加拿大楼市价跌量减，中国高净值人群购房团锐减，中介生意清淡
认为，不少加拿大房产中介机构将这种困境归咎于中国富豪买涨不买跌，以及近期其他影响因素。但事实上，这背后的深层次原因，是越来越多计划海外投资房产的中国高净值人群趋于理性——他们知道前些年加拿大房价大涨是中国投资客炒起来的，现在不愿接最后一棒。[阅读全文]
2025-04-06
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深圳二手房市场热度不减，第44周录得量超2000套环比微降
尽管环比出现小幅下降，深圳二手房市场依旧热度不减。从刚刚过去的10月的整体情况看，深圳全市二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年11月4日，深圳全市共有68695套有效二手房源在售，较上周增加354套。[阅读全文]
2025-04-06
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深圳二手房市场入冬，10月成交量创近10年最低，环比同比均下跌
深圳二手房成交量不仅连续第7个月下跌，更是跌回近10年前的水平，创下2012年3月以来的最低值。自2月官方发布二手房指导价政策后，过热的深圳楼市开始转凉，二手房成交量一跌再跌。近期有个小区一套小户型房源急卖，最后以1000万元出头价格成交，与去年相比直降600多万元。[阅读全文]
2025-04-06
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温哥华和多伦多独立屋成稀缺资源对房价影响重大
在温哥华和多伦多，独立屋正成为住房市场中的稀缺资源，这将在未来对房价产生重要影响。在可售新房供应紧张的情况下，独立屋的翻新和改建将提高其价值。疫情期间，数十亿加元被投入到独立屋的翻新和改建，加速了房屋价值的提升，并且在加拿大最贵的市场——多伦多和温哥华承受住了市场的下行压力，维系了独立屋的价格。[阅读全文]
2025-04-06
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3月30日广州通知调控楼市：多维度深化管理及新政影响分析
3月30日晚广州官方出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，主要对住房限购、信贷、商服类房地产项目等多维度进行深化管理，为继“318新政”后对楼市再下一剂猛药；作为广州330新政“打击炒房，回归居住属性“的重要部分，广州首次对商服类项目实施限购，紧跟北京的326商住限购政策。[阅读全文]
2025-04-06
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江苏靖江法院公告:时代公司破产清算 用竞争方式指定管理人
3、社会中介机构拟委派参与本案破产管理人团队核心成员、常驻人员的执业经历和业绩,以及参加破产业务培训的情况介绍;4、社会中介机构或个人参与本案破产管理人选任的优势；6、社会中介机构或个人如被选任为本案破产管理人后的工作计划、工作思路、建设性建议和意见;[阅读全文]
2025-04-06
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2022年10月加拿大住宅房价下跌情况及影响分析
根据CREA的数据，2022年10月的房价即便不与最高点对比，也同比2021年10月下跌了9.9%，成交量也下跌了三分之一以上。不过，CREA也指出，平均成交价和基准房价不同，他是计算实际成交房屋的平均价，当市场下行时，成交的房屋在低价区间的更多，所以拉低了平均成交价。[阅读全文]
2025-04-06
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土地使用权和房屋所有权的区别解析：产权构成、年限及法律保护详解
土地使用权和房屋所有权的区别房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。土地使用权和房屋所有权的区别到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题：即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。[阅读全文]
2025-04-06
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房产双轨制政策解析：60%家庭告别商品房，保障房时代来临？
老于啊，听说国家要弄啥房产双轨制，说是60%的家庭要告别商品房？过去我们买房基本都是商品房，价格由市场决定。60%家庭告别商品房是什么意思？另外，很多城市还推出了购房补贴，最高可达房款的10%。您孙子要买房，可以多关注保障房政策，也可以趁着利率下调的机会，省下一笔钱。[阅读全文]
2025-04-05
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深圳楼市怪象：一边降价甩卖一边新盘日光，房价走向成迷
开发商捂盘惜售购房者观望情绪浓厚二手房东降价抛售新房靠“价格倒挂”吸引眼球这楼市比川剧变脸还精彩！可另一边，二手房待售量两周内从4.7万套飙升到5.1万套，4000套的增量，直接把成交量给比下去了。一边是高企的房价和不断增加的供应量，另一边是观望的购房者和急于出手的卖家。[阅读全文]
2025-04-05
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加拿大9大城市房价虚高，不止温哥华和多伦多
这是大温第一次被CMHC评为在“楼价高估”指标一项出现了“强烈证据”。专家：需求强劲楼价持续向好，该买的还是得买缪尔认为，报告指出大温房价高估，这并不意味着楼市立刻会出现修正或下跌。[阅读全文]
2025-04-05
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深圳楼市从西转东步入低谷，翠馨居现低价可捡漏
值得注意的是，从全市来看，深圳的房价依然处于坚挺的局面，房价仍在上涨，只是涨幅走低。据国家统计局发布的一则数据显示：5月深圳全市二手房价格环比下跌0.1%，这是从2019年7月以来深圳二手房价格首次下滑，而之前深圳二手房连涨23个月。深圳房价坚挺的情况下，成交量则是连连走低。[阅读全文]
2025-04-05
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温哥华房价35年7次暴涨暴跌循环：1989年涨幅高达45%远超2015年
该研究的另一个重要发现是，在过去35年中，温哥华按年房价涨幅达到或超过20%的至少有7次，而每次达到这个门槛之后随之而来的是下降，如此循环往复而形成所谓7个循环或周期。[阅读全文]
2025-04-05
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温州房屋土地使用权到期续期难题凸显，产权相关问题受关注
三、土地使用年限是否等于房屋产权年限？我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。[阅读全文]
2025-04-05
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2025年房产双轨制落地：普通家庭购房是福是祸？深度解析政策影响
收入不高的年轻人：与其勉强购买郊区小户型商品房，不如先申请保障性租赁住房，积累财富再做打算。对于60%的城市家庭来说，或许告别商品房并不是坏事，毕竟，有了政府的支持和保障，家庭的住房负担将大大降低。最后想说，无论政策如何变化，咱们买房的初心不变：它不只是一项投资，更是一个家的开始。[阅读全文]
2025-04-05
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1987年深圳首次土地使用权拍卖：新中国土地改革的历史性时刻
1987年12月1日，深圳经济特区土地使用权首次公开拍卖现场首次土地使用权公开拍卖现场：21号、18号、4号430万……1号450万……12号……11号……第一次，第二次……（落锤）[阅读全文]
2025-04-05
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2025年房产双轨制：保障房与商品房按需分配，你了解吗？
那为啥说大城市60%家庭要告别商品房呢？其实我觉得，这政策挺好的，住房本来就该回归住的本质，而不是变成投资品。说白了，双轨制改革是让住房从投资属性向居住属性回归。对大多数家庭来说，告别商品房不是降级，而是通过多元化选择实现住有所居的梦想。[阅读全文]
2025-04-05
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2002年拆迁安置土地转让纠纷：房屋转卖抵债相关情况
对于本案中土地使用权瑕疵是否影响房屋买卖合同的效力这一问题，存在两种不同观点：首先，以涉案土地使用权瑕疵认定房屋买卖合同无效于法无据。[阅读全文]
2025-04-05
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宁波甬樾湾限价房6月1日开启573套房源申购
我们记者今天从宁波市住建局得到消息——从6月1日起，甬樾湾限价房将启动剩余573套房源的申购，申购期截至6月30日。此次推出的573套限价房，是2019年3月那一批申购后剩余的房源。具体到每一套的房价，将在销售均价基础上，根据房源楼层、朝向等情况进行浮动。[阅读全文]
2025-04-05
