要承担一定的交易风险,比如产权风险、交房风险、办证风险等。[阅读全文]
2025-02-13
留给房地产的机会,还剩三年!因此也就出现了第二个途径:通过城市更新项目,拆除旧城老破小。大拆大建被叫停,老小区们的出路在哪里?在这样的调控下,房地产的旧模式还能持续多久?在这场发布会上,住房和城乡建设部副部长倪虹表示,要通过三年的时间,实现房地产市场秩序明显好转。[阅读全文]
2025-02-04
综合来看,房地产去库存已经是迫不得已了。上文提到,现在有41个城市去化周期超过36个月,不过这个不是官方口径,但差距应该也不会太大,起码很多城市未来可能都要暂停土地供应了,避免旧库存没去化,又制造出一堆新库存。一是国资下场,收购存量房转为租赁房和保障房。[阅读全文]
2025-02-02
2019年1月,业主们发现,楼盘正常施工的同时,承建商在6层加盖违建。7月10日,深一度记者探访时,铂金时代楼盘已经恢复施工,据业主从售楼部工作人员处得知,楼盘有望在两个月后完工。[阅读全文]
2025-02-01
而在8月25日,合肥融创城收购融科城一周年之际,融创城3期业主到融创城售楼处进行第一次群体性维权。前段时间,有业主在合肥市政府12345网站留言,关于经开区融创城(前融科城)三期的房子为啥房管局迟迟不给备案问题。融创城业主在12345留言称:合肥融创城三期楼盘1#2#3#未按照原有规划实现人车分流。[阅读全文]
2025-01-24
房地产全营销决策体系包括:定位、溢价、推广、销售、开盘、营销运营、决策逻辑。⇨曾老师:17年房地产营销工作经验;曾在万科集团总部及城市公司从事营销管理工作,历经了房地产项目、城市公司、集团总部等多个层面的营销管理和执行,具有多个一线城市、二线、三四线城市的营销经验。[阅读全文]
2025-01-23
12月12日,衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》(以下称《通知》)明确,自2025年1月1日起商品房销售实行按套内建筑面积计价销售。[阅读全文]
2025-01-23
因为香港土地资源稀缺,香港地产商希望尽可能让每一个开发项目都利益最大化。这个特点甚至影响了香港地产商在内地的开发项目。因为香港四大家族带头这么操作,整个香港楼市看似每年资产价值都在升值,而相对应的,香港的城市化建设几乎停滞不前。新世界发展此举可视为香港四大家族中最先放弃炒房的家族。[阅读全文]
2025-01-18
1、房地产估价师报考条件是什么?1、请问今年房地产估价师考试的报名通知在什么地方查阅?答复:《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(2021)》可通过“中国房地产估价师”网站(网址:)、“中国土地估价师与土地登记代理人协会”网站(网址:)下载查阅。[阅读全文]
2025-01-18
他一方面可以跟银行借贷,可以让人家给他垫款,另一方面由于房地产的预售制,他可以事先把老百姓的购房款通通收进来。包括房地产也是这样,以往经常是小开发商出现这个烂尾的问题,今天您去看,有个别头部开发商他也出现烂尾的问题了。您觉得咱们实行了20多年的房地产预售制度要不要进行一个改变呢?[阅读全文]
2025-01-18
(1)《企业会计制度》第四十七条规定:企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。1.A公司应将土地价值转入“投资性房地产”核算,采用成本模式计量A公司缴纳房产税的计税依据为C公司投资建设厂房的总投入加上土地价值的总和。[阅读全文]
2025-01-17