市场监管常用法律解读之广告法，这些情形广告不得有？
市场监管常用法律解读之十一、房地产广告发布的规定是什么？[阅读全文]
2025-06-27
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房地产开发产品转固后折旧计提时间及文件依据探讨
对此，是应该从实际投入使用的5月份的次月计提折旧，还是应该按12月份账面转固后次年1月份计提折旧?企业5月份将开发产品出租，已符合固定资产的确认条件，应当将出租的“开发产品”转入“固定资产”，并从6月份起计提折旧。[阅读全文]
2025-06-03
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活得快乐的两个途径：管理欲望与努力提升能力，你属于哪类人？
其实在2007年之前，我国并没有对投资性房地产的单独的会计准则，投资性房地产是和固定资产混在一起进行核算的。2007年之后，才开始出现了专门针对投资性房地产的准则。投资性房地产在报表中的位置所在地，通常指投资性房地产所在的城市。贷：投资性房地产——公允价值变动[阅读全文]
2025-05-04
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春节前最后一个工作日：投资性房地产核算内容及程序详解
注：根据会计准则规定:“企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，除非有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。[阅读全文]
2025-03-15
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全面试行营业税改征增值税后税金及附加科目调整详解
采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也通过本科目核算。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。[阅读全文]
2025-01-17
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投资性房地产评估与财务报告公允价值的重要性及应用探讨
【摘 要】：在承接以财务报告为目的的评估项目时，我们的客户不再仅仅是企业本身，为企业提供审计服务的会计师有时也成为我们的直接客户。只有了解相关财务会计准则相关规定[阅读全文]
2024-12-19
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深入了解房地产全流程税收筹划与风险应对的财税实务知识
房地产开发企业收入确认时点税会差异一、新准则下，房地产开发企业销售房屋何时确认收入？那么，对于房地产开发企业销售房屋这项业务，是按时点来确认收入，还是按时段来确认收入？综上所述，房地产开发企业销售商品房应按时点确认收入更为合理，即在客户取得商品房的控制权时确认收入。[阅读全文]
2024-12-13
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财政部、中评协拟修订评估准则，各专业评估最新动态
网友对房地产估价有个总希望知名网友“神龙村夫”在行业QQ交流群提出“个人对房地产估价行业有一个总的希望，这个希望是建立在对房地产估价的三大自信之上的，即：制度自信、理论自信和发展自信。[阅读全文]
2024-11-25
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新会计准则下施工企业会计核算与税务处理技巧培训报名
主要研究和主讲的课程内容包括《建筑业营改增政策与企业纳税筹划》、《施工企业会计核算》、《施工企业成本管理》、《施工企业企业所得税疑难问题分析》、《漫谈财务转型路径》等。[阅读全文]
2024-11-13
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注册会计师如何应对收入确认舞弊风险？
收入确认已成为注册会计师审计的高风险领域。中国注册会计师审计准则要求注册会计师基于收入确认存在舞弊风险的假定，评价哪些类型的收入、收入交易或认定导致舞弊风险。则注册会计师需要更加关注与收入完整性认定相关的舞弊风险。[阅读全文]
2024-07-22
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企业会计准则应用指南汇编 2024 案例解析：委托开发管理合同的具体履约内容
某项安排的相关活动应当根据具体情况进行判断，通常包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买和处置、研究与开发活动以及融资活动等。如果不属于共同经营，则A公司向B公司提供的上述服务应按照收入准则要求进行会计处理。[阅读全文]
2024-07-19
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关注公众号，掌握北京房产交易良机，解读市场资讯与房价指数分析
第一节：北京市房地产市场供给侧分析第一节：北京市房地产市场供给侧分析从2023年累月投资增速来看，北京市房地产开发投资增速逐月收窄，增速放缓。从1-10月来看，一线四城中只有上海市新房价格始终保持正增长的状态。【从房地产贡献率和GDP的关系来看】现在的问题是对于房地产增速的控制，再者只要不出现通缩，物价长线是持续上涨的。[阅读全文]
2024-07-15
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2020年上市公司新收入准则各科目的应用情况分析
本文就半年报中新收入准则各主要科目的应用情况进行阐述并作要点提示。首先半年报中，由于今年开始执行新收入准则，需要披露会计政策变更及影响，来看一家较为标准的样式：根据准则应用指南，“本科目核算企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利。比较而言，将超过1年的成本列入非流动资产更能准确反映会计信息。[阅读全文]
2024-02-01
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新准则下房地产企业三大税种税负管控与筹划及重点、难点、关键点、风险点的防控专题
第一节、房地产企业增值税税负筹划及重点、难点、关键点、风险点的把控及风险防控3、针对房地产行业运营特点，增值税筹划应从哪些方面展开。第二节、土地增值税税负筹划及重点、难点、关键点、风险点的把控及风险防控第三节、企业所得税税负筹划及重点、难点、关键点、风险点的把控及风险防控[阅读全文]
2023-11-30
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投资性房地产的基本准则
投资性房地产应当能够单独计量和出售。第三条本准则规范下列投资性房地产：第四条下列各项不属于投资性房地产：（一）企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号——建造合同》。（一）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；（三）以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相关会计准则的规定确定。（一）投资性房地产开始自用。（一）投资性房地产的种类、金额和计量模式。[阅读全文]
2023-08-16
