国内楼市_第457页_资讯

北京限购政策松动，通州区四类人群可购商品住房

第二类拥有一套住房且户籍在通州的家庭，不再受落户3年及以上时间限制，只要符合北京市限购政策，即可在通州再次购买一套住房。北京通州万科东庐项目的一名置业顾问向时代财经表示，通州取消全国唯一楼市“双限”政策，这是重大利好，会扩大符合购房资格的客户群体。通州优化楼市限购政策对二手房市场会产生哪些影响？[阅读全文]

2024-07-30

万科云分拆上市，业务板块及前景分析

从1990年8月18日万科天景花园交付、万科第一个物业管理处成立开始，“万科+物业”诞生了“万科物业”。郁亮曾说过万科物业要做到一定体量才考虑上市，万科云也是承载了万科物业更大的梦想，但形势变化太快，让万科云上市计划提前到来，从局外人的角度大概是有几点理由：1、出售股权提前过冬。[阅读全文]

2024-07-30

北京通州区限购政策松动，市场迎来积极变革，房价走势如何？

北京通州区限购政策松动，市场迎来积极变革其严格的限购政策在过去几年里有效遏制了房价过快上涨的势头，同时也使得该区域的房地产市场呈现出相对稳定的态势。一些人担心，取消限购政策可能会导致房价上涨，影响普通购房者的利益。让我们共同期待通州区在楼市调控政策调整后的新篇章，共同见证城市副中心的繁荣与发展。[阅读全文]

2024-07-30

1989 年万科天景花园开启中国商品房小区销售之路

天景地块成就了后来的天景花园。在深圳天景花园等项目的带动下，中国房地产业开始稳步前行。人民日报当时是这样报道的：“幢幢楼房无人买，几十万平方米新住宅空空荡荡。彼时，尽管房地产业还处于初期阶段，连人民日报都看不懂的高房价已经出现。[阅读全文]

2024-07-30

北京通州住房限购政策优化调整，四类家庭可购一套商品住房

以前，要想在通州买房，除了满足北京相关限购要求，还要满足通州区的各类条款，被称为“双限”政策，也即2015年《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》的相关要求。“北京通州限购政策调整，与上海对非户籍人口购房政策的调整，基调总体一致，即力度较小、小步快跑。[阅读全文]

2024-07-30

第六届金融衍生品风险管理春季论坛：陶冬解读房地产市场与黑天鹅事件

中国房地产市场正值拐点美国的通货膨胀在迅速的反弹，工资、租金、医疗成本在大幅攀升，使得美国联储等不到特朗普的财政政策，就开始加息。如果要是油价的走势和央行目前的判断有所偏差的话，通货膨胀就会打的这些央行们措手不及，各个国家的资金的成本将出现明显的进一步攀升。[阅读全文]

2024-07-30

通州双限购房政策松绑，成交量有望大增，落户或纳税、社保满三年限制取消

在此之前，通州购房政策是双重限购。张大伟进一步说，这一政策有望影响通州成交量明显放大，另外后续限购政策的继续微调也存在很大可能性，整体来看，2024年春节后出现楼市“小阳春”的可能性很大。[阅读全文]

2024-07-30

2022 年 8 月南京新房二手房价格齐涨，河西青奥滨江板块葛洲坝 G29 地块规划出炉

8月南京新房二手房价格齐涨今天，国家统计局公布2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格，其中南京新房二手房价格连涨！南京新房房价8月环比上涨0.4%，与北京、银川、杭州、成都、无锡等5城并排全国第二。[阅读全文]

2024-07-30

南通豪宅价格冲 5 万，苏州房价赶超，南京危矣？

从民间机构冰山指数关于南通的房价走势图上可以看出，近期南通房价的表现相当抢眼。由于苏州并不在国家统计局房价监测的70个大中城市之列，我们采用民间机构统计的“冰山指数”，来窥探苏州房价变化与走势。所以，苏州房价未必会超过南京，而南京房价，也并不会因为苏州逼近，而引发新一轮上涨。[阅读全文]

2024-07-30

除了买房，还有什么方式能分享房价上涨红利？REITs 了解一下

但从REITs的底层核心资产房地产看的话，无论将其划入股票类资产还是债券类资产都是不合适的。根据耶鲁捐赠基金2019年大类资产配置的目标，房地产类资产将占到9.5%。投资ETF是进行大类资产配置最便捷的工具，目前美国股票市场上主要的REITs和房地产行业的ETF如下：[阅读全文]

2024-07-30

2023 年西安存量房市场：以价换量，改善需求成主力军

房价方面：从2023年的西安产品成交趋势来看，改善需求正在成为市场的主力军。2024年西安二手房市场很可能会进入有价无市的阶段，个人认为有以下几点原因导致西安存量房进入有价无市的阶段。[阅读全文]

2024-07-30

南京多区二手房限购放开，2022 年新房库存超 7.7 万套

南京多区二手房限购放开！4、成都房经协：机构不得出现炒作房价上涨等行为2、倒挂鸡腿盘河西恒盛金陵湾新组团被曝停工半年据悉，项目打造的是18层低密小高层，户型建面约103-143㎡，总计834套房，毛坯限价28500元/㎡，预计今年8、9月份上市。[阅读全文]

2024-07-30

南京出台新建商品房精装修新政，装修方案供购房者自选

南京各板块未来房价格局那么，此次“装修标准政策”对于各板块的房价有没有影响？浦口城南暂无新房在售，但江浦板块的新房价格也基本是在3万出头，不会有太大的涨跌。未来房价趋势还真的难讲。同样，新房已经卖到3万+/㎡的江宁大学城板块，根据此次装修新政，未来价格竟只有2.58-2.63万/㎡。[阅读全文]

2024-07-30

养老金融信托解决方案：挖掘真实需求，推动行业回归本源

本文将分上下篇，深入探讨养老金融的信托解决方案。挖掘真实养老需求，提出精准对接信托方案相较其他金融机构，信托手段灵活，可跨越多个市场进行投资配置，信托公司在养老金融领域能够提供更为个性化、复杂化的资产管理与服务整合方案，信托工具在养老金融领域的应用具有资产隔离安全性和管理灵活性等优势。[阅读全文]

2024-07-30

2020 年兖州十镇街成绩斐然，鼓楼街道税收、投资等多项指标增长

2020年，兴隆庄街道围绕太阳生活用纸、运河之都生态酒庄、宇艳制衣等龙头企业，巩固提升辖区工业经济核心力量。盘活土地资源200余亩，新引进明升木业等高质量项目。兖州传化公路港物流有限公司智联公路港物流项目是山东布局的十大项目之一，建成后将是济宁市最大的综合性物流服务企业。[阅读全文]

2024-07-30

REITs 是什么？一篇文章带你了解房地产信托投资基金

3、混合型REITs混合型REITs同时从事权益型和抵押型两种投资，其投资风险和收益也是介于单纯的权益型和单纯的抵押型房地产投资信托之间。这个课程是在我之前《商业地产法律实务九讲》的基础上进行的全新升级。[阅读全文]

2024-07-30

白塘湾国际旅游度假城背后的资本版图：林明池与泰禾、兴业信托的交易之谜

不仅于此，林明池还与另一位闽系地产大佬林腾蛟关系匪浅，于六年前转让了长沙一项目给阳光城。官网资料显示，明昇集团主营业务涉及产业投资、城市更新、地产开发、商业经营、国际贸易、物业管理等多个领域，目前投资建设和运营的项目价值资产超6000亿元。可以说，明昇是新华都在进军房地产领域路途中“启蒙人”。[阅读全文]

2024-07-30