上海房地产调控政策加码，背后原因究竟为何？
11月28日，上海市房地产调控政策再度加码，无论是首套房、二套房、非普通住宅，首付比例均显著提高，贷款资格认证重回“认房又认贷”，这些政策相比于10月6日发布的“沪六条”更加严厉，彰显上海市政府对于楼市调控的坚持及稳定房地产市场的决心。[阅读全文]
2024-11-01
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吉林市发布 17 项措施促进房地产消费，认房不认贷等政策引关注
10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》，涉及“认房不认贷”、公积金贷款、多孩家庭购房补贴等17项措施。吉林市进一步促进房地产消费若干措施[阅读全文]
2024-10-30
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国务院新闻办发布会：促进房地产市场平稳健康发展要点速览
城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。今年年初以来，城市房地产融资协调机制把合规房地产项目都纳入“白名单”。[阅读全文]
2024-10-21
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近一个月楼市利好政策持续加码，对惠州房地产市场影响几何？
最近一个月，楼市利好政策持续加码，进一步提振市场信心。楼市利好政策持续加码，有效释放市场需求。又将对惠州房地产市场产生怎样的影响？从近期市场表现来看，一系列楼市利好政策持续出台对于活跃市场起到良好作用。[阅读全文]
2024-10-14
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光大证券彭文生：房地产去杠杆深入，银行信贷同步收缩
“如果把整个社会看成一个资产负债表，那么负债端是杠杆，资产端就是房地产”，这是光大证券全球首席经济学家彭文生的一个被受关注的比喻。“如果把整个社会看成一个资产负债表，那么负债端是杠杆，资产端就是房地产”，这是光大证券全球首席经济学家彭文生的一个被受关注的比喻。如今，资产端的楼市限购屡次升级，调控重压下，银行信贷也开始同步收缩。当防范金融风险重要性上升，房地产“去杠杆”也随之深入。[阅读全文]
2024-10-05
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六安市印发应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知
5月20日，六安市住房和城乡建设局等10部门印发六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知，具体如下：取消《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》（六建房〔2017〕84号）中规定的“所有新购的商品住房在取得不动产权证满2年后，才能上市进行交易”。[阅读全文]
2024-10-02
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成都楼市回暖，成交量增加，专家提醒回暖持续时间有限
成交量的复苏不只体现在二手房市场，新房市场的数据也颇为喜人。在锐理数据看来，成都楼市在2021年的下半年市场观望情绪加大，多网红盘加推下，销量曾处于下滑态势。[阅读全文]
2024-08-24
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2022 年北京楼市十大关键词，你知道几个？
今日份，带大家看“2022年北京楼市十大关键词”。这可以说是，2022年北京楼市政策最大胆的一次突破。一个楼盘一年业绩抵得上一家TOP房企的市值，三盘挤进北京百亿俱乐部，这是在特殊环境下，北京楼市的一个史诗级突破。于是，今年北京楼市多家项目开盘拿预售开启加速度。[阅读全文]
2024-08-09
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房价分期付款 法国巴黎房价暴跌，巴黎大区房价也大幅跳水
法国巴黎，房价跌疯了巴黎乃至整个巴黎大区的房价虽未崩盘，但确实正在大幅下跌。01.举办奥运会的法国巴黎房价下跌02.巴黎近郊房价同样跳水巴黎房价仍然很高，租客仍然无力购房和腾出他们租的房子。可以肯定的是，法国房价已经下降，法国人渴望买房。[阅读全文]
2024-08-04
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房地产市场：住房信贷的决定性作用与未来趋势
比如一处房子价值200万，并不是很多人能一下子拿出那么多的现金，有住房信贷介入，你只要准备三成左右的资金，比如60万当首付，就可以买到房子。贷款140万，即便是30年利息累积也有140万，分摊到30年，差不多一年接近10万的本金加利息，与马上筹积140万相比，每年不到10万的支出，尚有可能达成。[阅读全文]
2024-08-04
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杭州、西安相继宣布取消楼市限购，限购政策正逐步退出历史舞台
楼市调控的重要手段之一“限购”，正在逐步退出历史舞台。”镜鉴咨询创始人张宏伟称，新政对二环外需求将产生虹吸效应，楼市需求将进一步向二环内一二手房集聚，尤其是有优质学区资源的一二手房，市场关注度会提升，外围区域或面临更大的竞争压力。[阅读全文]
2024-07-16
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房地产的历史使命与未来走向：房住不炒下房价会回调吗？
包括笔者在内的许多临沂人都在思考临沂房价的走势，会不会崩盘？因此北城新区房价一旦失守，那其他区域基本也难以幸免，但北城新区真能带好头，先降他10个点让大家高兴高兴么？临沂的主城区房价溢价率高达43.7%，仅次于济南、青岛、泰安（也是个奇葩）。[阅读全文]
2024-07-14
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聊城房价涨跌周期揭秘：原因分析与未来趋势展望
在国家环保大势下，产业链上游行业减产降能，建材价格上涨较快，开发成本上升，也一定程度上助推了房价上涨。三是加强市场监管，严厉查处开发企业捂盘惜售、虚假宣传、恶意炒作、哄抬房价等违规行为，确保房地产市场平稳健康发展。[阅读全文]
2024-07-14
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澳洲 2 月建筑业表现指数创六年新低，信贷紧缩与消费者信心下滑成主因
澳洲房贷“新标准”时代来临，买房人贷款难上加难！根据彭博社的报道，澳洲信贷紧缩问题日趋加剧，买房人获得贷款的难度增加，进一步拖累当地已经疲软的住房市场。相比以前澳洲银行到处慷慨“撒钱”的日子，皇家委员会介入调查后，各家银行都先后收紧了贷款标准，以确保贷款买房人具备足够的偿贷能力。[阅读全文]
2024-07-12
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2022 年中国融资租赁市场余额及各类型租赁业务分析
1、由于融资租赁行业门槛较低，行业中企业数量众多，行业竞争较为激烈，整个社会的融资结构会影响对融资租赁的直接需求；另外，融资租赁自身资金来源的融资结构影响了其融资成本，进一步影响了融资租赁企业提供的通过融资租赁提供融资服务的价格，从而影响对其需求。[阅读全文]
2024-07-11
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长三角楼市火热，上海春节期间新房成交上涨超 6 倍
购房力强，经济增速屡创新高，相对长三角城市群，整体房价较低，仍属于价值洼地。超2000套，昆山一季度新房供应充足据不完全统计，2022年一季度，昆山预计将有9盘加推，超2000套房源。在2月份，昆山新房市场即将加推的楼盘中，城东、张浦、千灯为主要供应板块，具体详情一起来看。[阅读全文]
2024-07-02
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2019 年房地产市场动态：光大信托暂停房地产项目募集，银行房地产信贷或放缓
2019年7月11日，光大信托紧急通知，暂停所有房地产类项目募集。监管部门已向部分房地产贷款较多、增长较快的银行进行了‘窗口指导’，要求控制房地产贷款额度。或意味着继部分房地产信托暂停外，银行的房地产信贷也将放缓。2018年4季度不少信托公司的房地产信托业务收缩或暂停。[阅读全文]
2024-06-25
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2023年1月信贷“开门红”社会融资需求转旺
《中国新闻周刊》记者发现，房地产被不少银行纳入了2023年信贷重点投放计划，前述股份制银行人士也透露，该行会继续支持房地产。“过去十年间，我国房地产业资产负债表经历了快速扩张，十年时间全国前50大房企资产规模增长了10倍，还有个别企业增长了23倍。[阅读全文]
2024-05-16
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金融监管部门再出“大招”支持住房租赁市场发展
资本市场则聚焦发展住房租赁长期投融资工具；且信贷市场和资本市场可根据住房租赁不同环节收益和风险特点，协同配合、合理接续。“此外，《意见》提出稳步发展房地产投资信托基金，或将有效解决以往资本在住房租赁领域的项目退出难题，吸引更多资本积极参与住房租赁市场投融资。[阅读全文]
2024-05-06
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开发商“零首付”遭严查信贷资金绕道流入楼市
深圳市房地产中介协会要求，各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家“房住不炒”的定位，严格内部相应业务管理，并应由即日起开展自查自纠工作，禁止以任何形式参与、协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。业内认为，要防范“零首付”“负首付”营销在业内蔓延，还需相关监管部门重拳整治。[阅读全文]
2024-04-23
